35,5 m² / 35,5 m²1h,k,terssiparv.
Laulurastaantie 11, Malmi, Helsinki
145 000,00 €Velaton hinta
145 000,00 €Myyntihinta
35.5 m²Laulurastaantie 11, Malmi, Helsinki
Pohjakuva
Julkisivu
Lintunäkymä
Olohuone ja alkovi
Olohuonetta
Terassiparveke
Parvekenäkymä
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön, liukuovikaapit
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen allas
Liukuovikaapistot
Yhtiön pihaa
Rakennuksen takaosa
Lintunäkymä
Pohjakuva
Julkisivu
Lintunäkymä
Olohuone ja alkovi
Olohuonetta
Terassiparveke
Parvekenäkymä
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön, liukuovikaapit
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen allas
Liukuovikaapistot
Yhtiön pihaa
Rakennuksen takaosa
Lintunäkymä
Ylimmän kerroksen tyylikäs pienkerrostalokoti loistavalla paikalla Ylä-Malmin ja Tapaninvainion rajalla rauhallisella pientaloalueella. Yksiön pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Läpitalon asunto. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy suhteellisen tilava ruokailutila ja olohuoneesta alkovisyvennys. Hienoon kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki oleellinen ml. pesukone. Kodissa on lisäksi etelä-länteen sisäpihalle avautuva terassiparveke. Säilytystiloja on runsaasti liukuovikaapistoissa ja asunnon ulko-oven vieressä sijaitsevassa lämpimässä vinttikomerossa. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat viereisessä erillisessä rakennuksessa. 24:n asunnon omalla tontilla sijaitseva hyvin ja säännöllisesti hoidettu taloyhtiö. Autopaikkoja vapaana. Lähikauppaan (S-Market) noin 250 m, bussipysäkille 50 m, Malmin monipuoliseen kauppakeskukseen ja juna-asemalle noin 15 minuutin kävelymatka. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittely !
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394528
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaulurastaantie 11, 00700 Helsinki
KaupunginosaMalmi
Huoneluku1h,k,terssiparv.
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, Terassiparveke
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, integroitu astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sadesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri
MakuuhuoneMakuualkovi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, liukuovikaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero asunnon ulko-oven vierssä, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta145 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike209,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä209,45 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminrastas
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3249 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkootyönä, lumen auraus on ulkoistettu, siivouksesta vastaa Karhuryhmä Oy
Taloyhtiössä onSauna (B-talon pääty), ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kaapeli-TV, yhteisantenni, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997: sauna uusittu, 1997-1998: Patteriverkoston lämmönvaihdin vaihdettu, 2006: HTV-liittyminen, parvekemetallien maalaukset, 2008: Vesikattojen peruskorjaus, 2009: Lämmityspattereiden termostaattiventtiilit vaihdettu, 2010: Kiinteistön kuntoarvio + PTS + märkätilaraportti, lumiesteiden asentaminen, 2012: Yläpohjan lisäeristys, 2013: Kanavistonuohous ja ilmamäärien säätö, 2014-2015: Aitojen, patioiden ja puujulkisivun kunnostus, 2016-2017: Viemäriputkien kunnostus ja kannakointi, 2019: Jätekatoksen uusiminen. 2020 Kuntoarvion teettäminen. 2021: Julkisivun puuosien uusiminen. 2024: Pihalla kulkevan lämmityskanaalin. lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen, katon maalaus ja aitojen korjaus.
Tiedossa olevat korjauksetToimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2030:
Palovaroittimien hankinta ja vastuu taloyhtiölle (2025), Maanvajoaman täyttö huoltosiiven ja B-talon ympäriltä, Saunan ja märkätilojen uusiminen, Pihakalusteiden uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1229 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMalmin monipuolinen kauppakeskus (n. 1.1 km), Teboil (n. 15 km)
KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja lähistöllä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km), Malmin juna-asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Kanon p. 040-758 7596, pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu159 kertaa
