12 m² / 12 m²Autohallipaikka

Lapinlahdenkatu 6, Kamppi, Helsinki

43 000,00 €Velaton hinta

42 855,22 €Myyntihinta

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Autohallipaikka heti vapaana Kampista

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407419

TalotyyppiAutopaikka

SijaintiLapinlahdenkatu 6, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

HuonelukuAutohallipaikka

Asuinpinta-ala12 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala12 m²

Kerros1/1

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 855,22 €

Velkaosuus144,78 €

Velaton hinta43 000,00 €

Hoitovastike36,96 €/kk

Rahoitusvastike4,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä41,16 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinrinne

TalotyyppiAutopaikka

Tontin pinta-ala3793 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra162930.28 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetOsittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö 2002-2003. Lämmönvaihdin uusittu 2003. Käyttövesiverkoston kunnostus 2003. Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2003. Ovipuhelinjärjestelmä 2004. Saunaosaston peruskorjaus 2005. Vesikaton peruskorjaus 2006. Sadevesijärjestelmän kunnostus 2008. Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely 2010. Lukituksen uusiminen 2014. Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2014. Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen 2014. Saunojen lauteiden uusiminen 2015. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016. Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen 2016. Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus 2016. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö 2016. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2016. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen 2016. Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen 2016. Julkisivuremontti 2017. Porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. Autohalliluiskan sulanapito 2018. Märkatilakorjauksia 2018-2019. Sisäpihan kunnostuksia 2018; Sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Patteriverkoston alipaineilmanpoistin 2018; Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A. Kattoterassit 2021. Kattoterassien katteet 2022-2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2033: 2024 Parvekepieliseinien betonikorjaukset. Johtoreitit/paloalueiden välisten läpivientien tiivistys. Autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen. 2025 Päätyjulkisivun saumaamattomien kohtien suojaus. Ala-aulojen maalaus. Hissien kuntoarvio. 2026 Pihajulkisivun kuntotutkimus. Sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Vesijohtojen, jätevesiviemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus. Lämmön talteenoton lisääminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus. Autohallin valaisimien uusiminen. 2029 Pihajulkisivun ja parvekkeiden korjaukset. 2031 Porrashuoneiden pintaremontti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 10.5.2022 valtuutti ottamaan 100 000€ uutta lainaa korjaustöihin. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan kyseessä oli valtuutus, jota ei tarvinnut käyttää. Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2024 päätti ottaa haltuun 2 liiketilaa maksamattomien vastikkeiden takia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 päivää, koskee vain autohallipaikkoja.

MuutaYhtiökokous 15.5.2024 myönsi hallitukselle seuraavat valtuudet: Tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Päivittää rahoitusvastike jatkossa tarvittaessa tilikauden aikana taloyhtiölainan korontarkastuspäivien jälkeen enintään kaksi kertaa vuodessa. Kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään kuluvan kauden lyhennysten määrällä. Nordea käyttötililimiitti käytössä 0 euroa.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6213 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2362.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähellä (n. 0.5 km)

PäiväkotiLähellä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLähellä (n. 0.5 km)

RuokakaupatLähellä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu145 kertaa