27,79 m² / 27,79 m²1h, avokeittiö, parvi, kph/wc, eteinen

Malminkatu 38, Kamppi, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

218 817,81 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Hyvä pohja

Iso ikkuna ja korkea huone
Upea sijainti ydinkeskustassa

Jugendtalon toiseksi ylimmässä kerroksessa odottaa yksiö uutta omistajaa. Sisäpihan rauhassa rauhallisella osalla Malminkatua sijaitseva yhtiö on rakennettu 1911. Yhtiössä on isoja remontteja tehty vuosien saatossa. Hyväpohjaisen asunnon huonekorkeus on lähemmäs kolme metriä. Huonetila rytmittyy eri toimintoihin kun avokeittiön yläpuolelle on asennettu tukeva ja samalla ajattoman tyylikäs parvi. Kulku parvelle on helppokulkuisten portaiden kautta eteisestä. Näin lattiapinta-alaa jää enemmän ja huoneesee jää luonteva paikka oleskeluryhmälle. Avokeittiössä on saareke, joka toimii myös ruokapöytänä. Upea sijainti, josta on kävelymatka sekä merenrantaan että kaupungin sykkeeseen. Kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia ovat täältä moitteettomat.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386044

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalminkatu 38, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1h, avokeittiö, parvi, kph/wc, eteinen

Asuinpinta-ala27.79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.79 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uusittu edellisen omistajan mukaan 2002. Keittiö on uusittu 2003 (ei liesi). Parvi on rakennettu 2003.

Vapautuminenviimeistään 2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (pakastelokero, kunto ei moitteeton), uuni, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin filtterillä, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuverhon tanko, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, kiinteä valaisin

MakuuhuoneKeittiön yläpuolella parvi, jonne portaat eteisestä. Parvella pistorasia ja kattovalaisin (kupu viallinen).

Muuta kauppaan kuuluvaaParvi, kiinteät valaisimet, verhokisko, eteisen kaappi

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 817,81 €

Velkaosuus20 182,19 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike142,87 €/kk

Rahoitusvastike186,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä328,89 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malmivaara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1196 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1911

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, valokuitu, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien kunnostus ulkopuolelta. Pihan istusaltaan kunnostus. Vesikaton huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä). Ikkunoiden uusiminen. Julkisivujen kunnostaminen. Pihalla olevan istutusaltaan kunnostus 2023. Ikkuna ja julkisivuremontti. Antenni ja tietoverkon uudistaminen 2022-2023. Ullakkohuoneistojen rakentaminen. Hissit (A,B) 2017. Viemäriputkien pinnoitus 2014. Käyttövesiputket yhdistelmä-menetelmällä. Tonttiviemärin uusiminen 2006. Vesikaton huoltomaalaus 2004. Piha-alueen kunnostus. Porraskäytävän alarakenteen tukeminen 2002. Porrashuoneiden huoltomaalaus 2001. Pihasiiven katto 1987. Sähkönousujen uusiminen 1981.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Porraskäytävien saneeraus. Nuohous ja hormikartoitus. Kattava kiinteistön kuntoarvio (PTS). Huoneiston palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä. Kiinteistön lukitusmuutos.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 7.5.2024: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2413.01 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUlkoilualueet (n. 0.1 km), Ydinkeskustan palvelut (n. 0.2 km)

KoulutErikielisiä alueella (n. 0.2 km)

PäiväkotiErikielisiä alueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: metro (n. 0.7 km), www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.15 km), www.hsl.fi: raitiovaunu (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Pohjoinen Rautatiekatu (n. 0.15 km), Alepa Kamppi (n. 0.2 km), Lidl Sähkötalo (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu712 kertaa