Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1394528HelsinkiEUR145000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
35,5 / 35,51h,k,terssiparv.

Laulurastaantie 11, Malmi, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta
145 000,00 €Myyntihinta
35.5Laulurastaantie 11, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Lintunäkymä
Lintunäkymä
Olohuone ja alkovi
Olohuone ja alkovi
Olohuonetta
Olohuonetta
Terassiparveke
Terassiparveke
Parvekenäkymä
Parvekenäkymä
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön, liukuovikaapit
Olohuoneesta keittiöön, liukuovikaapit
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen allas
Kylpyhuoneen allas
Liukuovikaapistot
Liukuovikaapistot
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Rakennuksen takaosa
Rakennuksen takaosa
Lintunäkymä
Lintunäkymä
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Lintunäkymä
Lintunäkymä
Olohuone ja alkovi
Olohuone ja alkovi
Olohuonetta
Olohuonetta
Terassiparveke
Terassiparveke
Parvekenäkymä
Parvekenäkymä
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön, liukuovikaapit
Olohuoneesta keittiöön, liukuovikaapit
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen allas
Kylpyhuoneen allas
Liukuovikaapistot
Liukuovikaapistot
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Rakennuksen takaosa
Rakennuksen takaosa
Lintunäkymä
Lintunäkymä
myyntineuvottelija, metsänhoitaja Pertti Kanon

Pertti Kanon

myyntineuvottelija, metsänhoitaja

pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7587596

    Ylimmän kerroksen tyylikäs pienkerrostalokoti loistavalla paikalla Ylä-Malmin ja Tapaninvainion rajalla rauhallisella pientaloalueella. Yksiön pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Läpitalon asunto. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy suhteellisen tilava ruokailutila ja olohuoneesta alkovisyvennys. Hienoon kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki oleellinen ml. pesukone. Kodissa on lisäksi etelä-länteen sisäpihalle avautuva terassiparveke. Säilytystiloja on runsaasti liukuovikaapistoissa ja asunnon ulko-oven vieressä sijaitsevassa lämpimässä vinttikomerossa. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat viereisessä erillisessä rakennuksessa. 24:n asunnon omalla tontilla sijaitseva hyvin ja säännöllisesti hoidettu taloyhtiö. Autopaikkoja vapaana. Lähikauppaan (S-Market) noin 250 m, bussipysäkille 50 m, Malmin monipuoliseen kauppakeskukseen ja juna-asemalle noin 15 minuutin kävelymatka. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittely !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394528
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaulurastaantie 11, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku1h,k,terssiparv.
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, Terassiparveke
    Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, integroitu astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sadesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri
    MakuuhuoneMakuualkovi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, liukuovikaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero asunnon ulko-oven vierssä, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta145 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike209,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä209,45 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminrastas
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3249 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkootyönä, lumen auraus on ulkoistettu, siivouksesta vastaa Karhuryhmä Oy
    Taloyhtiössä onSauna (B-talon pääty), ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kaapeli-TV, yhteisantenni, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: sauna uusittu, 1997-1998: Patteriverkoston lämmönvaihdin vaihdettu, 2006: HTV-liittyminen, parvekemetallien maalaukset, 2008: Vesikattojen peruskorjaus, 2009: Lämmityspattereiden termostaattiventtiilit vaihdettu, 2010: Kiinteistön kuntoarvio + PTS + märkätilaraportti, lumiesteiden asentaminen, 2012: Yläpohjan lisäeristys, 2013: Kanavistonuohous ja ilmamäärien säätö, 2014-2015: Aitojen, patioiden ja puujulkisivun kunnostus, 2016-2017: Viemäriputkien kunnostus ja kannakointi, 2019: Jätekatoksen uusiminen. 2020 Kuntoarvion teettäminen. 2021: Julkisivun puuosien uusiminen. 2024: Pihalla kulkevan lämmityskanaalin. lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen, katon maalaus ja aitojen korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetToimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2030: Palovaroittimien hankinta ja vastuu taloyhtiölle (2025), Maanvajoaman täyttö huoltosiiven ja B-talon ympäriltä, Saunan ja märkätilojen uusiminen, Pihakalusteiden uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1229 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMalmin monipuolinen kauppakeskus (n. 1.1 km), Teboil (n. 15 km)
    KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja lähistöllä (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km), Malmin juna-asema (n. 1.4 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Kanon p. 040-758 7596, pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu159 kertaa
    Vastuullista välittämistä