80 m² / 160 m²3h, k, wc, psh/wc, sauna, kh-tila, takkahuone, makuutila, 3 lämm. varastotilaa

Yrjönkatu 9, Hevoshaka, Hamina

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Yrjönkatu 9, Hamina

Keittiö on remontoitu n.2017

Keittiöstä näkymä olohuoneeseen

Ruokailutila olohuoneen jatkeena

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Eteistä

Kellarikerroksessa on runsaasti askartelutilaa

Kellarikerroksen aula/takkahuone

Varaava takka on asennettu 2000

Kellarikerroksen bonushuone

Aulassa on minikeittiö

Pesutilat on saneerattu 2017

Pesuhuoneen yhteydessä talon toinen WC

Tekninen tila / kodinhoitotila

Lämmintä säilytystilaa on runsaasti

Takapihalla on suuri, osittain katettu terassi

Etupihalla helppohoitoinen kivetys

Piha on osittain kallioinen

Tilaa on myös puutarhanhoidolle. Pihan perällä 2019 valmistunut vaja.

Yrjönkatu 9, Hamina

Keittiö on remontoitu n.2017

Keittiöstä näkymä olohuoneeseen

Ruokailutila olohuoneen jatkeena

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Eteistä

Kellarikerroksessa on runsaasti askartelutilaa

Kellarikerroksen aula/takkahuone

Varaava takka on asennettu 2000

Kellarikerroksen bonushuone

Aulassa on minikeittiö

Pesutilat on saneerattu 2017

Pesuhuoneen yhteydessä talon toinen WC

Tekninen tila / kodinhoitotila

Lämmintä säilytystilaa on runsaasti

Takapihalla on suuri, osittain katettu terassi

Etupihalla helppohoitoinen kivetys

Piha on osittain kallioinen

Tilaa on myös puutarhanhoidolle. Pihan perällä 2019 valmistunut vaja.

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Lähes kauttaaltaan peruskorjattu koti Hevoshaan pidetyllä pientaloalueella. Tämä viehättävä, 1964 valmistunut talo on läpikäynyt isoja peruskorjauksia vuosien 2017-2019 välillä: mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä, käyttövesiputket ja viemärit, sähköt, kellarikerroksen pesutilat ja asuinkerroksen huonetilat on uusittu, ja viimeisimpänä lämmitysjärjestelmä on vaihettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2021 ja vesikate uusittu 2024. Asuinkerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet, suuri olohuone-ruokailuhuone, keittiö sekä wc. Kellarikerroksessa löytyy pesuhuone/wc:n ja saunan lisäksi bonushuone, joka soveltuu mainiosti vaikka makuuhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työhuoneeksi, runsaasti lämmintä varasto- ja askartelutilaa sekä suuri oleskeluaula/takkahuone, jonka yhteydessä on pieni minikeittiö. Oma, osittain kallioinen tontti on kooltaan 1048 m². Olohuoneesta on kulku takapihan osin katetulle terassille ja viherpeukaloillekin löytyy pihalta pieni nurmialue. Keskustan palvelut ja alakoulu ovat n. 1,5 km päässä, joten tämä koti on lapsiperheelle varmasti mieluisa valinta. Sovi oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero55239528

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiYrjönkatu 9, 49400 Hamina

KaupunginosaHevoshaka

Huoneluku3h, k, wc, psh/wc, sauna, kh-tila, takkahuone, makuutila, 3 lämm. varastotilaa

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaAsuinpinta-ala myyjältä saadun tiedon mukaan yläkerrassa n. 80 m², kellarikerroksessa lisäksi n. 80 m² (ei tarkistusmitattu). Ulkomitat rakennuslupapiirustusten mukaan 11 x 8 metriä.

Kokonaispinta-ala160 m²

Kerroksia2

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1964

Käyttöönottovuosi1964

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Ilmalämpöpumppu: Olohuoneessa Puulämmitys: Varaava takka takkahuoneessa

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

Keittiössä ja wc:ssä koneellinen poisto, asennettu 2019.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan aikana: Ikkunoiden ulkopokat huoltomaalattu 2024-2025, valokuitu 2024, vesikatto uusittu 2024, vesi-ilmalämpöpumppu 2021. Edellisen omistajan aikana: 2019 sokkelin eristyslevyjen pinnoitus, pihavajan rakentaminen, pihan kivetykset, koneellinen poistoilmanvaihto yläkertaan. 2018 ilp asennus, alakerran portaat. 2017 uusittu käyttövesiputket ja viemärit, lattiavalut ja lattialämmitykset, sähköt uusittu, radonputkitus, alakerran lisäeristys ja salaojitus, ulkovalaistus, kuistin peruskorjaus ja terassin rakentaminen, autotallitila muutettu huonekäyttöön, yläkerran lisäeristys. 2006 lämmityskattila uusittu. Takka ja vesikatto 2000.

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1048 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotHaminan kaupunki

RakennusoikeusKiinteistö on asemakaavassa merkinnällä AO II = erillispientalojen korttelialue.

Maapohjan pinta-ala1048 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, polttopuut pihavarastossa.

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen, oma sopimus tehtävä), nykyisellä omistajalla sopimus 9,90 € /kk.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

TV-antenni uusittu 2017

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAstianpesukone (2017), jääkaappi (2017), pakastinkaappi (2017), induktioliesitaso (2017), erillisuuni (2017), liesituuletin (2026).
Työtaso: Puu
Lattia: Laminaatti

KylpyhuonePesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaapisto, allaskaapit, wc-istuin.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunassa puukiuas, ikkuna, saunassa lattiakaivo.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillis-WC:ssä wc-istuin, pesuallas, bidee, allaskaapisto, peili.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KodinhoitohuoneKodinhoitotila/tekn.tila: pesukoneliitäntä, tilaa pyykkitornille.

OlohuoneOlohuoneen lattia laminaattia, olohuoneen yhteydessä ruokailutila.

MakuuhuoneYläkerran toisessa makuuhuoneessa vaatekaapit, lattiassa vinyyli. Toisessa laminaattilattia. Kellarikerroksen makuutilassa kivilaattalattia.

EteinenEteisessä laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Keskustan kaupat n. 1,5 km Koulu: Alakoulu n. 1,5 km, yläkoulu n. 3 km Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 2,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa