Tervetuloa Harvialaan, kuvankauniisiin Hämäläisiin maisemiin!
Haaveiletko omakotitalon rakennuspaikasta luonnon rauhasta, mutta kuitenkin ihmisten ilmoilta ja hyvien kulkuyhteyksien päästä? Nyt sinulla on tuhannen taalan paikka päästä suunnittelemaan kodin lisäksi tontti, jolle haluat sitä lähteä toteuttamaan!
Päivämäki-tilasta myydään nyt Juuri sinulle mieleinen omakotitalon rakennuspaikka. Ensisijaisesti tähän suuntaa-antavalle osoitteelle Myllynkulmantie 232 on piirretty kaksi reilun 3600 m² tonttia, mutta voit myös halutessasi tehdä tarjouksen näiden molempien yhteenlasketusta n. 7200 m² määräalasta, tai juuri sellaisesta alueesta kuin Sinulle sopii.
Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus asemakaava-alueen ulkopuolella on 10% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m². Alueella on vireillä Harvialan osayleiskaava, jossa tämä kiinteistö on merkitty AT-kyläalue merkinnällä.
Voit käydä omatoimisesti tutustumassa kiinteistöön, esittelytkin toki hoituu sopimuksen mukaan. Kysy lisää!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue, Harvialan yleiskaava vireillä, tavoiteaikataulu lainvoimaisuudesta vuodelle 2026. Yleiskaavaluonnoksessa alue on merkitty uutena kyläalueena AT. 1.1.2025 alkaen sijoittamislupa on korvannut aiemman suunnittelutarveratkaisun. Sijoittamislupaa ei ole pakko hakea erikseen kuten suunnittelutarveratkaisua oli, vaan sijoittamisen edellytykset voidaan tarkastella rakentamisluvassa. Kaavan voimaantulo ei siis vaikuta lupien hakemiseen, mutta laki mahdollistaa sen, että erillistä sijoittamislupaa ei ole pakko hakea, vaan halutessaan sen voi hoitaa rakentamisluvan yhteydessä.
Rakennusoikeus360 m² Rakentamisen edellytyksenä on rakennusluvan hakeminen. Kauppaan kirjataan purkava ehto, eli jollei ostaja saisi rakennuslupaa määräalalle, purkautuu kauppa. Asemakaavoitettujen alueiden ulkopuolella asumiskäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään 2 000 m² ja lomarakennuspaikan pinta-ala vähintään 3000 m². Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Pinta-alaltaan 2000 m²:n sekä sitä suuremmilla rakennuspaikoilla rakennusoikeus on aina vähintään 300 k-m². Asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa kuitenkin olla yhteensä enintään 500 k-m². Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m². Kts lisää rakennusjärjestyksestä.
