Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1393928HelsinkiEUR429000Helsinki Kruununhaka
81 / 813h,k, kph, wc, parveke

Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki

429 000,00 €Velaton hinta
413 888,76 €Myyntihinta
81Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Makuuhuone metsään päin
Makuuhuone metsään päin
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
2021 remontoitu kph
2021 remontoitu kph
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
2023 remontoitu WC
2023 remontoitu WC
Hgin olympialasten aikaan rapussa majoittui Ruotsin joukkue
Hgin olympialasten aikaan rapussa majoittui Ruotsin joukkue
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Yhtiön leikkipiha
Yhtiön leikkipiha
Yhtiön grillauspaikka
Yhtiön grillauspaikka
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Makuuhuone metsään päin
Makuuhuone metsään päin
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
2021 remontoitu kph
2021 remontoitu kph
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
2023 remontoitu WC
2023 remontoitu WC
Hgin olympialasten aikaan rapussa majoittui Ruotsin joukkue
Hgin olympialasten aikaan rapussa majoittui Ruotsin joukkue
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Yhtiön leikkipiha
Yhtiön leikkipiha
Yhtiön grillauspaikka
Yhtiön grillauspaikka
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki
Sofianlehdonkatu 7, Käpylä, Helsinki

Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen!

  • Mahtava sijainti historiallisessa Kisakylässä!
  • Putkiremontti ja julkisivuremontti tehty.
  • Sijaitsee pihatalon päädyssä, ikkunat kolmeen suuntaan
  • Ihanan vehreät näkymät

Perheelle täydellinen koti historiallisessa Kisakylässä – muuttovalmis ja hyvässä kunnossa! Huolella remontoitu koti, jossa on helppo viihtyä. Pohjaratkaisu mahdollistaa jopa kolmannen makuuhuoneen lisäämisen tarpeen mukaan. Nykyiset makuuhuoneet sijoittuvat fiksusti asunnon eri puolille, mikä takaa jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa. Suuri olohuone toimii kodin sydämenä, jossa koko perhe voi viettää aikaa yhdessä. Lisäksi asunnon lasitettu parveke tuo mukavasti ulottuvuutta asumiseen. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa: kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2021 ja erillinen wc remontoitiin vuonna 2023. Sijainti yhtiössä on erinomainen – koti sijaitsee pihatalon päädyssä. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan (itä, etelä ja länsi), tarjoten runsaasti luonnonvaloa sekä näkymiä vehreälle korttelipihalle ja Kätilöopistonmäelle. Taloyhtiössä on tehty laajasti peruskorjauksia: mm. putkiremontti vuonna 2010 sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Lisäksi yhtiössä suunnitellaan siirtymistä energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä tuo tulevaisuudessa lisäarvoa ja säästöjä asumiseen. Kisakylän ainutlaatuinen historia ja vehreä ympäristö tarjoavat erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen. Alueelta löytyvät loistavat liikenneyhteydet, puistot, koulut ja päiväkodit – kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä asunto myydään vuokrattuna. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, laadukkaat remontit ja perheystävällinen tunnelma – tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393928
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSofianlehdonkatu 7, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku3h,k, kph, wc, parveke
Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2023 erillinen wc remontoitu, lattia laatoitettu, seinä paneloitu, maalattu ja kalusteet uusittu 2021 KPH remontoitu, vedeneristys uusittu, pinnat ja kalusteet uusittu, lattialämmitys asennettu 2020 maalattu seinät ja katot, uusittu lattiat sekä uusittu pistorasiat ja katkaisijat 2017 keittiöremontti (kaapistot ja kodinkoneet uusittu)
VuokrattuKyllä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot Ikea, Liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, jääkappi/pakastin, laskutasot laminaatti, välitila laatoitettu
SaniteettitilatKPH: Lasiset suihkuseinät, sadesuihku, allaskaappi, peilikaappi, kuivaavapyykinpesukone, kuivauspatteri (sähkö), desibeliovi, spottivalot. Erillinen wc: peili, allas+allaskaappi, bidee-hana
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaverhotangot
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossa2 x kellarikomero (1 häkkivarasto, 1 ovellinen)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta413 888,76 €
Velkaosuus15 111,24 €
Velaton hinta429 000,00 €
Hoitovastike607,50 €/kk
Rahoitusvastike121,50 €/kk
Erityisvastike81,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä810,00 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soutaja - Roddaren Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10541 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra172102.04 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Juha Malinen, huoltopäivystyssopimus Kotikatu Oy:n kanssa
Taloyhtiössä onSauna (7 ja 9-talot), askarteluhuone (7E-rappu), talopesula sekä mattojen pesu (9-talo), kuivaushuone, urheiluvälinevarastot, kerhohuoneisto (9A-rappu), kuntoilutila 7-talon kadun puoli, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-tv (DVB-C), taloyhtiölaajakaista (DNA), ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ilmanvaihdon puhdistus ilmanvaihtohormien nuohous. 2023 Kellarin ja pihan korjaus, mm salaojat. 2022 Ikkunoiden huoltomaalaus, ulko-ovien, parvekkeiden kunnostus, kattovesijärjestelmän uusiminen, julkisivujen korjaus. 2021-2022 Julkisivuremontti, kattovesijärjestelmän uusiminen, parvekkeiden kunnostus, kaiteiden maalaus ja lattiapinnoitteita korjattu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus, ulko-ovien kunnostus 2020 Julkisivukorjausten suunnittelu, autopaikkojen sähköistämisen suunnittelu, pihan kunnostusta 2017 Julkisivujen kuntoarvio 2016 Talon 9 katon pinnoitus, linjasäätöventtiilien uusiminen. 2014-2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. 2014 Parvekekaiteiden maalaukset sekä pienimuotoiset rappaustyöt, ikkunoiden huoltomaalausta. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus. 2010 Putkiremontti: viemäriputkien sukittaminen, vesiputkien pinnoitus. 2007 Lämmönsiirrin. 1997 Salaoja- ja patteriventtiilit. 1994 Uusittu vesikattojen katteet, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus.
Tiedossa olevat korjaukset2025: saunojen peruskorjaus (ei ole varmaa korjataanko tänä vuonna), sähköremontin suunnittelu, maalämpöurakka (Suunnittelu ja dokumentit valmiit, saattaa mennä vuodelle 2026, mutta aloitellaan ja kilpailutetaan vuoden 2025 aikana) Kts. hallituksen korjaustarveselvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaTontin vuokran määrä tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5827.6 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKäpylän ala-aste (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka: Teija Numminen, LKV, Myyntijohtaja 040-5608117 tai päivystäjä 050-300 9985
Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
Vastuullista välittämistä