42 m² / 42 m²2 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Haahkatie 8, Lauttasaari, Helsinki

288 000,00 €Velaton hinta

288 000,00 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Kaunis kaksio erinomaisella sijainnilla Helsingin Lauttasaaressa! Tämä viihtyisä asunto hurmaa poikkeuksellisen vehreillä ikkunanäkymillään ja puistomaisella ympäristöllään. Runsas ikkunapinta-ala tuo valoa ja avaruutta, ja hyvä pohjaratkaisu tekee tilankäytöstä tehokasta. Viihtyisä parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Asunnon vahvuuksiin kuuluu sen valoisuus ja tilavuus, jotka korostuvat suurten ikkunoiden ansiosta. Vuonna 2020 peruskorjattu hissi takaa vaivattoman kulun asuntoon. Vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on ylläpidetty huolella. Kattava linjasaneeraus toteutettiin vuonna 2006, ja yhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä. Alueella on useita venesatamia, uimarantoja ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai nähdään yleisesittelyssä.

Ensiesittely

Sunnuntai 4.5.2025
13:00 - 13:30

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391821

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaahkatie 8, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, eteisen peili.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti, maalattu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattia; parketti, seinät maalattu, yhdellä seinällä iso peili.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta288 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta288 000,00 €

Hoitovastike224,28 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike42,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,28 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haahkatie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1385 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Lauttasaari

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Salaojien tarkastuskaivojen asennus maanpinnalle ja salaojien kuvaus sekä painehuuhtelu, viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2024 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön, seinänvierustan tiivistäminen perusrakenteisiin tarvittavilta osin, huoneistokohtaisten palovaroittimien hankita, puisten häkkivarastojen muutostyö metallisiin häkkeihin ja samalla varastotilojen kokojen yhdenmukaistaminen, 2023 Aloitettu maalämpöön siirto 2022 Kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 2021 Sähkön pääsyöttökaapeli uusittu 2020 Hissin uusinta, koneisto kokonaisuudessaan ja korin sisäpuoli. 2019 Ilmanvaihtokoneen säätötoimenpiteet, ikkunapuitteitten kunnostus- ja maalaustöiden jatkoa asunnoissa. 2018 Rinnakkaisen pumpun asentaminen kellarin pohjavesikaivoon, ikkunapuitteiden maalaustyöt asunnoissa 14 ja 20. 2017 Kellarikäytävän takapihan puoleinen ulko-ovi uusittu, lämmitysverkoston kartoitus, vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus, poistoilmakanavien + tuloilmakanavien nuohous, parvekeovien kunto tarkastettu asuntokierroksella, apukahvat asennettu puuttuviin oviin. 2016 Porraskäytävän kunnostusmaalaus, akustiikkalevyjen asennus ja valaistuksen uusiminen tehokkaammaksi ja liiketunnistimella toimivaksi, väestönsuojan päivittäminen määräysten mukaiseksi. 2015 Vesikaton maalaus, märkätilojen kartoitus suoritettu huoneistoissa silmämääräisesti. 2014 Pääsisäänkäynnin ovisummeri korvattu koodilukolla. 2012 Lämmönvaihtimet. 2011 Pihavarusteiden maalaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, katon reunapellin korjaus, palotikkaiden turvavarustus asennettu, iv-kanavat puhdistettu. 2010 Vesikaton kunnostus ja maalaus, ullakkoikkunoiden korjaus. 2009 Autotallin ovet sekä ulko-ovet kunnostettu. 2008 Kiinteistön kuntoarvio. 2006 Linjasaneeraus (kylmävesi-, lämminvesi- ja viemäriputket vaihdettu, sähköpääkeskus ja tulosähköt, sähkönousut sekä huoneistojen sähkötaulut, ilmanvaihto vaihdettu koneelliseksi, jossa lämmöntalteenotto, ilmanvaihtokanavat uusittu kaikkiin asuntoihin, tulo- ja poistoilma, välikattoon lisätty eristettä, asbestit purettu putkien ympäriltä), lukitus uusittu. 2000 Ulkoseinät ja parvekkeet maalattu. 1999 Katto huoltomaalattu, pihasaneeraus (salaojat, autopaikat sähköistetty). 1997 Katto kunnostettu. 1993 Uusittu sadevesikourut. 1992 Uusittu lämmönjakokeskus. 1990 Optimi-ikkunat.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Ullakkoikkunioiden kunnostus, 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2026 Lämpöjohtojen kuntotutkimus, 2027 Sähköverkkoon liitettyjen porrashuoneen palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala964 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRuotsinkielinen ala-aste (n. 0.26 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0.95 km), LYK (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Silkkiuikku (n. 0.35 km), Päiväkoti Pajalahti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro (n. 0.45 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.3 km), S-market, K-Supermarket (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu278 kertaa