Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
KT56199074KuusankoskiEUR69000Kouvola
87 / 874h, k, vh, wc, kph, lasitettu p

Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola

69 000,00 €Velaton hinta
54 513,43 €Myyntihinta
87Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Erillinen wc
Erillinen wc
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Erillinen wc
Erillinen wc
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Maunukselantie 5, Kuusankoski, Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Susanna Mentu

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

    Valoisa ja tilava neliö Kuusankosken ytimessä – täydellinen koti perheelle Tämä 87 neliön koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Asunto sijaitsee Kuusankosken keskustan tuntumassa ja lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin ruokakaupat. Aktiiviselle liikkujalle ympäristö on ihanteellinen: lyhyen matkan päässä löytyvät urheilupuisto, kuntorata, jäähalli ja joenrantaraitti. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on kätevät liukuovikomerot ja toisessa oma vaatehuone ikkunalla. Tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Keittiö on uudistettu vuonna 2012 ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesitasolla ja vuonna 2025 päivitetyllä kiertoilmauunilla, jossa on puhtaanpitoa helpottava pyrolyysitoiminto. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu kattavasti, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon viimeistelee siisti laminaattilattia ja valoisat huoneet. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisissä tiloissa on asukkaiden käytössä muun muassa saunaosasto uima-altaineen. Taloyhtiö on panostanut pitkäjänteisesti kunnossapitoon; saneerattu on mm. katto, hissit, ikkunat ja käyttövesiputket sekä viemärit sukitettu. Olisiko tässä uusi kotisi? Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero56199074
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaunukselantie 5, 45700 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    Huoneluku4h, k, vh, wc, kph, lasitettu p
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: kaakko, luode Parveke: kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2012 (kaapistot ja kodinkoneet uusittu), laminaatit lattiaan (vanhat muovimatot alla), seinäpinnat tapetoitu ja maalattu, wc remontoitu 2015, kylpyhuoneremontti tehty ed. omistajan aikana.
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaanaulakko, parvekelasitus, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone: 2024, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Mikroaaltouuni, liesitaso ja erillisuuni
    Työtaso: Puu
    Lattia: Korkki
    Seinät: Tapetti, maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Tapetti, maalattu ja osalaatoitus
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuonePienimmässä irralliset vaatekomerot, toisessa vaatehuone ja päämakuuhuoneessa liukuovikomerot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneessa ikkuna.
    EteinenLaminaattilattia, seinät tapetoitu, naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta54 513,43 €
    Velkaosuus14 486,57 €
    Velaton hinta69 000,00 €
    Hoitovastike365,40 €/kk
    Rahoitusvastike237,51 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä602,91 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk / hlö. Kylmä vesi 6,34 €/m3, lämmin vesi 12,67 €/m3, veden tasauslasku 1 krt/v.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maunukselantie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2977,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Teräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kuusaan Talohuolto Ky
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, väestönsuoja ja askarteluhuone

    Saunamaksu 2 €/h, tilaussauna 20 €, pesutupamaksu 1 €/h. Ei erillistä mankeli ja uintimaksua.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 Kaukolämpöön liittyminen. 1992 Vesikatteen uusiminen. 1998 Julkisivusaneeraus, parvekkeiden lasitus. 2000 Jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen, autotallin kunnostus. 2004 Ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto. 2005 Pesukoneen uusiminen. 2006 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen. 2011 Pelastustien rakentaminen. 2012 Huoneistoparvekeovien uusiminen. 2013 Moottoroidut savunpoistoluukut. 2014 Saunojen remontointi, hulevesien vaatimat muutostyöt sadevesiviemäröintiin, liittyminen Elisa (KYMP) kaapeli TV-verkkoon. 2015 Kylmiön purku ja tilan kunnostus asukkaiden omille kylmäkoneille, allasosaston peruskorjaus. 2016 Hissien uusiminen. 2018 Porraskäytävien maalaus, ilmastoinnin puhdistus, huolto ja säätö, uima-altaan suodattimen ja putkistojen uusiminen. 2019 Autotallien ulkoverhoilun saneeraus. 2020 Viemärien sukitus. 2021 Koodilukot ulko-oviin. 2022 Lämmönjakojärjestelmän ja ilmanpoistimen uusinta, uima-altaan ilmakuivaimen uusinta. 2024 Talon julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilojen kuntotarkastus, taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus (10v. takuu), ikkunoiden, varastojen ovien ja vesikatteen suunnittelun kilpailutus. 2025 Ikkunoiden varaston ovien, lukituksen ja vesikatteen urakoitsijoiden kilpailutus ja aloitus. 2026 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2030 Kunnossapitotarveselvitys: lämpökeskuksen uusiminen, lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, saunojen pesuhuoneiden kattopaneelit 2026. Autotallien kunnostus/uusiminen 2027. Julkisivu ja parvekelinojen saneeraus 2030. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huolto ja säätö 2035.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHissi pysähtyy asuinkerrosten väliin.
    Huoneistot yhteensä36 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market Kuusankoski 500 m, Lidl Kuusankoski 850 m, Prisma Kouvola 5,5 km, Kauppakeskus Veturi 4,7 km. Koulu: Keskustan koulu (kävellen) 800 m, Naukion Yhtenäiskoulu (kävellen) 1,5 km, Kuusankosken Lukio (kävellen) 190 m. Päiväkoti: Killingintien päiväkoti 500 m Kuusankosken keskustan palvelut 650 m Kouvolan keskustan palvelut 8 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki 200 m Kouvolan matkakeskus 8 km
    HarrastuksetKuusankosken urheilupuisto ja jäähalli n. 1,7 km, Rantapuiston ulkokuntoilupiste (kävellen) 1,1 km, Koski-Golf 5 km, Tykkimäen huvipuisto ja Käyrälammen uimaranta 13 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa