Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1363741HelsinkiEUR395000Helsinki Munkkiniemi
79 / 79Oh+k+2mh+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Matruusinkatu 1, Katajanokka, Helsinki

395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
79Matruusinkatu 1, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Matruusinkatu 1, Katajanokka, Helsinki
Tyylikäs aikaa kestävä julkisivu
Tyylikäs aikaa kestävä julkisivu
Korttelipihat ovat vehreitä ja tilavia
Korttelipihat ovat vehreitä ja tilavia
Talo sijaitsee Matruusikadun ja Katajanokanrannan kulmassa
Talo sijaitsee Matruusikadun ja Katajanokanrannan kulmassa
Katajanokalla meri on aina lähellä
Katajanokalla meri on aina lähellä
Matruusinkatu 1, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Matruusinkatu 1, Katajanokka, Helsinki
Tyylikäs aikaa kestävä julkisivu
Tyylikäs aikaa kestävä julkisivu
Korttelipihat ovat vehreitä ja tilavia
Korttelipihat ovat vehreitä ja tilavia
Talo sijaitsee Matruusikadun ja Katajanokanrannan kulmassa
Talo sijaitsee Matruusikadun ja Katajanokanrannan kulmassa
Katajanokalla meri on aina lähellä
Katajanokalla meri on aina lähellä
Matruusinkatu 1, Katajanokka, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Tilava läpitalon kolmio erinomaisella paikalla Katajanokalla. Koti on jo palvellut pitkään, mutta nyt sen on aika uudistua. Kodin kaikki pinnat ovat pääosin alkuperäisiä, mutta ehjiä, joka kertoo siitä, että kodista on pidetty hyvää huolta matkan varrella. Asunnon pohja on selkeä, huoneet tilavia ja ikkunat suuria. Asunnon olohuone ja toinen makuuhuoneista avautuvat Matruusinkadun puolelle ja keittiö, sekä toinen makuuhuone sisäpihalle. Keittiö on tilava ja sen yhteydessä on iso lasitettu parveke, joka lisää asumismukavuutta ja kivoja lisäneliöitä asumiseen lähes läpi vuoden. Tilava kylpyhuone, erillinen wc ja reilunkokoinen vaatehuone lisäävät arjen toimivuutta. Helsingin keskustaan on lyhyt kävelymatka ja kauppatorilta voi käydä hakemassa ruuat. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden tehdä juuri itsesi näköinen asunto loistavalla sijainnilla. A spacious two bedroom apartment, in an excellent location in Katajanokka. The home has served well for a long time, but now it’s time for a refresh. All surfaces in the home are mostly original but intact, reflecting the care it has received over the years. The apartment has a clear layout, with spacious rooms and large windows. The living room and one of the bedrooms face Matruusinkatu, while the kitchen and the other bedroom overlook the courtyard. The kitchen is roomy and features a large glazed balcony, enhancing comfort and offering extra living space nearly year-round. A spacious bathroom, separate WC, and a generously sized walk-in closet add to the functionality of everyday life. It’s just a short walk to Helsinki center, and the Market Square offers a convenient spot to pick up fresh groceries.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363741
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMatruusinkatu 1, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    HuonelukuOh+k+2mh+kph+wc+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pääosin alkuperäiskuntoinen asunto.
    Korjaus- ja muutostyötEteisen kaapit ja väliovet uusittu vuosituhannen vaihteessa.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöAlkuperäinen iso keittiö, jossa paljon tasotilaa. Liesi, liesituuletin (rikki), jääkaappipakastin, erillinen pakastin. Muovimatto.
    SaniteettitilatKylpyhuone ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Pesukone.
    OlohuoneValoisa olohuone. Muovimatto.
    MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet asunnon molemmilla puolilla. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapit. Muovimatto.
    LaajakaistayhteysTelian kotinetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapit, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto
    Kylpyhuoneen seinätLaatoitetut seinät kylpyhuoneessa, wc:ssä maalatut seinät.
    Muut huoneetEteisessä on kaappitilaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta395 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta395 000,00 €
    Hoitovastike592,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä592,50 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 50 euroa/v.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Matruusinkatu 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2084 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra63891.61 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto ja tasakatto
    KatePelti ja huopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKatajanokan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, sauna ullakkokerroksessa, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 märkätilojen (15 asunnon osalta) kuntokartoitus, 2023 vesivahinkokorjaus asuntoon C 29, A-portaan sisäpihan nurkkauksen korjaus, 2022 Matruusinkadun puoleisten ikkunoiden ylityspalkkien korjaustyöt 2022, yksittäisen kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, 2021 kahden märkätilan (kylpyhuone) kunnostus vuoden 2021 aikana sekä yksittäisen vesivahingon korjaus, 2020 ylimääräisen yhtiökokouksen 5.9.2018 päätöksen mukaisesti, kiireellisiksi määriteltyjen kylpyhuoneiden korjaukset on tehty vuonna 2019-2020, 2018 yhtiön teettämät kph-remontit, ylimääräisen yhtiökokouksen 5.9.2018 päätöksen mukaisesti, kiireellisiksi määriteltyjen kylpyhuoneiden korjaukset A 8, B 18 ja C 23, 2017 huoneiston B19 vesivahinko ja peruskorjaus, saunaosastojen pukuhuoneiden kunnostus sekä terassien laatoitus, A-portaan pohjakerroksen viemärin sukitus, A-, B-, C-portaiden ulko-ovien maalaustyöt ja tarvittavat korjaukset, talopesulan ja pesulan portaiden ja käytävän maalaustyöt, Ramboll Oy maaperätutkimukset, 2016 uusittu pihavalaisimet ja yleisten tilojen valaistus uusittiin LED-lampuiksi, 2015 löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusinta, 2014 sisäpihanpuoleisen istutusalueen uudistaminen, Katajanokan rannan puoleisen julkisivun profiilipeltisten tilapäiskorjauksen muutos alkuperäisen kaltaiseksi tiilimuuraukseksi, parvekkeitten kattojen maalaustyöt Matruusinkadun ja Katajanokanrannan puolella, parvekkeitten ja seinien tiilimuurauksen saumauskorjaukset, parvekkeitten ja kattojen maalaustyöt, ikkunaylityspalkkien korjaukset 2 kpl (Matruusinkatu), 2013 Huoneistokohtaisten laajakaistayhteyden nosto yhtiön kustannuksella, huippuimurien uusimisia ja korjauksia, A-portaan hissin lukkoradan uusinta, pihaistutusten poisto ja uusinta, 2012 lukoston uusinta koko kiinteistössä, pihan puolen parvekkeiden kaiteiden korjaus sekä maalaus, 2011 kiinteistön sähkötekniikan tarkastus/kunnostus, parvekekaiteiden (katujulkisivu) maalaus, portaiden ala-aulojen maalaus, 2010 Llitytty Telia-Soneran laajakaista/kaapeliTV-verkkoon, 2009 julkisivu- ja kattokorjaukset, ikkunoiden uusinta, 2006 patteriventtiilien vaihto, kuntoarvio, 1991 asfaltointi.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön yhtiökokous 22.4.2025 on antanut hallitukselle valtuudet nostaa lainaa 15 kylpyhuoneen korjaamista varten 205 525 euroa. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle: Piharakenteet ja istutukset tarpeen mukaan, perustuksen ja runkorakenteiden tarvittavat huoltokorjaukset, julkisivun tiilisaumojen halkeamien tarkkailu ja korjaus tarvittaessa, julkisivujen saumauskorjaus sekä parvekekattojen maalaukset ja käsijohteiden kunnostus tarvittaessa, asuntoikkunoiden ja parvekeovien tarvittavat huoltokorjaukset, huoltokorjaukset A-portaan ala-aulan osalta, peltikatteen huoltomaalaus/pinnoitus, ilmastointijärjestelmän tarvittavat huolto- ja modernisointi korjaukset, hissien peruskunnostus, märkätilojen kuntokartoituksen mukaisesti tarvittavat korjaukset 2025-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön yhtiökokous 22.4.2025 on antanut hallitukselle valtuudet nostaa lainaa 15 kylpyhuoneen korjaamista varten 205 525 euroa.
    MuutaHallitukselle on myönnetty valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiö osallistuu tietyin ehdoin oma-aloitteisiin märkätilakunnostuksiin (ks. isännöitsijäntodistus).
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2626.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala16.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Luotsi (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatKatajanokan Alepa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä