105,5 m² / 105,5 m²3h, k, kph, wc

Fredrikinkatu 45, Kamppi, Helsinki

948 000,00 €Velaton hinta

948 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Huippusijainti arvostetulla Fredrikinkadulla ja keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Hissitalon 3/4 krs Läpitalon avara ja valoisa huoneisto arvostetussa vuonna 1882 valmistuneesta A-portaan talosta omalla tontilla. Esteetön sisäänkäynti hissillä sisäpihan kautta. Upea porraskäytävä. A-portaan talossa vain 13 huoneistoa ja erittäin rauhallinen taloyhtiö. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hoitovastike 1.7 alkaen 738,50e/kk. Uutta vastaaavassa kunnossa oleva koti jossa on korkeat huoneet, tyylikkäät katto-ja jalkalistat, laadukkaat Miele kodinkoneet, mittatilauksena tehdyt kiintokalusteet ja ovet umpipuuta. Upea liimattu kalanruotoparketti, keittiössä kvartsitasot ja kadunpuoleiset ikkunat desibeli-ikkunoita. A-portaan talo on muutettu liikehuoneistoista asuinkäyttöön vuonna 2019 ja saneerattu lattiasta kattoon pieteetillä vanhaa kunnioittaen. Asukkaiden yhteisessä käytössä on viihtyisät saunatilat. Mikäli arvostat laadukasta kokonaisuutta rauhallisessa taloyhtiössä niin sovitaan yksittäisesittely. Tämä koti vapautuu suoraan ensimmäiseltä omistajalta sopimuksen mukaisesti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385875

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFredrikinkatu 45, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku3h, k, kph, wc

Asuinpinta-ala105.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaisesti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, Miele kodinkoneet, tasot kvartsia, puusepän tekemät mittatilauskalusteet

Saniteettitilatkylpyhuone, erillinen wc, suihkux2 peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyamme, pyykkikaappi,

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKalanruotoparketti liimattu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti liimattu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKalanruotoparketti liimattu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetHuoneistokohtainen ilmanvaihto, taululistat katossa, kattovalaisimissa himmennin, ovet umpipuuta, jalka-ja kattolistat vanhojen mallien mukaan, kadunpuoleiset ikkunat desibeli-ikkunoita, pistorasioista osa kytkimen takana.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta948 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta948 000,00 €

Hoitovastike805,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä805,60 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nahkakeskustalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1324 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1882

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, sauna, kaapeli-TV, pyörille oma lukittu varasto pihalla, lastenvaunuvarasto vintillä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Palohälyttimien asentaminen B- ja C -portaan tiloihin. 2021: Vesikaton maalaustyö. 2020: B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. 2019: Peruskorjaushanke sisältäen: jätekatoksen rakentaminen, peltikatteen uusiminen, linjasaneeraus A-porras, hissin uusiminen A-porras, porraskäytävien maalaus A-porras, Fredrikinkadun puoleinen julkisivu, välipohjien uusiminen A-porras, porraskäytävien valaistuksen uusinta B- ja C-porras, ikkunoiden uusinta, tiilijulkisivusaumausten korjaus, C-rapun vanhan lämmityspiipun purku. 2012: Kalevankadun puoleisen kattolappeen uusiminen, tuuletusparvekkeiden korjaus, sisäpihan julkisivun rappauksen uusiminen, räystäiden ja syösytorvien osa uusinta. 2009: Linjasaneeraus 1. vaihe Kalevankatu 22 B-C.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Ulkokuoren lukituksen uusinta, B- ja C-porras huoneistojen ulko-ovien korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä ensisijainen oikeus lunastaa kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien, lunastusoikeus osakkailla toissijainen oikeus lunastaa neljän viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2497.5 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala433 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutStockmann, Forum, Kampin kauppakeskus (n. 0.8 km)

KoulutKoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMetroasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatKauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu2726 kertaa