72 m² / 72 m²3h,k,kph,vh,las.parveke
Relanderinaukio 1, Kulosaari, Helsinki
427 000,00 €Velaton hinta
390 644,33 €Myyntihinta
72 m²Relanderinaukio 1, Kulosaari, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Huippuhyvä sijainti Kulosaaressa
- Upeat ja vehreät näkymät
- Putkiremontti valmistui 2017 v.
Hyväpohjainen kolmio halutussa Kulosaaressa! Tässä sijainnissa meri ympäröi sinua joka suunnasta. Tämä avara ja valoisa läpitalon asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, josta avautuu vehreät näkymät molempiin suuntiin. Kesäisin olohuoneesta ja suurelta, viihtyisältä parvekkeelta pilkahtelee meri vehreyden lomasta ja talvikaudella nautitaan suorasta merinäköalasta. Parveke on erityisen tilava ja sinne mahtuu sekä ruokailu- että sohvaryhmä, tehden siitä ihanteellisen paikan rentoutumiselle. Asunnossa on kaunis ja käytännöllinen harmaa laattalattia keittiössä ja eteisessä. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, kaappitilaa makuuhuoneessa ja eteisessä, kellarikomero ja kylmäkomero. Hyvin hoidetusta yhtiöstä löytyvät saunaosasto, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Asunnolle kuuluu kellarikomeron lisäksi oma kylmäkellari, joka tarjoaa kätevää lisäsäilytystilaa. Yhtiössä suuret remontit on tehty, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon ja ihastelemaan upeita näköaloja, vaikka talossa ei ole hissiä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393320
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRelanderinaukio 1, 00570 Helsinki
KaupunginosaKulosaari
Huoneluku3h,k,kph,vh,las.parveke
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto remontoitu edellisen omistajan toimesta 2017 LVIS-peruskorjauksen yhteydessä sis. kylpyhuoneen saneerauksen.
Korjaus- ja muutostyöt Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen seinien maalaus 6.2025.
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin,
kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot. Ostaja voi ostaa asunnossa oleva irtaimistoa mm. lamput, pesukone, sohvat, sängyt ym.
LaajakaistayhteysTaloyhtiönlaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. Kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta390 644,33 €
Velkaosuus36 355,67 €
Velaton hinta427 000,00 €
Hoitovastike381,60 €/kk
Rahoitusvastike421,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä803,40 €/kk
Vesimaksu17,50 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennkakkomaksu, tasataan mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 80 €/kk, Autopaikka 30 €/kk.
Tiedustellaan isännöintitoimistolta osoitteesta toimisto@isannointieuramaa.fi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulosaarenkoti - Brändöbo Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6685 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen
Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Älykkään lämmönsäätelyn asentaminen, sisältäen huoneistokohtaiset lämpötila-anturit. Ulkoportaiden kunnostus. 2022 Peltikaton pinnoitusurakka. 2022 Julkisivun pesu. 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja hormikartoitus. 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2017 LVIS-peruskorjaus: putket, sähköt ja pystyviemärit uusittu, vaakaviemärit sukitettu, kylpyhuoneiden saneeraus, yhtiön saunatilojen saneeraus, porrashuoneiden maalaus, pihavalaistuksen parannus, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uudistus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2016 Hormi- ja asbestikartoitus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Takkojen nuohous. 2014 DNA Welhon kiinteistöliittymä (kaapeli-TV- ja laajakaista). 2013 jätekatoksen uusimisurakka, pelastussuunnitelman päivitys. 2012 märkätilojen kosteuskartoitus. 2011 kuntoarvio. 2008 savuhormien kunnostus. 2007 lukituksen uusiminen. 2006 pääsisäänkäyntiportaiden kevytkunnostus, vesikattojen huoltomaalaus. 2006 B-portaan päätyikkunoiden uusinta ja B-portaan päädyn rappauskorjaus. 2005 vesikattojen kunnostus. 2004 patteriverkoston tasapainotus, linja-, sulku- ja patteriventtiilien uusiminen. 2001 parvekekorjaus, 2003 ikkunoiden huoltomaalaus. Aiempia kunnostuksia yhtiön asiakirjoissa, saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Energiaremontin suunnittelu. Huoneistojen ikkunoiden kunnostus/uusiminen. Porraskäytävien valaistus. Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tehdään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYhtiöön kuuluu kaksi asuintaloa A ja B. Talo A on nelikerroksinen ja siellä ovat porrashuoneet C, D ja E. Talo B on kolmikerroksinen ja siellä ovat porrashuoneet A ja B.
Yhtiössä on tehty periaatepäätös, että ilmalämpöpumppujen asentaminen parvekkeelle viilennystarkoituksessa sallitaan osakasmuutostyönä. Muutostyö edellyttää etukäteen tehtävää kirjallista muutostyöilmoitusta.
2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin:
- Antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Hakea tupakalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille ja asuntojen yhteydessä oleville pihoille.
Luottoimiitti 50.000,00 €.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3249.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKulosaaren ostoskeskus (n. 0.3 km), Herttoniemen ja Kalasataman palvelut (n. 2 km)
KoulutSuomen ja englannin kielinen alakoulu (n. 0.1 km), Ruotsin kielinen alakoulu (n. 0.2 km), Suomen ja englannin kielinen yläkoulu (n. 0.2 km), Englannin ja ruotsin kielinen lukio (n. 0.2 km)
PäiväkotiSuomen kielinen päiväkoti vieressä (n. 0.1 km), Ruotsin kielinen päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299
tiiu.zilliacus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu168 kertaa
