58,5 m² / 58,5 m²2h, k, s

Allinkatu 5, Jyränkö, Heinola

55 000,00 €Velaton lähtöhinta

55 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jade Gustafsson

Myyntineuvottelija

jade.gustafsson@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456714978

Heti vapaa saunallinen kaksio hyvästä taloyhtiöstä, kymenvirran ääreltä. Tässä huoneistossa ja taloyhtiössä on tehty remontit ajallaan. Kylpyhuone ja sauna moitteettomassa kunnossa, oma ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesän helteisiin. Talossa on automaattiovet kaukosäätimillä ja ihastuttavat yhteiset tilat ala-aulassa. Kymenvirran rantatiet löytyy talon takapihan puolella, hiekkatietä pitkin kävelet niin kaupungin keskustaan kuin koskensaaren luontopoluille ja tulentekopaikalle. Myös uimaranta löytyy kivenheiton päästä. Varaa minulta oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409324

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAllinkatu 5, 18150 Heinola

KaupunginosaJyränkö

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

Pihan suuntalounas, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph/sauna 2016, ilmalämpöpumppu 2024 (osakkaan vastuulla)

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneKaapisto

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta55 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta55 000,00 €

Hoitovastike263,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä263,25 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kymenvirranhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3153 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset-parvekelasitukset (osakkaan vastuulla) v 2004 -julkisivun puuosat maalattu v 2008 -ikkunat , parvekeovet on maalattu v 2008 -liikuntasaumat /elementtisaumat on uusittu v 2006 -parvekkeet on kaikki lasitettu, betoni osat, seinät, katot --maalattu v 2008 -kattoikkunat /savunpoistoluukut on tarkastettu v 2005 -lukitusjärjestelmä uusittu v 2009 -rännivastukset laitettu v 2015 -savunpoistoluukut huollettu v 2014 -sisääntulokatoksen eristäminen tehty v 2016 -sisäaulan akustolevyjen uusiminen, hissikorin maalaus v 2016 -pohjaviemärin tarkastaminen , puhdistaminen v 2016 -savunpoistoluukun uusiminen v 2017 -vesikalusteet tarkastettu, vanhat uusittu v 2017 -pihavalaistus uusittu v 2018 -julkisivun puuosat, betonipalkit maalattu v 2018 -kattopinnoite , huopakate uusiminen v 2019 -piha-asfaltti uusittu, sisääntulo korjattu, luiskattu v 2021 -ilmastointi+ korvausilmaventtiilit puhdistettu v 2022 kylpyh as 13 vesieristeet, kaivon vaihto v.2022 -jätekatos maalaus, tomutusteline maalaus v 2023 -poistoimurit 2 kpl uusittu v 2023 -pääsisäänkäynti muutettu esteettömäksi v 2024 -pihakeinu korjattu , maalattu v 2024 -as 30 kh vesieristeet, kaivonvaihto v 2024 -sisääntulomatot uusittu v 2024 -ilmoitustaulu uusittu v 2024 -aulan kukkalaatikoin poisto, uudet rakenteet v 2024 -lämmön vaihtimen huuhtelu, mutapussit pesty v 2024 -autokatoksen takaseinän asfaltin uusiminen, korotus v 2024 -turvallisuuskyltit pävitetty v 2024 Muuta: Kylpyhuoneidenvesieristyksiä on laitettu osakkaan remonttien yhteydessä vuosittain. Samalla uusittu käyttövesiputket kylpyhuoneisiin. Talon osuus n 3380,00€/kpl

Tiedossa olevat korjaukset1.Piha-alueen uudistaminen, nurmikot, puut, istutukset v 2025 2.Palovaroittimet yhtiön vastuulle v 2025 3.Jätekatos , verkot , mahdollisesti ovi v 2025 4.Ikkunoiden / ovien uusiminen (elinkaari 30-35v v 2025-26 5.Hissin kannatusköysien uusiminen, jarruliinat, sähköistys 2 - 3 v 6. Autojen sähkölataus, hybridilataus 2- 5 v Lämmönvaihdin + säätölaitteet (noin 13.000,-) 4 – 5 v

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarainsiirtovero 1,5%

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1550 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 1.2 km)

KoulutJyrängön koulu (n. 0.07 km)

PäiväkotiElämänkaaritalo (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.18 km)

RuokakaupatSale Jyränkö (n. 0.55 km), K-Citymarket (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jade Gustafsson, 0456714978

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa