49,5 m² / 49,5 m²2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Sibeliuksenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna

690,00 €/kkVuokra

1 380,00 €Vuokravakuus

Sibeliuksenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

Hyvältä paikalta keskustan hissitalon toisesta kerroksesta hyväkuntoinen kaksio vapautuu 1.6. alkaen. Vuokra 690 euroa kuukaudessa. Sopimuksen ensimmäinen päättymispäivä vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Ei luottotietomerkintöjä. 2 kuukauden vakuus. Sovi esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392529

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.6.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatWc, suihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Makuuhuoneliukuovikaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätmaalattu 2022

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra690,00 €

Vuokravakuus1 380,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tähtipuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3373.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

Rakennusmateriaalibetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, A. Kariniemen Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, 2 väestönsuojaa, kylmäkellari, 2 kuivaushuonetta, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Hallituskatu 18 puoleiset ikkunat vaihdettu. 1999 Ulkomaalaus. -05-06 Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus sekä antenniverkon uusinta. -08 patteriventtiilien vaihto Sibeliuksenkatu 4 puolelle. -11 kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta. -11 Katon perushuolto ja akuuttien korjaustarpeiden mukaiset korjaukset. -12 Taloyhtiön vastuulle kuuluvan ilm.v.järjestelmän puhdistus. -14 Pihakannen vesieristyksen uusinta. -16 Vesikatteiden uusinta. -17 Poistopuhaltimien uusinta sekä kellarissa olevan tuloilmakoneen uusinta. -18 Uusittu 6 kpl liikehuoneistojen takaovia. -19 Kunnostettu C-F tuuletusparvekkeet. -19 C-D porttikongin maalaus. 2020 sisääntuloaulat ja hissit maalattu. -20 Kiinteistön laajakaistaan liittyminen. -20-21 Sibeliuksenkatu 4 siiven asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. -21 Väestönsuojien tarkastukset. -22 kameravalvonta takapihalle.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarv.selv. mukaan seur. 5v. aikana: Kuorilukituksen uus. IV kanav. nuohous. Hissisan. suun. Hissien kuntoarvio, jotta tiedetään tod. korj.tarp. tulev. Mahd. jaksotetaan hissien san. 2 osaan. Ensin A-ja B-hissit, sen jälkeen C-ja F-hissit. Julkisivukorj. suun. Hallitus jatkaa ulko-ovien sekä yl. tilojen lukkojen uus. selv. Hallituksella valtuudet tehdä päätös, mikäli yhtiön talous antaa siihen myöden. 12/2022 hallitus päätti, että aletaan selv. julkisivusan. hankesuun. -23 aikana. Hallitus päätti, että tuo -23 yk:lle päätet. sis.pih. kameravalv. hankinnan. Pihakannen 2 liikuntasaumaa hieman vuotaa, kesä -23 pyritään korj. vuotokohdat.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK/2022 päätti korjauttaa A-B hissejä noin 6000€:lla. Samalla pyritään siirtämään hissien mahdollista uusintaa eteenpäin. Julkisivuhankesuunnittelu alkaa 2023, kulut ei vielä tiedossa. Pihakannen kaksi liikuntasaumaa hiukan vuotaa. Kesäkaudella 2023 korjattiin takuukorjauksena saumoja. Toinen saumoista ei vuoda. Toinen vuotaa hieman. Vuoto on jossain muualla kuin saumalla. Takuu ei kata korjausta, koska kannella raskasta liikennettä. Asian selvittely jatkuu.

MuutaYhtiölainan maksaminen pois kerralla: lainaosuuden suoritusten tulee tapahtua yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Hallituksella valtuudet periä 1-2 hoitovastiketta mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4070.5 m²

Liikehuoneistot28 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2393.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeskustan palvelut

PäiväkotiKeskusta (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetKeskusta (n. 0.1 km)

RuokakaupatKeskusta (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai joni.mansikka@km.fi 0400774082

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa