97 m² / 97 m²4h+k+kph+eril.wc+vh+las.parveke

Puunkaatajantie 29, Heikinlaakso, Helsinki

174 000,00 €Velaton hinta

121 410,92 €Myyntihinta

Puunkaatajantie 29, Heikinlaakso, Helsinki

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) tilava kolmen makuuhuoneen koti Heikinlaakson/Puistolan alueelta! Huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa, jonka jälkeen vastike kohtuullinen - tällöin rahoituvastike jää pois ja pelkka hoitovastike jää jäljelle kuukausittain maksettavaksi. Asunnossa järkevä ja avara pohjaratkaisu, jossa mm. isot valoisat huoneet, tilava keittiö/ruokailutula/olohuone ja lasitettu parveke. Kylpyhuone ja wc remontoitu viime vuonna. Sijainniltaan koti on hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja lisäksi läheltä löytyvät niin upeat metsäalueet ulkoilua varten kuin myös hyvät koulut ja päiväkodit lapsia varten. Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392727

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuunkaatajantie 29, 00760 Helsinki

KaupunginosaHeikinlaakso

Huoneluku4h+k+kph+eril.wc+vh+las.parveke

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja wc 2024, . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 410,92 €

Velkaosuus52 589,08 €

Velaton hinta174 000,00 €

Hoitovastike543,20 €/kk

Rahoitusvastike485,76 €/kk

Erityisvastike72,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 101,71 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanha Porvoontie 38

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5211 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, valokuitu, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunaosastojen kunnostus 1992, porrashuoneiden maalaus 1993, patteriverk. perussäätö 1998, Ulkoseinäkorjauksia 1998, Kaukolämpö 2001, tietoverk. asennus+ antenniver.saneeraus tähtiverk. 2001, lukkojen Exec-sarjoitus 2002, parvekkeiden saneer. ja ikkunapok. maalaus 2004, ilmastointikanav. puhd., mittaus, säätö 2005, kattojen saneeraus 2006, Elisan kaapeli 2006, talon kuntoavio ja -tutkimus 2008, seinin ja ikkunoiden kuntotutk. 2009, ikkunoiden uusiminen 2010, poistoilm.kanavien puhd.& säätö 2011, lämmitysverkoston säätö 2011, viemärien puhdistus 2013, uusi pyykinpesukone pesutupaan 2014, parvekekait.puuosien + piha-aitausten maalaus 2014, parveke elementtisaumojen uusim 2016-17, taloyhtiön saunojen uusinta 2017, 2018 leikkialueen kunnostus, rappukäytävän lattian ja seinien maalaus, kellarin valaituksen uusiminen. 2019: kylmäkellarin purku, puiden ja pensaiden istutus, poistokanavien puhdistus ja säätö, lämmönjakohuoneen käsipäätteen uusiminen. - 2019 iv-kanavien puhdistus ja säätö -2021 viemäreiden huuhtelu -2021 jätekatoksen maalaus/kunnostus -2021 piha-aitojen uusiminen -2021 asfalttien kunnostus -2022 Lukituksen uusiminen -2022 Lämmitysverkoston perusparannustyö ja kaukolämpölaitteiden uusiminen -2023 Ulkoseinien korjaus -2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä ikkunoiden karmisuodattimien vaihto -2023 Parkkipaikkojen ruutujen maalaus ja kuivaushuoneen kuivaimen vaihto -2023 Sähköpääkeskuksen kuvaus/korjaus ja pihan osittainen asfaltointi. -2024 tiiliverhouksen puhallus ja pesu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2024: Kylmäkellarin sähköjohtojen kiinnitys, palovaroittimien asennus. 2025: Kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus. 2026: valaistus (porraskäytävät). 2027: Vesikaton tarkastus. 2028: Iv-kanavien puhdistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta15.4.2024 YK: Hallitus ehdottaa, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito- /pääomavastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. - Taloyhtiöllä 30.000€ lainalimiitti.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2580 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Puistolan peruskoulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Savotta n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa, K-market n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Outlet kylä n. 0,6 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu901 kertaa