Myytävät asunnotHelsinkiHakaniemi
KT1395166HelsinkiEUR275000Helsinki Hakaniemi
51 m² / 51 m²1-2h, avok, alkovi, kph

Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
51 m²Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tekoälyllä kalustettuna
Tekoälyllä kalustettuna
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Digistailaus
Digistailaus
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tekoälyllä kalustettuna
Tekoälyllä kalustettuna
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Digistailaus
Digistailaus
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 5, Hakaniemi, Helsinki

    Valoisa koti Hakaniemen sydämessä! Tervetuloa asumaan Helsingin urbaaniin sykkeeseen Viherniemenkadulle. Tässä toisen kerroksen kodissa nautit erinomaisesta sijainnista, jossa Hakaniemen kauppahalli, monipuoliset palvelut sekä metroyhteys ovat vain kivenheiton päässä. Lähellä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Tämä 2013 toimistosta asunnoksi muutettu 51 neliön koti tarjoaa joustavat puitteet asumiseen. Pohjaratkaisu jakautuu valoisaan olohuoneeseen, käytännölliseen avokeittiöön sekä omaa rauhaa tuovaan alkoviin. Läntinen ilmansuunta ja puistomaiset näkymät tuovat asuntoon avaruutta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten induktioliedellä, kiertoilmauunilla sekä astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja koko asunnon parkettilattiat luovat viimeistellyn tunnelman. Taloyhtiössä on hissi, ja säilytystilaa tarjoavat huoneiston omat kaapistot sekä kellarikomero ( erillinen vastike). Vuonna 1942 valmistunut Asunto Oy Helsingin Viherniemenkatu 5 on pidetty taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty monipuolisia kunnostuksia, kuten julkisivun ja vesikaton korjauksia sekä hissin kunnostus. . Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän Hakaniemen helmeen!, avokeittiö, avokeittiö

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395166
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViherniemenkatu 5, 00530 Helsinki
    KaupunginosaHakaniemi
    Huoneluku1-2h, avok, alkovi, kph
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on saneerattu 2013 toimisto käytöstä asunnoksi.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan.

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeliyhtiö: DNA. DVB-C ( digitaalinen kaapeli)
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot. Kellarikomero (peritään hinnaston mukainen erillinen vastike 16,15€ /kk)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, kaapistot. Astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, allaskaapisto, wc, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeloitu
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Hoitovastike331,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike16,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,75 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on huoneiston varastotilan vuokra n. 5m2 16,25€
    VesimaksuKäytön mukaan
    Lisätietoja kustannuksista5 § Yhtiövastike. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike jaetaan hoito- ja rahoitusvastikkeeseen. Rahoitusvastiketta peritään 6 §:ssä mainittujen kustannusten kattamiseksi. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta. Kellaritiloista määrättävän vastikkeen osalta käytetään kerrointa 0,5. Rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. Hoitovastike huoneistot jm2 6,50€. Hoitovastike lh. jm2/kk 6,50€. Pääomavastike 2 / kpl 0,1000€/ kpl / kk. Varastovastike /mtila.m2/kk 3,25€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Viherniemenkatu 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala643,3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1942
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Jokinen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, kaapeli-TV-järjestelmä DVB-C. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA taloyhtiölaajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10 M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLVI, käyttövesi ja viemäriputket uusittu 1980-luvulla, 1987 Ala-aulan rappaus ja maalauskorjaus, 1987 Ikkunoiden uusiminen muovi-ikkunoiksi, 1989 Julkisivujen rappaus ja maalauskorjaus, 1993 Lämmönjakokeskus uusittu, 2001 AKT:n IV -kone uusittu, 2003 Pihajulkisivujen ja parvekkeiden rappaus ja maalauskorjaukset, 2007 Vesikaton maalaus, 2013 Tamminen ulko-ovi uusittu, 2017 IV-kanavien nuohous ja koneiden tarkastaminen/kunnostaminen, 2018 Vesikaton kuntokartoitus, 2018 Julkisivun kuntokartoitus, 2018 Palohälytinkeskuksen uusiminen, 2019 Vesikaton kunnostus ja maalaus, 2020 Lämmönsiirtimen vaihto, 2020 Kadun puoleinen julkisivu, 2020 Hissin korjaus, 2021 Viemäriputkiston kuntotutkimus, 2023 Pihakannen kuntoarvio (suppea), 2024 Pihankannen kuntotutkimus (laaja), Sähkötekniikkaa uusittu vuosien saatossa. 2025 Palovaroitin asuntoihin. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus. Lämmityksen tasapainotus ja linja-sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Viemärilinjojen pesu ja kuvaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys vuosille 2026-2028: 2026 *Linjasaneeraushanke ( alustavasti suunnitteilla ). 2027 Kellaritilojen kunnostus; lattian maalaus. ( alustavasti suunnitteilla ). 2028 Pihakannen kuntotutkimus ( seuranta ) (alustavasti suunnitteilla ). 2028 Kiinteistön kuntoarvio ( alustavasti suunnitteilla ) *Putkiremontin HANKESUUNNITTELU ALKAA 18.9.2026 Taloyhtiössä on käynnistetty putkiremontin hankesuunnittelu, jonka tarkoituksena on määrittää mahdollisen remontin tarve, laajuus, korjausvaihtoehdot ja kustannusarviot yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa. Hankesuunnittelijaksi on valittu Eerika Consulting Oy. TÄSSÄ VAIHEESSA mitään päätöksiä putkiremontin toteuttamisesta tai muistakaan siihen liittyvistä korjaustoimenpiteistä EI SIIS OLE TEHTY, vaan hankesuunnittelun tarkoituksena on tehdä remonttiin liittyvä selvitystyö. MITEN PUTKIREMONTTI ETENEE? Karkeasti putkiremonttihankkeen voi jakaa kolmeen osaan: hankesuunnittelu-, toteutussuunnittelu- ja korjaustyövaiheeseen. Hankesuunnittelu- ja toteutussuunnitteluvaiheiden aikana ei tehdä korjaustoimenpiteitä ja asukkaat voivat huoletta asua asunnoissaan. Hankesuunnitelma valmistuu näillä näkymin alkuvuodesta 2027. Hankesuunnitteluvaiheen lopuksi kutsutaan koolle YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS, joka päättää, hyväksytäänkö hankesuunnitelma ja siirrytäänkö seuraavaan vaiheeseen. Päätös korjaustyöhön ryhtymisestä tehdään vasta hankkeen myöhemmissä vaiheissa, kun urakka on kilpailutettu ja korjaustyön hinta tiedossa. Varsinaisen korjaustyön alkamisesta tiedotetaan asukkaita ja osakkaita hyvissä ajoin ennen remontin alkua, mutta tarkempi huoneistokohtainen aikataulu on valitettavasti saatavilla vasta urakoitsijavalinnan jälkeen. MIKÄLI KORJAUSTYÖHÖN PÄÄTETÄÄN RYHTYÄ SE ALKAA AIKAISINTAAN LOPPUVUODESTA 2027.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1539 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala305.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKallion ala-asteen koulu n. 0,7 km, Päiväkoti Arla. Useita alueella. n. 1 km, S-Market Ympyrätalo ja S-market Hakaniemi n. 0,45 km, Kallion Yhteiskoulu n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,09 km, Metro Hakaniemi n. 0,25 km
    HarrastuksetHakaniemen Kauppahalli n. 0,25 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1928 kertaa