82 m² / 82 m²3h, k, vh, kph, s, wc, khh, terassi, at, var

Perhokuja 3, Neuvoton, Hamina

105 000,00 €Velaton hinta

105 000,00 €Myyntihinta

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Kiva ja kotoisa kolmiokoti rauhallisessa kolmen talon paritaloyhteisössä. Tämä lämminhenkinen koti on säilynyt lähes alkuperäisestä ilmeestään huolimatta siistissä kunnossa. Makuuhuoneita on päivitetty, ja keittiöön on uusittu kodinkoneita. Myös ilmalämpöpumppu on vaihdettu uuteen, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Arkea helpottavat kodinhoitohuone, vaatehuone, autotalli ja varasto – harvinaisen hyvät säilytys- ja käyttötilat tämän kokoisessa kodissa. Pihapiiri on mukavan kokoinen ja tarjoaa tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Neuvoton on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä. Meri ja ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan, ja koulu sekä kauppa sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero43454753

TalotyyppiParitalo

SijaintiPerhokuja 3, 49490 Neuvoton

KaupunginosaNeuvoton

Huoneluku3h, k, vh, kph, s, wc, khh, terassi, at, var

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Autotalli on kylmä, eikä siellä ole lattiakaivoa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Lämminvesivaraaja: Lämminvesivaraaja on uusittu noin v.2021 Markiisi Istutukset Jätesäiliö

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi: Uusittu noin 2 vuotta sitten, pakastin: Uusittu noin 2 vuotta sitten. ja astianpesukone: Uusittu noin 6-5 vuotta sitten.
Liesi: Liesitaso
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Peili
Lattia: Laatta
Seinät: Tapetti ja maalattu

KodinhoitohuoneVarustus: Uloskäynti, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta

OlohuoneOlohuoneessa on ilmalämpöpumppu, uusittu noin v. 2021
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

VaatehuoneVaatehuone on olohuoneen ja makuuhuoneen välissä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike123,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä123,00 €/kk

Muut maksutSähkölämmityskulut: Noin 10340 kwh/vuosi
Jätemaksu: 0 kertamaksu. Loppujäte tyhjennyksen asukas tilaa itse, mutta biojätekulut menee taloyhtiön kautta, sillä aluksi on tulossa yksi astia talon 1ja 3 väliin.

Lisätietoja kustannuksistaAsunto tekee oman jätesopimuksen. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3184 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö

Ei huoltoliikettä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteet uusittu takuuna 2003. Paloluukkujen purku ja uusien asennus. Uudet kattosillat ja vanhojen purku 2019. Lämminvesivaraajia vaihdettu 2020. Ilmastointikanavien huoltopuhdistus 2020. Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta. Osaan asunnoista takaterassin ja varaston oven vaihdot 2023. Ulkomaalauksia 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ulkopaneeleiden maalaus. Palovaroitinten (2) patterit. Biojäteastia tuulettuva. Pergolan Lonka, puutyöt Haaja ja talo 3 maalaus. Valokuitunen. Hätätien kaatojen korjaus. Kattojen pesu (Kokonaisurakka noin 2500 – 3800,- (~ 500,-/osakas). Viskaalinkujan puoleisenkatuviemäriputken kunnostus (Kustannusarvio alle 2000,-).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala528 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale 500m Koulu: Neuvottoman koulu 300 m Päiväkoti: Neuvottoman päiväkoti 500m

Liikenneyhteydetbussipysäkki 500m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa