Myytävät asunnotOittiRutajärvi
OT37942740OittiEUR270000 Kiinteistömaailma Riihimäki
83,5 / 1373h, k, kph/khh, wc, kuisti, terassi

Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi

270 000,00 €Velaton hinta
270 000,00 €Myyntihinta
83.5Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Asunnon pohjakuva
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Asunnon pohjakuva
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi
Tokeentie 93, Rutajärvi, Hausjärvi

    Asumisen mukavuutta ja rantaelämää Rutajärvellä. Tämä tunnelmallinen koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta omalla 3100 m2 rantatontilla Hausjärven Rutajärvellä. Kohde yhdistää vanhan talon kiireettömän hengen ja modernin asumisen mukavuudet, jotka toteutuivat kattavissa remonteissa vuosina 2007–2022. Kodissa perinteinen tunnelma kohtaa toimivan arjen. Tiloista löytyy kaksi viihtyisää makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä kodikas keittiö, jonka kruunaa kuparihuuva ja tunnelmallinen puuhella. Arkea helpottavat käytännöllinen kodinhoitohuone, wc ja suihkutila lattialämmityksellä. Talon pihalla on tilaa niin istutuksille kuin kesäpäivien viettoon uudistetulla terassilla. Pihapiiriä voit muokata vehreäksi oman näköiseksi keitaaksi, jossa nautit lapsiystävällisestä, matalasta rannasta ja omasta laiturista. Erillinen pihasauna puukiukaineen tarjoaa pehmeät löylyt, ja maakellari sekä puucee täydentävät idyllistä pihapiiriä. Tarvittaessa pihasauna tarjoaa yöpymistilat kesävieraille. Tämä koti on huolella pidetty ja päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita, säilyttäen silti alkuperäisen viehätyksensä. Tule kokemaan paikan rauhoittava tunnelma ja unelmien rantaelämä. Olisiko tässä uusi kotisi tai tukikohtasi luonnon helmassa? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä kokonaisuus kannattaa nähdä paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki0452164472
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero37942740
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Vanhan osan seinät lautaa, eristeenä purut seinissä ja välikatolla.
    SijaintiTokeentie 93, 12100 Oitti
    KaupunginosaRutajärvi
    Huoneluku3h, k, kph/khh, wc, kuisti, terassi
    Asuinpinta-ala83.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala137 m²
    Kerroksia1
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1946
    KäyttövesiKaivo

    Kaivon tyyppi: Kaivo ei sijaitse myytävällä kiinteistöllä/vuokra-alueella, sopimus yhteiskäytöstä lähdepohjaiseen rengaskaivoon kiinteistön 86-413-1-91 puolella. Oma pumppu, oma sähkö, saattokaapelointi.
    JätevesihuoltoUmpisäiliö

    Umpisäiliön tyhjennys 2 kertaa kesässä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Sähkölämmitys: öljytäytteiset seinäpatterit Puulämmitys: Puuliesi, varaava takka, ei-varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Kylpyhuoneessa ja wc.ssä yhteinen poistoilmapuhallin
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2007 Piippujen pellitys,tikkaat, rännit vesikourut, talo sekä rantamökki Talo:Ikkunat, ja ovet, Tiivi- Tuote Puuhella uudelleenmuurattu ja asennettu uusi taso ja luukut Keittiön kalusteet, kuparihuuva Sähköt asennettu talo ja rantamökki 2010 aloitettu laajennusosan pohjatyöt 2012 Sadevesien ohjaus 2014 Jätevesisäiliö Labko 5400 litraa 2017 Laajennusosa, lattiat, Seinien panelointi Ikkunat ja ovet, Tiivi- tuote Kellarin ovikatos Laajennuksen peltikatto 2019 Khh asennus, wc, suihku Laajennuksen putkityöt, sähköt 2022 Vanhan osan lattiat purettu ja uusittu/ eristetty ekovilla ( vanhat purut oli hyvässä kunnossa) ne on kierrätetty huussinkuivikkeeksi Lisätty sokkelin sisäpuolelle vaahtolasimurske, tätä suositellaan laitettavaksi karkeasoran lisäksi myös sokkelien ulkopuolelle niiden maalauksen yhteydessä kun sokkelin viertä tullaan kaivamaan esille. Laajennuksen lopputarkastus 2025 Talon Ulkomaalaus, uusittu terassi Oma sähköliittymä 2026 Saunarakennuksen katon ja ulkoseinien maalaus
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala3100 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusKaavoittamaton
    Kaavoituksen lisätiedotHausjärven kunnan rakennusjärjetyksen mukaan.
    RakennusoikeusRakennusoikeus 7 % maapohjan pinta-alasta, kuitenkin enintään 450 k-m² (vakinainen asuminen). Rakennuspaikan etäisyys keskiveden korkeudesta vähintään 30 m, etäisyys vaikuttaa rakennuksen enimmäiskokoon.
    Lisätietoja rannastaMatala ranta, savipohja, laituri pituus n. 5 m Rantaviivan pituus: 50 metriä
    VesistöRutajärvi
    Maapohjan pinta-ala3100 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Verhotangot Takka, varaava Takka, ei varaava Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja: 100l Hälytys-/valvontajärjestelmä: Vaaatii oman sopimuksen, Verisure, savu-/palohälytin Pihavarusteet Istutukset Jätesäiliö Kuistin kalusteet, runkopatja, irrall. vaatekaaappi, saunan kalusteet
    Laajakaistayhteys4G toimii, valokuitu saatavissa ilman liittymismaksua, toimitusaika sovittava erikseen
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKompakti tila, jonka kaapistot ja yleisilme noudattaa vanhan talon henkeä.
    Varustus: Astianpesukone: kodinhoitohuoneessa, integroidut kodinkoneet: Jääkaappi, kiinteät valaisimet ja liesituuletin: Aktiivihiilisuodatin
    Liesi: Liesikupu, mikroaaltouuni, puuhella ja keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    KylpyhuoneVarustus: Suihku: sadesuihku, suihkukaappi: ikkunallinen, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaPihasauna
    Varustus: Puukiuas: Lisäksi vesipata
    Lattia: Betoni
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    KodinhoitohuoneTilassa ulko-ovi.
    Varustus: Lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukone
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Paneeli
    MakuuhuoneLattia: Lauta
    Seinät: Paneeli
    EteinenKuisti: alkuperäinen lautalattia, kolminkertaiset ikkunat, seinäpatterit

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta270 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta270 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)13 kertamaksu. Jäteastian tyhjennys
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)180 kertamaksu. Umpisäliön tyhjennys
    Tiemaksut (myyjän arvio)115. Kesäkäyttö Tokeentien thk ja Rutajärventien thk
    Kiinteistövero254,7 / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Oitisssa, 8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kiinteistömaailma Riihimäki
    Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
    Puh. +358452164472
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu229 kertaa
    Vastuullista välittämistä