38 m² / 38 m²1h, k

Ratavartijankatu 4, Pasila, Helsinki

177 000,00 €Velaton hinta

175 405,89 €Myyntihinta

Essi Nuotiomaa

, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Tervetuloa tutustumaan tähän loistavalla pohjaratkaisulla toteutettuun asuntoon aivan Pasilan sydämessä! Tässä asunnossa jokainen neliö on käytetty fiksusti. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Olohuone on avara ja alkovi mahdollistaa tilan jakamisen fiksusti. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle. Tämä koti sopii mainiosti esimerkiksi opiskelijalle, ensiasunnoksi tai vaikka sijoitukseen. Täällä yhdistyy keskeinen sijainti ja palveluiden läheisyys, jotka takaavat toimivan arjen. Sijainti ei tästä juuri parane – Kauppakeskus Tripla on kirjaimellisesti kävelymatkan päässä, ja julkiset yhteydet ovat erinomaiset: junat, ratikat ja bussit kulkee ihan vierestä, joten liikkuminen ympäri Helsinkiä (ja pidemmällekin) on superhelppoa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396781

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatavartijankatu 4, 00520 Helsinki

KaupunginosaPasila

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros5/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätKotelo

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 405,89 €

Velkaosuus1 594,11 €

Velaton hinta177 000,00 €

Hoitovastike228,00 €/kk

Rahoitusvastike76,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä304,00 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 4 krt/kk/huoneisto 20 €, saunamaksu 2 krt/kk/huoneisto 10 €, pesulamaksu huoneisto/kk 15 €, varastovuokrat tilan koon mukaan 6,00 €/kk -37,00 €/kk, autopaikka sähkö 35 €/kk, autopaikka kylmä 30 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Pasila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3564 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra81163.14 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, jäähdytetyt talousvarastot, urheiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, pesula, saunaosastot (D-rapussa kattosauna terassilla), kerhohuone, askarteluhuone, jätehuone, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pesulakoneen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimureiden uusiminen 4 kpl, A, CD, D ja pesula, Säätölaitehuolto Oy. 2023-2024 Hissien uusiminen, Schindler Oy. 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, LämpöhuoltoGroup. 2022 Hissien uusimisen ja pihakannen korjauksen valmistelua ja suunnittelua. 2021 Ohjauskeskuksen uusiminen tilattu, autohallin kahden betonipilarin vahvistustyöt. 2020 Vesikattojen uusiminen. 2019 Autohallin verkkoseinän uusinta, lämpöjohtoverkoston automaattisen paisuntajärjestelmän uusinta. 2018-2019 Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Hissien kuntoarviot tilattu. 2017 Kuivaushuoneiden saneeraus ja kuivainjärjestelmien uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen, autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led), kellarikäytävien maalaukset. 2016 Puu-ulkovien ulkopintojen huoltolakkaus, jätehuoneen metallioven, kasvialtaiden puuosien ja pihavalaistuksen uusiminen. 2015 porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus, parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys, 2013-2014 Jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2012-2013 viemäreiden painepesut, IV-poistohormien puhdistus- ja säätötyö. 2011 Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset, asennettu pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset. 2009-2010 D-portaan saunan korjaus. 2008-2009 Ikkunoiden huoltokorjaus, patteriventtiilien vaihto. 2008 Sileä julkisivujen saumaus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen. 2003 Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2000 Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen. 1996 Vesikatteen uusiminen. 1991-1993 Alumglas-etuikkunoiden asennus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimien uusinta, elementtisaumojen uusiminen, autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostuksen suunnittelu. 2026 Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostus ja vesieristeiden uusiminen, linjasaneerauksen tarvekartoitus. 2029-> Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kunnostus/ uusiminen, julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus/ uusiminen, linjasaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiöllä on 50 000 euron luotollinen käyttötili.

Huoneistot yhteensä114 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7397 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala432.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Tripla (n. 0.4 km)

KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Notka (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetPasilan juna-asema ja ratikka (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Pasaati (n. 0.4 km), K-Market Pasilan Asema (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, yrittäjä, KiLAT, 050 550 4228, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa