Myytävät asunnotHämeenlinnaLammi
MO1412212HämeenlinnaEUR145000Hämeenlinna Kasarmikatu
35 / 36Tupa, keittiö, makuuhuone, polttava sähkö wc

Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna

145 000,00 €Velaton lähtöhinta
145 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

35Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
Tuomisto 75, Lammi, Hämeenlinna
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Tervetuloa Paratiisinrantaan Kuohijärvelle! Tämä on täydellinen vapaa-ajanviettopaikka sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa ja kauniita järvimaisemia. Tämä kokonaisuus koostuu viihtyisästä ja hyvin pidetystä 1970-80 luvun taitteessa valmistuneesta päämökistä, sekä rannassa olevasta hirsisestä 2006 valmistuneesta saunamökistä, lisäksi pihapiiristä löytyvät lisäksi erillinen puucee, varasto ja puuliiteri. Päämökki tarjoaa toimivan ja kodikkaan ratkaisun, johon kuuluu iso olohuone, keittiö, makuuhuone, sekä polttava WC. Mökin yhteydessä on myös laaja terassi kauniilla maisemilla varustettuna. Pihapiiri on kauniisti porrastettu, ja 4440 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja omaa rauhaa. Päämökiltä johtavat tukevat puuportaat ja -polut, jotka vievät vuonna 2006 valmistuneeseen rantasaunaan ja aina rantaan asti. Rantasaunassa on pukutila ja viihtyisä tupa, jossa majoittuu useampikin vieras. Saunarakennuksen terassi avautuu suoraan järvelle rentouttavat saunahetket kruunaten. Rantaviivaa on puhtaaseen ja ekologiselta tilaltaan erinomaiseen Kuohijärveen n. 58 m lounaan suuntaan (etelä/länsi), ja rannassa on tukeva hiekka–kivipohja. Sekä päämökissä, että rantasaunassa on sähköt, mikä tekee olemisesta helppoa ja mukavaa kaikkina vuodenaikoina. Lämmitys hoituu päärakennuksessa sähköpattereiden lisäksi lisäksi ilmalämpöpumpulla ja keittolevyllisellä pienellä pystyuunilla. Tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 150 m², mikä antaa mahdollisuuden vielä kehittää tonttia omien toiveiden mukaan. Tule kokemaan tämän paikan ainutlaatuinen tunnelma, täällä luonto on lähellä ja kiire unohtuu! Ken tämän paikan omakseen saa?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412212
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiTuomisto 75, 16900 Hämeenlinna
    KaupunginosaLammi
    HuonelukuTupa, keittiö, makuuhuone, polttava sähkö wc
    Asuinpinta-ala35 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala36 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Isot terassit sekä päämökillä, että saunamökillä
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    JätevesihuoltoImeytyskaivot molemmissa mökeissä (päämökissä rengaskaivo, saunamökissä ns. saunapallo). Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Ei
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Suora sähkölämmitys, puulämmitys. Lämmönjakotapa: pieni pystyuuni keittolevyllä, ilmalämpöpumppu (etäohjattava), sähköpatterit
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 viikkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala4440 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRA = Loma-asuntoalue. Rakennuspaikalle saa sijoittaa loma-asunnon, vierasmajan, muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla alle 5000 m² rakennuspaikalla 150 kerros-m². Rakennusten enimmäiskoot ovat: vierasmaja 30 k-m², sauna 20 k-m². Katso lisätietoja kaavamääräyksistä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki
    Rakennusoikeus150 m²
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastan. 58 metriä rantaviivaa lounaan/etelän suuntaan
    VesistöKuohijärvi https://www.jarviwiki.fi/wiki/Kuohij%C3%A4rvi_(35.782.1.001)
    Muut tontilla olevat rakennuksetTupa, pukuhuone ja sauna. Rakennettu 2005-2006, lopputark.2006. kokonaisala n. 21 m².
    n. 1980 rakennettu, pinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan n. 4 m²
    kompostoiva bio-käymälä
    Maapohjan pinta-ala4440 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistö myydään irtaimistoineen ja kalusteineen, myyjä vie vaan oman henkilökohtaisen pienirtaimistonsa pois. Vene, veneen moottori, televisiot, grilli ym kaikki tarpeisto kuuluu kauppaan. TV-antennit: Yleisantennit molemmissa mökeissä
    TelevisioliitäntäYleisantennit molemmissa mökeissä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot. Lattia: Lauta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneErillinen saunarakennus: puusauna, kiuas vesisäiliöllä, järvestä vedetty vesiletku saunalle. Lattia: Laatta. Seinät: Puu
    OlohuonePieni pystyuuni keittolevyllä, ilmalämpöpumppu etäohjauksella, kaapistot. Lattia: Lauta. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Lauta. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta145 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta145 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Käytön mukaan. Ei tietoa myyjän aikaisesta sähkönkulutuksesta. Puhtaanapito: Kiertokapulan hinnaston mukaan, myyjillä jäteastia tyhjennetty 1x/kk Kiinteistövero: n. 487,08 e/vuosi 2026 Tiemaksut: 210 e/vuosi 2026 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous vähintään 3 vuoden välein, viimeksi kesällä 2025.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Tuulonen n. 24 km
    HarrastuksetLieson Lava n. 16,5 km, Hämeenlinna n. 50 km, Tampere n. 90 km, Helsinki n. 150 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu330 kertaa
    Vastuullista välittämistä