Myytävät asunnotHelsinkiPitäjänmäki
KT1391007HelsinkiEUR97000Helsinki Kannelmäki
33,5 / 33,51h, k, alkovi, kph, vh ja parveke

Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki

97 000,00 €Velaton hinta
97 000,00 €Myyntihinta
33.5Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki
Kyläkirkontie 6-10, Pitäjänmäki, Helsinki

Palvelukeskuksessa virikkeelistä toimintaa.

  • Asukkaan tulee olla vähintään 55 vuotta tai työkyvyttömyyseläkkeellä.
  • Palvelutalossa suosittu kahvila.
  • Rauhallinen vehreä alue.

Hei, Tule tutustumaan Kotikallion senioritaloon Pitäjänmäellä. Rauhallisella alueella viihtyisä yksiö, jossa tehokas pohjaratkaisu. Tässä esteettömässä huoneistossa kolmannessa kerroksessa on olohuone, keittiö, makuualkovi, uusittu tilava kylpyhuone, vaatehuone ja parveke. Keittiössä on sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Parvekkeella on mukava nauttia aamukahvit ihaillen kaunista metsämaisemaa. Kävelymatkan päässä on Mäkkylän juna-asema. Täältä on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Lähellä Kauppakeskus Sello, Ristikko ja Kaari. Noin yksi kilometri matkaa K-Marketiin. Lähellä myös uusi K-Supermarket Derby. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Sovi välittäjän kanssa oman esittelyaikasi. Nähdään pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391007
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKyläkirkontie 6-10, 00370 Helsinki
KaupunginosaPitäjänmäki
Huoneluku1h, k, alkovi, kph, vh ja parveke
Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala33.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin.
SaniteettitilatSuihku, suihkuverho, kiinteät valaisimet, käsisuihku, pesukoneliitäntä, mukavuutena lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, kuivauspatteri, allaskaappi ja wc-istuin.
OlohuoneAlkovi
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuone ja verhokiskot.
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaata
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä parketti, maalatut seinät ja siivouskomero.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta97 000,00 €
Hoitovastike268,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä268,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kotikallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala17279 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Diakonissalaitos
Tontin vuokra54800 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)
Taloyhtiössä onHissi, sauna (C-porras), talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, DNA Welho 10M laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Puutarhan perushuolto, 2023 Energiaselvitys. 2020-2022 Märkätilojen korjaus ja remontointi (vesieristeet, laatat, kalusteet). 2019-2020 Ilmastointikanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien uusiminen. 2017 Kiinteistön kuntoarvion päivitys, salaojien kuvaus ja huuhtelu, lämpötolppien lisäys pysäköintipaikalle. 2016-2017 Yleisten tilojen valaisimien uusinta. 2016 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, hissien kuntoarvio. 2015 Antennijärjestelmän kunnostus, C-portaan saunan kunnostus, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään. 2013 Vesikaton uusiminen, lukituksen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä. 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksien uusiminen. 2009 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2008 Palvelukeskuksen kahden hissin peruskorjaus. 2006 Elementtisaumojen osittainen uusinta. 2002 Huoneistohälytyskeskuksen uusinta. 1999 Kiinteistövalvontalaitteiden uusinta. 1998 Korvausventtiilien asennus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle (käsitelty 11.3.2024): 2025 Hissien uusiminen, julkisivujen saumauksien uusiminen ja julkisivupintojen impregnointi rakenteiden kosteusrasitustason pienentämiseksi, lasikatosten ja parvekelaattojen kunnostus, viemäreiden huuhtelu. Lisäksi seuraavan viiden vuoden tarkastelujaksolla on kaavailtu toteutettavan muun muassa ikkunoiden ja ovien huoltokunnostusta, ovisummerijärjestelmä sekä yleisten tilojen maalauskunnostusta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 18.11.2024 päätettiin hissien uusimisesta, joka rahoitetaan enintään 510.000 € lainalla. Osakkaille urakan valmistuttua jyvitettävä yhtiövelkaosuus on noin 89,45 €/m2. Urakka alkaa arviolta maaliskuussa 2025, työaika 5-6 viikkoa per hissi. Jyvitys tapahtuu aikaisintaan huhtikuussa 2025 ja pääomavastiketta (enintään 0,99 €/m2) aletaan kerätä aikaisintaan toukokuussa 2025.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 viikko, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi (jos asumisehto ei täyty)
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 18.11.2024 päätettiin hakea Helsingin kaupungilta tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille sekä huoneistopihoille ja -terasseille. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.3.2025 päätettiin, että lintujen ruokinta koko kiinteistön alueella kielletään. Lisäksi hallitus veti pois esityksen lasiteräskatteen ääniongelmien korjaamisesta lasien pinnoituksella. Korjaussuunnitelmaa muutetaan ja asia tuodaan myöhemmin yhtiökokouksen päätettäväksi. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella on valtuudet määritellä pääomavastike uudelleen siten, että vastikkeen taso vastaa korkotasossa tapahtuneita muutoksia. Huoneistokohtaisten parvekelasien vastuut kuuluvat osakkeenomistajille (yhtiöjärjestys 19§). Uima-allas ja kaksi saunaosastoa on HDL:n omistamassa palvelukeskuksessa. Uima-allas ei ole tällä hetkellä käytössä. Taloyhtiön C­-portaassa on taloyhtiön saunatilat.
Huoneistot yhteensä89 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4228.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2454.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 3 km), Kauppakeskus Sello (n. 3.5 km), Kauppakeskus Kaari (n. 4 km)
KoulutAlueella (n. 0.8 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Mäkkylän juna-asema (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.8 km), Supermarket Derby (n. 0.9 km), Lidl, Konala (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu677 kertaa
Vastuullista välittämistä