84 m² / 84 m²3h, avok, kph, wc

Dagmarinkatu 11, Etu-Töölö, Helsinki

597 000,00 €Velaton hinta

591 926,51 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Tilava läpitalon kolmio komeassa, 1920 -luvun töölöläisklassismia edustavassa punatiilitalossa! Arvokkaalla sijainnilla Etu-Töölössä, rauhallisen Dagmarinkadun varrella ja samalla aivan ydinkeskustan kupeessa sijaitsee vankka, paikallaan muurattu punatiilitalo. Sen hissittömän porraskäytävän kolmannesta kerroksesta löytyy tämä kodikas, läpi talon ulottuva huoneisto. Asunnon avokeittiöllinen tilaratkaisu on saatu siirtämällä keittiö alkuperäiseltä paikaltaan halliin. Makuuhuoneet sijoittuvat talon eri laidoille. Menneistä vuosista muistuttavat yhä keittiön ja olohuoneen väliset pilarit, suuri huonekorkeus ja leveät ikkunapenkit. Pintoja voit halutessasi päivittää oman makusi mukaisesti. Vuonna 1920 valmistuneen talon putkiremontti on tehty vuonna 2008 ja katto uusittu vuonna 2015. Suurempia peruskorjaustarpeita ei ole näköpiirissä ja vastiketaso on maltillinen. Sijainti aivan etummaisessa Töölössä on loistava. - Kampin kaupat, ravintolat ja yhteydet ovat kiven heiton päässä ja ydinkeskustan palvelutkin kävelyetäisyydellä. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä tai kutsuaksesi meidät kotiisi keskustelemaan sen myynnistä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386089

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiDagmarinkatu 11, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku3h, avok, kph, wc

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke

SaniteettitilatKylpyhuone jossa suihku/suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Erillinen wc peili- ja allaskaappi, bidee-käsisuihku.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto, komerot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaksi kellarikomeroa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta591 926,51 €

Velkaosuus5 073,49 €

Velaton hinta597 000,00 €

Hoitovastike415,80 €/kk

Rahoitusvastike67,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä483,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikkavuokrat 55-65€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Dagmarinkatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1227 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1920

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Antti Hellemaa Oy

Taloyhtiössä onkaapeli-tv Welho, kellarikomero, hissi A-portaassa, pyörävarasto, askartelutila

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 A-portaan hissin kunnostus. 2022 IV-kanavien nuohous, pihaovien uusiminen (2kpl). 2021 Ikkunasmyygikorjauksia, yksittäisten julkisivutiilien korjauksia. 2020 A-portaan parvekkeet ja pihaovi. 2019 Autonsähkölataus tolppien rakentaminen, Sähköpääkeskuksen uusiminen, kangaseristeisten johtojen korvaaminen uusilla kellarissa. 2018 B -portaan tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2017 Palohälytinjärjestelmän ja pihavalaistuksen uusiminen, ikkunoiden ja porttikongin kunnostus. 2015 vesikaton korjausurakka. 2014 Vesikaton suunnittelu. 2013 Ullakkorakentamisen hankeselvitys. 2011 Porttikongin asfalttipaikkaus, Lämmönsiirtimen uusinta. 2008 Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (perinteinen putkiremontti). 2007 Katon kunnostusmaalaus. 2001 automatisoidun portin hankinta. 2000 Katujulkisivun maalaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 1996 kadun puoleisten ikkunoiden kunnostusmaalaus. 1995 piha-asfaltin uusiminen. 1994 Porrashuoneiden kattojen ja seinien maalaustyöt. 1990 Pihan puolen huoneistoikkunoiden uusiminen. 1975 Sähkönousut.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2024-2029: 2024 Pihakansirakenteen korjaus vaihe 1, esteettömyyskorjaukset. 2025 A- ja B- porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu. 2026 A- ja B-portaiden perusteellinen kunnostus ja entisöinti, kytkinlaitokset ja jakokeskukset. 2027 Kuntoarvio. 2028 Pöyräkellarin uudistus, sadevesijärjestelmän suunnittelu. 2029 Pihakansirakenteen korjaus vaihe 2.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia/ päätettyjä. Kts. Kunnossapitotarveselvityksestä arviot aikavälin 2024-2029 kustannuksista koko taloyhtiölle.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 10 vrk, kts. YJ §7, lunastusoikeus osakkailla 10 vrk, kts. YJ §7

MuutaYK 4.4.2024 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja rahastoida enintään lainanlyhennysten kertasuoritusten määrä.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2301 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTaivallahden koulu (n. 0.5 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.4 km), Aalto-yliopisto, kauppakorkeakoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.2 km)

RuokakaupatKampin keskus (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu590 kertaa