49 m² / 49 m²2h, kk, kph, sauna, 2 wc

Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki

435 000,00 €Velaton hinta

435 000,00 €Myyntihinta

Avotakka olohuoneessa.

Eteisen wc.

Ikkunallinen kylmäkomero.

Makuuhuoneen peililiukuovikaappi.

Makuuhuoneen wc.

Keittiössä hyvä varustetaso.

Oman saunan suihkutila.

Asunnon sauna.

Avotakka olohuoneessa.

Eteisen wc.

Ikkunallinen kylmäkomero.

Makuuhuoneen peililiukuovikaappi.

Makuuhuoneen wc.

Keittiössä hyvä varustetaso.

Oman saunan suihkutila.

Asunnon sauna.

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505732434

Laadukkailla materiaaleilla täysin remontoitu asunto, joka on huippusijainnilla, arvotalon kauniin sisäpihan rauhassa. Suuri olohuone, jossa on jugend-tyylinen avotakka. Huonekorkeus on noin 3,3 metriä. Erillisessä keittiössä on laadukkaat kodinkoneet. Oma sauna. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä porraskäytävästä, joista toinen on makuuhuoneeseen. Erityistä tässä asunnossa on pieteetillä tehty remontti, jolloin kaikki pinnat ja tekniikka on uusittu. Huoneiden lattiat ovat vaaleaksi käsiteltyä lankkua. Kaksi makuuparvea ovat käytännölliset ja niihin noustaan portaikkoa pitkin. Kun portaat eivät ole käytössä, ne nousevat kaukosäätimellä pois näkyvistä. Makuuparvilla voi nukkua tai käyttää säilytystilana. Jos etsit kotitoimistoa, johon on oma sisäänkäynti ja WC, tässä on siihen mahdollisuus. Remontissa on alkuperäinen palvelijan ovi otettu uudelleen käyttöön. Oma talonmies hoitaa yhtiötä. Toinen kerros, ei hissiä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tai voit varata oman esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361580

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBulevardi 17, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, kk, kph, sauna, 2 wc

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, sisäpihanäkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKaikki pinnat, sähköt ja tekniikka ovat uusittu 2020 tehdyssä remontissa. Makuuhuoneen peililiukuovet ovat uusittu 2022. Makuuparville asennettiin kaukosäätimellä ohjattavat sähkötoimiset portaat. 2023 kylpyhuoneen ovet ja saunan ovi uusittiin Harvian alumiinikarmisiin lasioviin.

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi-pakastin. Mielen kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kaapistot. Savo liesituuletin hormiin.

Saniteettitilatkaksi erillis WC:tä, seinä-wc-istuin, bidesuihku, allas, peili, kiinteät valaisimet. Makuuhuoneen viereisessä wc:ssä mukavuuslatttialämmitys ja varaus suihkulle. Saunan pesuhuoneessa suihku, mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunassa sähkökiuas.

Olohuonetoimiva jugend-tyylinen avotakka. Hormi tarkastettu ja nuohottu 2/2024.

Makuuhuoneparvi nukkumiseen tai säilytykseen, parvelle kaukosäätimellä toimivat askelmatikkaat, peililiukuovikaapisto, ikkunallinen komero,

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 100M.

Säilytystilat asunnossaKaapit ja komero. Tilava kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaatta

Keittiön seinätlaatta

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiavahattu lankkulattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiavahattu lankkulattia

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Muut huoneetKaksi parvea ovat varustettu sähköisillä askelmaportailla, toimivat kaukosäätimillä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta435 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta435 000,00 €

Hoitovastike290,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä290,00 €/kk

VesimaksuVesiennakkomaksu 20€/kk/hlö. Tasalasku 2xvuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huvilinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1859 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1905

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi on vain A-portaassa, polkupyörävarasto, kellarikomero, ullakko. Taloyhtiössä on Telia Oyj:n 100/100Mbit taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneet kunnostus (A, C, D, F, G) -85, kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus -88, pihaikkunoiden kunnostus ja lämpökeskus -96, katurakennuksen vesikaton uusiminen, katujulkisivun saneeraus -99, E/F portaan nousuviemärien ja käyttövesiputkien uusinta -02, ikkunat kunnostettu -04, alapohjat ja pohjaviemärit keittiöportaan ja D-portaan välillä -06, peltikaton maalaus sisäpihan rakennus -07, keittiöportaiden ikkunoiden, tuuletusparvekeovien ja ulko-ovien uusinta -09, sisäpihan julkisivujen saneeraus, -10, sisäpihan peltikaton uusinta, keittiöportaiden kunnostus ja maalaus sekä muiden porrashuoneistoiden maalauskunnostus -14, lukituksen uusinta, LVISA-saneeraus (putkiremontti; käyttövesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu sekä sähköt uusittu, vesieristeitä ei uusittu.), vesikaton maalaus -20, F-portaan pihakannen korjaus -21, A7/A8 asuntojen jakaminen, A6/A7 parvekkeiden ovien uusinta , C-portaan kylmän seinän kylpyhuonelinjan lämmitysverkoston ja pattereiden asennus -22.

Tiedossa olevat korjauksetHallitus on laatinut korjaussuunnitelman, jota päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Kiireellisyysluokka 1 ja 2 vastaavat lain vaatimaa hallituksen pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS). Kiireellisyysluokka 1, 2023: Sisäpihan kivetyksen korjaus ja istutuksien ehostus sekä istutusaltaan rakenteen korjaus, G-Portaan asuntojen ulko-ovien uusinta, Katujulkisivun muurin pollari/portti, Katujulkisivumuurin korjaus, Takapihan sadevesikaivon slammaus Kiireellisyysluokka 2, 2024-2027: Jäte / polkupyöräkatoksen uusinta/korjaus, Katujulkisivujen ikkunoiden huolto, korjaus ja maalaus Kiireellisyysluokka 3, 2028-: Pihatalon ikkunoiden huoltomaalaus. Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHuoneistoremontteihin tarvitaan hallituksen lupa. Taloyhtiö on luopunut maakaasun käytöstä 9.5.2019. Yhtiön osallistuminen osakkaan muutostyönä saneerattavan kylpyhuoneen rakennuskustannuksiin (katso yhtiöjärj. 16§). Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle. Sisäpihan rakennus on rakennettu vuonna 1935. 9.5.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa keskusteltiin Air-BnB toiminnan kieltämisestä yhtiössä ja todettiin, että lainvoimainen asunto-osakeyhtiölaki vaatii 100% kannatuksen asioista, jotka heikentävät osakkaan oikeuksia. Air-BnB kielto heikentää osakkaan oikeuksia vuokrata asuntoa.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3432.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutHelsingin Eurooppalainen koulu (n. 0.19 km), Snellmanin ala-aste (n. 0.44 km), Saksalainen koulu (n. 0.51 km), Ressun (n. 0.58 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Elias (n. 0.27 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Haukka (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRatikat ja bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km), S-market Bulevardi (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Ilmoitusta on katsottu595 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...