Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajalahdentie 9 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3180 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot vintillä ja kellarissa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, hissi, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M, grillialue (jossa asukkaiden käytössä oleva grilli)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Eteläpäädyn julkisivuremontti sis. ikkunoiden korjaus, räystäiden maalaus, tukimuurin korjaus 2023 Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto. 2022 kattoturvalaitteiden asennus, saunatilan kaakeleiden saumauksien uusinta, kivijalan uusinta, irronneiden pistorasioiden kiinnitykset paikoilleen kellarissa ja ullakolla, kylpyhuoneiden korjauksia, kanavien nuohous. 2020 Märkätilat ja keittiön vesipisteet kartoitettu, sokkelin korjaus. 2019 Sauna kunnostettu (lauteet, seinät, valaistus uusittu), autosähkötolppiin ajastus (2h rajoitus), eteläpäädyn parvekkeiden korjaus (4 kpl). 2018 Katto huoltomaalattu, lukituksen uusiminen talon KABA -lukkoihin, laajakaista. 2017 Ikkunakarmiventtiilit huollettu. 2015 Piha-alueen kunnostustyö, ilmanvaihtohormien puhdistus, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2014 Vesikaton peltikatteen uusiminen. 2013 Liiketilojen ulko-ovien huoltomaalaus, lastenvaunuvaraston rakentaminen, pihavalaistuksen parantaminen. 2012 Ulko-ovien huoltomaalaus. 2011 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä porraskaiteiden huoltomaalaukset, kellarin ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2009 Eteläpäädyn ulkoseinän rappaus ja maalauskorjaus. 2008 Julkisivujen paikkakorjauksia. 2007 Eteläpäädyn näyteikkunoiden uusiminen ja talosaunan vesieristyksen ja laatoituksen uusiminen. 2006 Kellari- ja ullakkotilojen palo-ovien uusiminen. 2005 A- ja C-portaiden hissien peruskorjaus. 2004 B-portaan hissin peruskorjaus ja jätekatoksen rakentaminen. 2001 Eteläpäädyn terastirappauksen uusiminen. 1999 Ikkunoiden huoltokorjaus. 1998 Vesikaton maalaus ja kunnostustyöt. 1996 Märkätila- ja linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti), sähköjärjestelmät, ljh-laitteiden uusiminen. 1994 Ulkoseinien maalaus. 1990 Ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029 (Yhtiökokouskutsun 5.5.2025 mukaan): 2025 Jätekatoksen huolto ja maalaus (talkoilla) 2025 Kylpyhuoneiden korjauksia 2025 Palohälyttimien uusiminen 2025-2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta* 2026 Porrashuoneiden pintaremontti 2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattisten patteriventtiili, Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilit uusitaan ja kiertovesijohdon virtaumat tarkistetaan 2028 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2028 Sisääntulokivilaattojen korjaus ja oikaisu 2028 Ränni- ja sadevesikaivojen lisääminen 2028 Asfaltin uusiminen 2030 Antenni ja sähköjärjestelmän uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta*Yhtiökokouksessa 5.5.2025 hallitus esittää, että kiinteistön länsisivun ikkunat uusitaan. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta-, ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Hallitus esittää, että hanke rahoitetaan osittain niillä varoilla, jotka yhtiö on saanut helmikuussa 2024 omistamansa asunnon myynnistä (100.000,00 €) sekä osittain remonttilimiitillä/yhtiölainalla (60.000,00 €). Uusien ikkunoiden hinta asennettuna kerralla on arviolta n. 230.000,00€ koko yhtiön osalta.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3717.8 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala386.3 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään