Myytävät asunnotHämeenlinnaHauho
MO1412357HämeenlinnaEUR195000Hämeenlinna Kasarmikatu
58oh, k, rt, mh, kaksi makuuparvea, kph/khh, s, wc (komposti wc, varaus vesivessalle)

Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna

195 000,00 €Velaton lähtöhinta
195 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

58Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
Karkeeniementie 52, Hauho, Hämeenlinna
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Tervetuloa Ilmoilanselälle! Länteen avautuvalla suojaisalla 3250 m² tontilla sinua odottaa Lepola-tila, joka kutsuu rentoutumaan ympäri vuoden! 2006 rakennetussa Kontion hirsihuvilassa on sähköt ja juokseva vesi. Kaunis arkkitehtuuri viehättää ja huvilaa kiertävät terassit toimivat niin arkena kuin juhlanakin mukavana lisätilana. Huvilassa on makuuhuoneen lisäksi kaksi makuutilaa yläkerrassa. Lisää väkeä saat majoitettua menneen ajan tunnelmaa huokuvassa aitassa. Rannan tuntumassa on viehättävä 2018 remontoitu rantasauna, jonka vilpolassa/pukuhuoneessa voit ihailla vuodenaikojen vaihtumista ja auringonlaskua. Tontilta avautuukin huikeat 150 metriä rantaviivaa Ilmoilanselälle. Kuulostaako juuri teidän vapaa-ajan unelmalta? Ota yhteyttä pian ja sovi teille oma tutustumisaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412357
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiKarkeeniementie 52, 14680 Hämeenlinna
    KaupunginosaHauho
    Huonelukuoh, k, rt, mh, kaksi makuuparvea, kph/khh, s, wc (komposti wc, varaus vesivessalle)
    Asuinpinta-ala58 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu iso terassi
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    KäyttövesiOma
    Kaivo

    Oma, kaivo, vesi saunalle järvestä. testattu n. 2010, silloin havaittu hyvälaatuiseksi, ei raporttia saatavilla. Vesi aina riittänyt myyjän käytössä
    JätevesihuoltoSaostuskaivo

    Saostuskaivo, imeytyskenttä (nämä päämökistä). Rantasaunalle vedetty valmiiksi putki, voisi siis kytkeä myös sen pesuvedet saostuskaivolle, ei kytketty, nyt kivipesään ohjattu. . Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Ei tehty
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Suora sähkölämmitys, puulämmitys. Lämmönjakotapa: sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, kylpyhuone+sauna sähköinen lattialämmitys, varaava takka, puukiuas
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Painovoimainen, koneellinen poisto (keittiö, kph, wc ja yläkerta)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala3250 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRA= Loma-asuntojen alue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m². Katso lisätietoja rantayleiskaavamerkinnöistä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki
    Rakennusoikeus120 m²
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiMuu
    Lisätietoja rannastaIlmoilanselälle n. 150 metriä
    VesistöIlmoilanselkä, Pälkänevesistö
    Muut tontilla olevat rakennuksetRAHU:n muk. n. 6m². Myyjän käsityksen muk. rakennettu 1956, RAHU:n muk. 1949, remontoitu 2018 (vanha runko uuden seinän sisällä, katto, ikkunat, sähköt ja pinnat uusittu). Ei rak.lupa-asiakirjoja saatavilla (arkisto alkaa v. 1951)
    Maapohjan pinta-ala3250 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistö myydään sillä sijaitsevine irtaimistoineen ja tarpeistoineen (ml. hiiligrillit, soutuvene, rakennusteline, puutarhakalusteet, puutarhakatos, keinu ym.) Liiketunnistin/ovitunnistin-hälytin PKN 4+ kuuluu kauppaan. Myyjä vie ainoastaan omaa henk,koht. pienirtaintaan pois ennen kaupantekoa. TV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Lauta. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys. Sauna: puukiuas, lattialämmitys. Rantasauna: puukiuas, vesisäiliö hormissa. Wc: kompostikäymälä (varaus asentaa vesivessa, putki valmiiksi ulos, vaatisi umpisäiliön), käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Ulkohuussi: kompostikäymälä. Lattia: Kylpyhuone, sauna: laatta. Rantasauna: muovi. Wc ja ulkohuussi: puu. Seinät: Puu
    OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu (n. 2019). Lattia: Lauta. Seinät: Puu
    MakuuhuoneLattia: Lauta. Seinät: Puu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta195 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta195 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 4400 kwh/vuosi, myyjän käytöllä n. 3 käyttäjää, päämökki pidetty talvellakin vähintään peruslämmöllä Puhtaanapito: Karkeeniementien yksityistiellä yhteiskäytössä jätesäiliö, kustannus ollut tälle kiinteistölle n. 100 e/vuosi Vesi ja jätevesi: Saostuskaivo tyhjennetty myyjän käytöllä n. 3 vuoden välein, n. 150 e/kerta Kiinteistövero: 317,95 e/vuosi 2026 Tiemaksut: Karkeeniementien yksityistie 399,40 e/vuosi 2025 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 3 vuoden välein, viimeksi n. 2 vuotta sitten (uusi nuohous tilattu)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlvettulan kyläkauppa n. 6 km, Hauhon palvelut n. 10 km, Tiiriö n. 30 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 1,2 km, Parolan rautatieasema n. 21 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu103 kertaa
    Vastuullista välittämistä