31 m² / 31 m²1h, avok, kph

Viides linja 16, Kallio, Helsinki

149 000,00 €Velaton lähtöhinta

145 935,07 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Porraskäytävät juuri remontoitu

Taloyhtiön pesutupa

Porraskäytävät juuri remontoitu

Taloyhtiön pesutupa

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Viihtyisä koti myynnissä Karhupuiston laidalla. Tämä toisen kerroksen pikkukoti hurmaa huonekorkeudellaan, tiiliseinällä ja keittiöllä. Länteen suuntautuva ikkuna antaa valoa ja sieltä näkyy myös Kallion kirkon torni. Pohjaratkaisu mahdollistaa monet ratkaisut. Voit vaikka poistaa osan keittiön tasosta ja tehdä esim. lasiseinällä erotetun makuuhuoneen tiiliseinä päätyyn ja sinulle jää hyvin tilaa vielä olohuoneelle. Huoneiston kylpyhuone on tilava ja moderni. Yhtiön piharakennuksessa sijaitsee talosauna, pyykkitupa, kuivaushuone ja pyörävarasto. Asunto Oy Viides linja 16:ssa on juuri valmistunut porrashuoneiden ja ovien uusimisrurakka ja porraskäytävät on saaneet uuden upean ilmeen. Sijainti Karhupuistossa on loistava sillä aivan vierestä löydät alueen kivat kahvilat ja ravintolat, kivijalkakaupat sekä muut palvelut. Karhupuistossa on myös ratikkapysäkki ja Hakaniemen metro on muutaman sadan metrin päässä. Tervetuloa tutustumaan varaa oma esittelyaikasi nyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357376

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViides linja 16, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros2/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaasuliesi, erillisuuni

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kirjahylly

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu, rosteri

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta145 935,07 €

Velkaosuus3 064,93 €

Velaton lähtöhinta149 000,00 €

Hoitovastike186,00 €/kk

Rahoitusvastike91,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä277,45 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (yksi peritty lokakuussa 2023). Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön porrashuoneiden ja huoneisto-ovien saneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen yhtiökokouksen 26.4.2022 rahoituspäätöksen mukaan 1300000 euron lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle huoneistolle em. päätöksen mukaan n. 14900 euroa, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkeille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viides linja 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1909

RakennusmateriaaliKivi, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kaapeli-tv, laajakaista, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu -67, sähköpääkeskus uusittu -89, rakennuksen kuntoarvio, kaukolämmön alajakokeskus -96, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus -98, peltikattojen uusinta -99, vesijohtojen ja viemäreiden nousulinjat sekä pohjajohdot ja pohjaviemärit -00, tuuletusparvekkeiden uusinta -03, kiinteistön yleisten tilojen sähköasennusten pää-, nousu- ja ryhmäjohtojen uusiminen sekä kiinteistö-, mittaus- ja ryhmäkeskuksien ja telejärjestelmien uusimistyöt -05, rakennuksen kuntoarvio, julkisivujen rappausten uusiminen, kadunpuoleisten liiketilojen ikkunat ja ovet, kadun puolen a-portaan ulko-ovi ja porttikäytävän portin uusinta sekä muut julkisivuikkunat huoltomaalattu -10, asuinhuoneistojen märkätilojen yleistarkastukset, painovoimaisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistustyöt -11, lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien uusiminen sekä lämmönsäädön korjaukset -12, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt -13, korvausilmaventtiilien asennus painovoimaiseen ilmanvaihtojärjestelmään asuntoihin joihin päästiin ja joista löydettiin vanha tuloilma-aukko -14, piharakennuksen sauna- ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen -15, sisäpihan kunnostustyöt -16, sisäpihan asfaltoinnin kallistuksen korjaukset, kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntokartoitukset -18, kellaritilojen linjasulku- ja säätöventtiilien uusimisia ja vesikattojen saattokaapeloinnin uusimisia sekä muita lvi- ja sähkö huoltokorjauksia, osakkaiden toimesta märkätilojen uusimisia joihin taloyhtiö järjesti ja kustansi valvonnan -19, porrashuoneiden- ja huoneisto-ovien korjausten/ uusimisten suunnittelu, kaukolämpölaitteiden uusiminen -20, porrashuoneiden- ja huoneisto-ovien korjausten/ uusimisten suunnittelu ja kilpailutus -21, porrashuone- ja huoneisto-oviurakan aloitus -22

Tiedossa olevat korjauksetPorrashuoneiden- ja huoneisto-ovien korjausurakka alkanut 2022. Kunnossapitotarveselvitys: kuntokartoituksen päivitys -23, ikkunoiden uusimisen suunnittelu -24, ikkunoiden uusimisurakka -25, ilmanvaihtohormien nuohous -26

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. varsinainen yhtiökokous 26.4.2022 päätti porrashuone- ja huoneisto-ovien uusimisurakan rahoituksesta nostettavalla enintään 1300000 euron lainalla.

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2747 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala220 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion ala-aste (n. 0.1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai christian.helin@km.fi ja 0503236378

Ilmoitusta on katsottu1237 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...