75,5 m² / 75,5 m²3h, kt, s, vh, lasitettu parveke

Bertha Pauligin katu 2a B 40, Aurinkolahti, Helsinki

339 000,00 €Velaton hinta

80 700,00 €Myyntihinta

Bertha Pauligin katu 2a B 40, Aurinkolahti, Helsinki

Asunto A16 kuvassa

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Meri, uimaranta ja venesatama vieressä

Aurinkolahden upea rantabulevardi palveluineen vieressä
Golf ja muut harrastukset alueella
Palvelut, metro ja kauppakeskus lähellä

Muuttovalmiita, uusia ja viihtyisiä koteja! Kodikasta Kahvikorttelia Aurinkolahdessa täydentää linjakas As Oy Helsingin Presso. Presso edustaa modernia suunnittelua ja rakentamista parhaimmillaan. Autosuojatilaa on tarjolla pihakannen alla suojassa talven lumelta ja tuiskeelta. Taloyhtiöllä on myös suojaisa sisäpiha, joka on turvallinen lasten leikeille. Presson tyylikkäisiin asuntoihin voi heti muuttaa. Asuntokokoluokat vapaana olevissa asunnoissa ovat Pressossa kaksioista aina 124 neliöön asti. Tontti on lunastettavissa omaksi. Autopaikat saavutettavissa hissillä pihakannen alla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385585

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBertha Pauligin katu 2a B 40, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku3h, kt, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen, ranskalainen parveke pohjoiseen, lasitettu parveke etelään

Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 700,00 €

Velkaosuus258 300,00 €

Velaton hinta339 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta79 200,00 €

Hoitovastike317,10 €/kk

Rahoitusvastike1 955,70 €/kk

Tontinvuokravastike357,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 272,80 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 22€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKokonaishinta 418200 € (sis velaton hinta ja tontin lunastusosuus) Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekorko on 12 kk euribor ja marginaali 1 %. Yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastikkeen lyhentäminen on alkanut taloussuunnitelman mukaisesti. Yhtiölaina on nostettu yhtiön rakentamisen aikana. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%. Pääomavastike (lyhennys + korko) on 1955,70 eur./kk. Kaikki vastikkeet yhteensä 2629,92 eur/kk (sis. hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen ja korot sekä tontinvuokravastikkeen). Tontinvuokravastike 357,12 e/kk. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Tontin osan lunastaminen vapauttaa tontinvuokravastikkeen maksamiselta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Presso

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1374 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta79 200,00 €

Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta on sidottu kiinteään 2% arvonnousuun. Tontinosan voi lunastaa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti kerran vuodessa. Maanvuokrasopimus on nähtävillä muiden uuden asunnon myyntiasiakirjojen kanssa välittäjällä.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaAsunto Oy Helsingin Presso on solminut maanvuokrasopimuksen Ålandsbanken Lunastustontti I Kyn kanssa. Vuokra-aika on 30 vuotta päättyen 20.10.2049. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuosittain määräosia kiinteistökauppana.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLiukumäkikatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto neljällä etätyöpisteellä varustettu kerhohuone, talopesula, sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, irtainvarastot asunnoille.

Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUudiskohde

MuutaOlethan meihin yhteydessä, niin kerromme mielellämme lisää. Autopaikat 46, 47 ja 48 sijaitsevat väliaikaisesti naapuriyhtiön Arabica-parkki autohallissa kunnes kaikki Robustaparkin yhtiön ovat valmistuneet. Yhtiölle kuuluvat autopaikat tulevat sijaitsemaan korttelin pihakannen alla sijaitsevassa Robustaparkissa. Tonttien kesken on laadittu yhteisjärj.sopimus (esim. jätehuone sijaitsee naap.yhtiössä). Asunto Oy Helsingin Presso on solminut maanvuokrasopimuksen Ålandsbanken Lunastustontti I Kyn kanssa. Vuokra-aika on 30 vuotta päättyen 20.10.2049. Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa vuosittain viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan vuokra-alueesta.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3548 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmonipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)

Koulutesim. Kanavan koulu, alueella useita kouluja (n. 0.5 km)

Päiväkotiesim. PK Inkivääri, alueella useita päiväkoteja (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetHSL, Metro, bussi 550 (n. 0.5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Columbus S-Market, Lidl ja K-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu386 kertaa