74,5 m² / 74,5 m²3h+k+kph+las.parveke

Puunkaatajantie 29, Heikinlaakso, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta

135 000,00 €Myyntihinta

Puunkaatajantie 29, Heikinlaakso, Helsinki

Mari Börman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 199921

Siistikuntoinen kerrostalokoti Heikinlaakson/Puistolan alueelta. Asunnossa järkevä pohjaratkaisu, jossa mm. isot avarat huoneet, tilava keittiö ja lasitettu parveke. Pinnat hyvässä kunnossa, joten suurempaa remonttia ei tarvitse tehdä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella pientaloalueella hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Omalla autolla liikut nopeasti alueelta ympäri pääkaupunkiseutua. Läheltä löytyvät niin upeat metsäalueet ulkoilua varten, kuin koulut ja päiväkodit lapsia varten. Tervetuloa esittelyyn. Voit sopia välittäjältä myös omanyksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359445

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuunkaatajantie 29, 00760 Helsinki

KaupunginosaHeikinlaakso

Huoneluku3h+k+kph+las.parveke

Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt- Verhotangon asennus (2018). - WC-pöntön kannen uusiminen (2018) - keittiön tasojen valojen uusiminen (2019) - tapetin laitto yhdelle seinälle (2020) - Uuden lavuaarin asennus kylpyhuoneeseen (2023) - Vanhan suihkukaapin purku ja uuden suihkuhanan asentaminen (2023)

VapautuminenSop. mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2015), kaapistot, liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike365,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike40,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä406,03 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=korjausvastike. Taloyhtiössä tehty ulkoseinäremontti- tästä remontista myytävälle huoneistolle tulossa maksimi lainavaltuutuksen mukaan noin 46 000,00€ lainaosuus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanha Porvoontie 38

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5211 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, valokuitu, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunaosastojen kunnostus 1992, porrashuoneiden maalaus 1993, patteriverk. perussäätö 1998, Ulkoseinäkorjauksia 1998, Kaukolämpö 2001, tietoverk. asennus+ antenniver.saneeraus tähtiverk. 2001, lukkojen Exec-sarjoitus 2002, parvekkeiden saneer. ja ikkunapok. maalaus 2004, ilmastointikanav. puhd., mittaus, säätö 2005, kattojen saneeraus 2006, Elisan kaapeli 2006, talon kuntoavio ja -tutkimus 2008, seinin ja ikkunoiden kuntotutk. 2009, ikkunoiden uusiminen 2010, poistoilm.kanavien puhd.& säätö 2011, lämmitysverkoston säätö 2011, viemärien puhdistus 2013, uusi pyykinpesukone pesutupaan 2014, parvekekait.puuosien + piha-aitausten maalaus 2014, parveke elementtisaumojen uusim 2016-17, taloyhtiön saunojen uusinta 2017, 2018 leikkialueen kunnostus, rappukäytävän lattian ja seinien maalaus, kellarin valaituksen uusiminen. 2019: kylmäkellarin purku, puiden ja pensaiden istutus, poistokanavien puhdistus ja säätö, lämmönjakohuoneen käsipäätteen uusiminen. - 2019 iv-kanavien puhdistus ja säätö -2021 viemäreiden huuhtelu -2021 jätekatoksen maalaus/kunnostus -2021 piha-aitojen uusiminen -2021 asfalttien kunnostus -2022 Lukituksen uusiminen -2022 Lämmitysverkoston perusparannustyöy ja kaukolämpölaitteiden uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset21.6.2022 taloyhtiön hallitus päättänyt ulkoseinärakanteiden korjaamisesta koko taloyhtiössä. Hallitus saanut valtuudet 1600000,00€ lainalle maksuaika 15vuotta. Tarkemmat hankeosuudet ja pääomavastikkeet tiedetään vasta myöhemmin. Käynnissä oleva remontti loppuu syksyllä, jonka jälkeen lopulliset kustannukset selviävät. Arvio, että v. 2024 alussa laina jaetaan osakkaille.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRemontin jyvitys tulossa. Katso esite tarkka summa.

Muuta- Taloyhtiössä on kaksi (2) saunaa. - 21.6.2022 taloyhtiön hallitus päättänyt ulkoseinärakanteiden korjaamisesta koko taloyhtiössä. Hallitus saanut valtuudet 1600000,00€ lainalle maksuaika 15vuotta. Tarkemmat hankeosuudet ja pääomavastikkeet tiedetään vasta myöhemmin.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2580 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.7 km)

KoulutNurkkatien ala-aste, koudan ala- ja yläaste (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita alueella, lähin Savotta (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Kauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman 0400199921 / mari.borman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu486 kertaa