78 m² / 78 m²4h, k, kph, parveke
Luoteisväylä 28, Lauttasaari, Helsinki
527 000,00 €Velaton hinta
527 000,00 €Myyntihinta
78 m²Luoteisväylä 28, Lauttasaari, Helsinki
Eero Heino
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
eero.heino@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 515 1801
Olisiko tämä uusi kotisi Lauttasaaressa? Tämä muuttovalmis ja upean valoisa huoneisto Luoteisväylällä edustaa aikakautensa hyvää suunnittelua. Isot ikkunat ja avara, hyvin suunniteltu pohjaratkaisu yhdistyvät ajan tyylin mukaan toteutettuun rakennukseen. Asunto on talon päädyssä ja näkymät avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta on näkymä itään, kattojen yli merelle. Olohuone ja parveke ovat viihtyisän ja vehreän sisäpiha-alueen suuntaan länteen. Olohuoneessa tunnelmaa luomassa myös kaunis ja toimiva takka. Taloyhtiössä on mm. putkiremontti tehty. Hyvät kulkuyhteydet, rauhallinen sijainti yhdistettynä Lauttasaaren hyviin palveluihin ja hienoihin ulkoilumaastoihin antavat asumiselle täällä helppoutta ja mukavuutta. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367678
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLuoteisväylä 28, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku4h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2017-18, parkettien asennus 2013
Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, tasot komposiittikvartsia
SaniteettitilatSuihku, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet
OlohuoneTakka (toimii)
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kiinteät valaisimet, päämakuuhuoneen kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keittiön peilit
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta527 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta527 000,00 €
Hoitovastike436,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä436,80 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luoteisväylä 28
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2430.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, varasto, pesutupa, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Ikkunapuitteiden maalaus, 1996 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2000 pihan päällyste/sadevesijärjestelmät, 2007 julkisivun korjaus, 2009 lukosto vaihdettu, 2015 kaukolämpöpaketin uusinta, 2017 linjasanearaus, 2018 LVIS remontti valmistunut, 2023 ikkunoiden uusinta, lukituksen uusinta
Tiedossa olevat korjauksetJätehuollon kunnostus 2024, katon uusiminen/parannus 2027, hissien uusiminen/parannus 2027, julkisivukartoitus 2030, lämmitysputkien uusiminen 2032, autotallien ovien vaihto, pihan ja salaojien kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen 2035, energiaparannus (ulkoseinien lisäeritys), parvekkeiden uusiminen/kunnostus 2040, korvausilmaventtiilien asennus (ei vuosilukua)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustava arvio vuosien 2024-2040 remonttien tulevista kustannuksista kunnossapitotarveselvityksellä
MuutaYhtiöllä oikeus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1480 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 1.1 km), LYK (n. 1.1 km)
PäiväkotiLokki (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.26 km), Metro Koivusaari (n. 0.65 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.75 km), Ostoskeskus Lauttis (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
Ilmoitusta on katsottu518 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...