Myytävät asunnotHaminaRuissalo
RT1400538HaminaEUR45000Kotka
63 / 632h, k, s

Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina

45 000,00 €Velaton lähtöhinta
42 227,38 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

63Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Asunnon pohjakuva
Asunto on talon päädyssä.
Asunto on talon päädyssä.
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Jokaiselle asunnolla kuuluu autotallipaikka.
Jokaiselle asunnolla kuuluu autotallipaikka.
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Asunnon pohjakuva
Asunto on talon päädyssä.
Asunto on talon päädyssä.
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
Jokaiselle asunnolla kuuluu autotallipaikka.
Jokaiselle asunnolla kuuluu autotallipaikka.
Meruksentie 1, Ruissalo, Hamina
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Rivitalokoti omalla saunalla ja luonnon läheisellä sijainnilla -Haminan Ruissalossa. Ruissalon vehreällä ja rauhallisella alueella sijaitseva yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet arkeen. Asunto kuuluu Asunto-osakeyhtiö Vehkasammaleeseen, joka on rakennettu vuonna 1986 omalle tontille. Taloyhtiössä on tehty hyviä kunnossapitotoimia, kuten vesikattojen pinnoitus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon huoneet on selkeitä ja riittävän tilavia. Keittiössä on vaaleat kaapistot, tilava ruokailutila ja näkymät pihalle. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta kulku pihalle. Olohuoneen ja keittiön voi halutessaan jakaa eri tiloihin liukuoven avulla. Sauna on tilavan Kylpyhuoneen kanssa samassa yhteydessä. Säilytystilaa on kaapistoissa sekä sisäänkäynnin yhteydessä on ulkosäilytystilaa. Helppo ja käytännöllinen asunto odottaa uusia asukkaita. Jokaiseen taloyhtiön asuntoon kuuluu autotallipaikka. Taloyhtiön pihapiiri on suojaisa. Omalla pihalla on tilaa oleskeluun ja istutuksille. Asunto on lähellä ulkoilureittejä, muutaman kilometrin päässä merenrannasta ja Haminan keskustan palveluista. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle ja keskustaan. Varaa oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358440355589 krista.hakonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400538
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMeruksentie 1, 49410 Hamina
    KaupunginosaRuissalo
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaTallipaikka, kuuluu huoneistoon isännöitsijäntodistuksen perusteella. Jokaiseen asuntoon kuuluu 1 autotallipaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöUuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatSuihku, peilit, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkösauna
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätMuovi, laatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta42 227,38 €
    Velkaosuus2 772,62 €
    Velaton lähtöhinta45 000,00 €
    Hoitovastike240,83 €/kk
    Rahoitusvastike30,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä270,95 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 14,69€/kk/henk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vehkasammal
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8362 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset*2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus. G10-G11 välisen aidan uusiminen. *2020-2021 päätyjen puuosia uusittu. *2019 vesikattojen pinnoitus ruiskukumilla.*2017 sadevesikaivojen kaivuu ja sadevesiputkien asennus. *2017-2018 sokkeleiden kunnostus. *2018 sadevesien ohjausta pintakouruilla. *2012-2013 kattosillat uusittu. *2009 lämmönvaihdin uusittu. *1998 autotallin edustan asfaltointi.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset 2025-2029: 2025 - Talojen päätyjen puuosien kunnostaminen. Vaurioituneiden rännien uusiminen. Viemärien huuhtelu ja kuntokartoitus. 2027 - Yläpohjan lisälämmöneristys. 2028 - Ulko-ovien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaKesäkuussa 2024 kerätty ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen tasapainottamiseksi.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1281 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJäähalli (n. 0.4 km)
    KoulutVehkalahden koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiRuissalon päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu80 kertaa
    Vastuullista välittämistä