30 m² / 30 m²1h, alk, avok, kph, lasit. p.

Haapaniemenkatu 12, Merihaka, Helsinki

178 000,00 €Velaton hinta

177 503,21 €Myyntihinta

Asunnon yhteydessä on suuri lasitettu parveke

Merikin näkyy talojen välistä!

Näkymä talon kattoterassilta

Asunnon yhteydessä on suuri lasitettu parveke

Merikin näkyy talojen välistä!

Näkymä talon kattoterassilta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Suuren lasitetun parvekkeen ja merinäkymän omaava yksiö Merihaassa!

Kehittyvä, merellinen alue ja erinomaiset yhteydet!
Nopeasti vapaa asunto!

Suuren lasitetun parvekkeen ja merinäkymän omaava yksiö Merihaassa! Viidennen kerroksen asunto on valmiiksi tyydyttävässä sisäänmuuttokunnossa ja valmiina vastaanottamaan uuden asukkaansa nopeallakin aikataululla. Olohuoneen yhteydessä on alkovi ja sen jatkeena on aamupäiväauringon suuntainen suuri lasitettu parveke joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn saakka. Näkymät ovat avarat, ulottuen jopa merelle saakka vastapäisten talojen välistä! Omalla tontillaan seisova talo valmistautuu lähestyvään linjasaneeraukseen, jonka aikataulu on toistaiseksi avoin. Taloyhtiö tarjoaa kattavat palvelut osakkailleen: Ylimmästä kerroksesta löytyy upeilla maisemilla varustettu kattosauna ja näköalaterassi, pesutupa ja kellarikerroksista puolestaan hyvät säilytystilat. Katutason autopaikkoja vuokraa Helsingin Merihaka Oy. Merihaan kehittyvässä miljöössä kaikki on lähellä: Hakaniemen kauppahalli, tori ja metroasema ovat kävelymatkan päässä ja vielä lähempää löytyvät samoin linja-autopysäkit, sekä rantaa pitkin kulkevat kävely- ja pyörätiet. Ota pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359088

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapaniemenkatu 12, 00530 Helsinki

KaupunginosaMerihaka

Huoneluku1h, alk, avok, kph, lasit. p.

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros5/14

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, merelle, Avara näkymä korttelipihalle ja talojen välistä jopa merelle asti!

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu, Tilava lasitettu parveke aamuauringon suuntaan - merkikin näkyy!

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1 kuukausi kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi-pakastin,

SaniteettitilatSuihku, suihkuverho, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, peili, allas

OlohuoneLasitettu pareveke josta talojen välistä aukeava merinäkymä

MakuuhuoneMakuualkovi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto kellarissa ja "juureskellarikomero"

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 503,21 €

Velkaosuus496,79 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike177,00 €/kk

Rahoitusvastike32,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä209,10 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1814 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Merihaka Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, askarteluhuone, alueväestösuoja, kuntohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Hissien uusiminen. 2020 Porrastasanteiden savunpoisto, kiinteistön pohjaviemärien sukitus. 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2018-2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. 2015-2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe valaistus ja pysäköinti. 2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen, K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. 2013 Vedenkäsittelyjärjestelmä (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi- ja viemäriverkoston lisätutkimus. 2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle, hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään. 1krs. Lämmöneristyksen parantaminen. 2011-2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus. 2010-2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. 2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotuksen pumppujen, sähkömoottorien, ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanmäärien säätö, Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus. 2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja sukitus 2007 Kuntoarvio. 2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen. 2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 7.6.2023 valtuutti hallituksen tilaamaan seuraavat tutkimukset/korjaukset ja suunnittelut: Linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun tilaaminen (sis. savunpoisto suunnittelu) ja projektijohtajan palkkaaminen, iv-järjestelmien korjaukset, patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja lämmönsiirtimien uusiminen (sis. suunnittelu ja valvonta), julkisivujen kuntotutkimuksen tilaaminen. Kts. tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistus ja kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarveselvityksen 28.4.2023 mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana lisäksi: Parvekkeiden kuntotutkimus, sekä parvekeseinien ja -ovien kunnostus, vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet, kuntoarvion päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset7.6.2023 yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan Linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun, iv-järjestelmien korjaukset, lämmönsiirtimien uusimisen sekä julkisivun kuntotutkimuksetn, sekä ottamaan enintään 240 000 euron lainalimiitti esityslistan tutkimusten, korjausten ja muutosten sekä tarvittavien suunnittelijoiden/konsulttien ja valvojien rahoittamiseksi. Yhtiön lainalimiitti yhteensä n. 390 000€, josta käytössä n. 334 000€ as per 08.1.2024.

MuutaPäätös 2020: Tupakkalain mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 12 huoneistoparvekkeille. Taloyhtiö ei vastaa parvekelasituksista. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen seuraavaan yhtiökokoukseen asti, sekä päätti antaa hallitukselle valtuutuksen muuttaa korjauslainan vastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7140 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKulttuurisauna ja Merihaan pallohalli korttelin etäisyydellä (n. 0.2 km), Rautaranta ja Pro Padel Sörnäinen kävelymatkan säteellä (n. 0.3 km), Hakaniemen kauppahalli (n. 0.6 km)

KoulutHelsingin yliopisto (n. 1.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Hanasaari (n. 0.3 km), Hämeentien raitiovaunu- ja linja-autopysäkit (n. 0.5 km), Hakaniemen metroasema (n. 0.65 km)

RuokakaupatK-Market Merihaka naapuritalossa (n. 0.06 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu502 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...