Myytävät asunnotHämeenlinnaSappee
MO1412510HämeenlinnaEUR119000Hämeenlinna Kasarmikatu
30 / 34Päämökki: olohuone, keittiö, yläkerrassa kaksi makuutilaa

Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
30Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
Pohjantie 185, Sappee, Hämeenlinna
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Etsitkö luonnonrauhaa? Miltä kuulostaisi vapaa-ajanviettopaikka päättyvän tien päässä, niemen kärjessä? Nyt myytävänä Kärki- ja Kärjensivu-nimiset tilat, jotka muodostavat luonnontilaisen aurinkoisen 1855m2 pihapiirin. Kyläjärven omassa suojaisassa niemenkärjessä, täällä rauha ja kaunis järvimaisema ovat keskiössä. Länteen avautuu n. 98m rantaviivaa tarjoten upean ilta-auringon, ja tontin sijainti takaa poikkeuksellisen yksityisyyden. Tunnelmallinen hirsimökki on alunperin rakennettu n. v.1936, ja sitä on laajennettu sekä kunnostettu v.1964. Hirsirunkoinen mökki on sisältä verhoiltu maalatulla lastulevyllä, ja peltikatto on uusittu noin vuonna 2000. Mökkiä on käytetty kesäisin, ja se henkii perinteistä suomalaista mökkitunnelmaa. Rakennukset luovat hyvän pohjan kunnostukselle ja jatkokehittämiselle. Sinä voit nyt päättää, miten tätä mökkiä lähdet kehittämään, otatko kenties vanhat hirret jälleen esiin? Pihapiirissä sijaitsee lisäksi vuonna 1964 valmistunut saunarakennus. Saunarakennuksessa on uusittu lattia, kiuas ja pata vuonna 2016. Samoihin aikoihin on rakennettu myös uusi liiteri sekä puucee. Saunasta pääsee suoraan järveen virkistäytymään, ja oma niemenkärki tekee saunomishetkistäkin elämyksiä. Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, omaa tilaa ja aitoa mökkielämää kauniissa järvimaisemassa. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412510
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Hirsi, puu
    SijaintiPohjantie 185, 14930 Hämeenlinna
    KaupunginosaSappee
    HuonelukuPäämökki: olohuone, keittiö, yläkerrassa kaksi makuutilaa
    Asuinpinta-ala30 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala34 m²
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1937
    JätevesihuoltoImeytyskenttä

    Imeytyskenttä, kivipesä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Sähköpatterilämmitys, takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Päämökin kuistilaajennus ja makuutilat yläkertaan, alakerran tilojen seinät pinnoitettu ja keittiö remontoitu 1964. Päämökin katto (peltikate) uusittu n. 2000. Saunan ja pesuhuoneen lattia, kiuas ja pata uusittu 2016. Liiteri ja puucee uusittu 2016. Tulevat korjaukset: Rakennukset myydään ostajalle remontoitaviksi. Myyjällä ei ole tarkkaa tietoa rakennusten kunnosta. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1855 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRA = Loma-asuntojen alue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m². Loma-asuntorakennusten etäisyys keskivedenkorkeuden määrittämästä rantaviivasta tulee olla vähintään 20m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen saunarakennus voidaan sijoittaa vähintään 10 m:n etäisyydelle rantaviivasta, ei kuitenkaan rantavyöhykkeen avoimiin osiin. Katso lisää kaavamerkinnöistä ja rakentamislaista. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki
    Rakennusoikeus120 m²
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastan. 98 metriä rantaviivaa niemen kärjessä noin lännen suuntaan
    VesistöKyläjärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
    Nykytilanne-tulosteen mukaan valmistunut 1964, kokonaisalaksi merkitty 18 m²
    alunperin rakennettu (nykutilanne-tulosteeseen merkitty) 1963, vanha purettu ja uusi rakennettu n. vuonna 2016. Nykytilanne-tulosteeseen kokonaisalaksi merkitty 6 m²
    Saunamökki + puucee/varasto
    Maapohjan pinta-ala1855 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistö myydään irtaimistoineen ja kalusteineen, myyjä vie vaan oman henkilökohtaisen pienirtaimistonsa pois. . TV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, puuhella (ei ole käytetty vuosiin), sähköliesi. Lattia: Muovi/linoleum. Seinät: Maalattu lastulevy
    KylpyhuoneRantasauna: puukiuas, pata. Puucee: kompostikäymälä. Lattia: Muovi/puu. Seinät: Puu
    OlohuoneKamiina. Lattia: Puu. Seinät: maalattu lastulevy, alla hirsi
    MakuuhuoneYläkerran kaksi matalaa makuutilaa/huonetta. Lattia: Muovi. Seinät: Puupaneeli, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 123 kwh/vuosi 2025. Mökillä oltu vain kesäaikaan. Kiinteistövero: 334,22 euroa / vuosi 2026 Tiemaksut: 111,38 euroa / vuosi 2025 Lisätietoa / muut maksut: nuohous tulee vapaa-ajankiinteistössä tehdä 3 vuoden välein jos tulipesiä käyttää. Hormit viimeksi nuohottu 31.3.2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Hauholla n. 16 km; Päiväkodit: Hauholla n. 16 km; Ruokakaupat: Puutikkalan kesäkauppa n. 7 km, Hauhon palvelut n. 16 km, Luopioinen n. 20 km, Tuulos n. 24 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Luopioistentien varressa n. 2,9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu260 kertaa
    Vastuullista välittämistä