76 m²2h, k, et, kuisti, yläkerta rakentamatonta, avointa tilaa, kellari

Simolantie 199, Hyrvälä, Hattula

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

tupa / olohuone

terassi kuistin edessä

keittiössä puuliesi

tuvassa varaava takka

makuuhuone

kuisti

eteisen komerossa "yö wc"

saunarakennus

saunarakennuksen tupa

sauna

puulämmitteiset kiuas ja vesipata

oma kaivo

puucee

vanha navetta / lato

tupa / olohuone

terassi kuistin edessä

keittiössä puuliesi

tuvassa varaava takka

makuuhuone

kuisti

eteisen komerossa "yö wc"

saunarakennus

saunarakennuksen tupa

sauna

puulämmitteiset kiuas ja vesipata

oma kaivo

puucee

vanha navetta / lato

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Idyllinen vapaa-ajan asunto odottaa sinua Hattulan Hyrvälässä, omalla 5000 m² tontilla. Vuonna 1924 rakennettu hirsirunkoinen talo tarjoaa perinteistä tunnelmaa. Keittiössä puuhella ja olohuoneessa varaava takka lämmitykseen, lisäksi sähköpatterit. Yläkerta on vielä rakentamatonta tilaa. Pieni mehukellari kuistin alla. Valokatteellinen terassi talon edessä jossa kiva istua kahvilla vaikka vähän sataisikin. Olohuoneessa näkyvissä hirsiseinät ja vanhat lankkulattiat ovat alkuperäiset. Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, jossa on tupa puuhellalla sekä perinteinen puulämmitteinen sauna vesipadalla. Lisäksi löytyy vanha navetta/lato ja sen päädyssä ulkohuussi. Tontilla on oma rengaskaivo, sähköliittymä, marjapensaita ja runsaasti tilaa niin viljelylle kuin oleskelullekin. Kohde sopii täydellisesti lomailuun, etätyöhön tai yksinkertaisesti maaseutua ja perinteistä tunnelmaa arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan – varaa esittelyaikasi ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1411785

TalotyyppiLoma-asunto

Rakennusmateriaalihirsi, puuverhoiltu (2006)

SijaintiSimolantie 199, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaHyrvälä

Huoneluku2h, k, et, kuisti, yläkerta rakentamatonta, avointa tilaa, kellari

Asuinpinta-ala76 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1924

Käyttöönottovuosi1924

KäyttövesiOma, kaivo (puhdistettu n. 2005)

JätevesihuoltoOma

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys: takka ja puuliesi. Irtopatterit sähköllä

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti (1994)

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala5000 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue, rakennuslupa

Rakennusoikeus0 m² Suunnittelutarvealueita ovat alueet, joille ei ole laadittu asemakaavaa tai yleiskaavaa, ja joilla on tarvetta arvioida: • haittaako suunniteltu rakentaminen tulevaa kaavoitusta • haittaako suunniteltu rakentaminen teiden, johtojen ja putkien sijoittamista ja rakentamista • onko rakentaminen maisemaan sopivaa • vaikeuttaako rakentaminen luontoarvojen säilymistä • vaikeuttaako rakentaminen kulttuuriympäristön arvojen säilymistä • vaikeuttaako rakentaminen yleisiin virkistysalueisiin ja virkistysmahdollisuuksiin • onko rakentamisella haitallisia ympäristövaikutuksia

Rannan tyyppiEi tiedossa

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Osuus Hyrvälän yhteiseiin vesialueisiin mm. Renkajärvessä ja Alajoessa)

Muut tontilla olevat rakennuksetKiinteistöllä sortunut maakellari.

Maapohjan pinta-ala5000 m²

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, puuliesi/leivinuuni

SaniteettitilatPihasaunassa: vesipata ja puulämmitteinen kiuas. Puucee. Sisällä vähällä käytöllä ollut ekowc-astia/ yöwc.

Olohuonevaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaairtaimisto (poislukien henkilökohtaiset tavarat jotka haetaan pois ennen hallinnan luovutusta)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiamaalattu lauta

Kylpyhuoneen lattiaSaunassa: betoni

Olohuoneen lattiamaalattu lankku

Makuuhuoneen lattiamaalattu lankku

Muut huoneetSaunatuvassa puuliesi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)puut käytön mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Jätehuolto (myyjän arvio)kiertokapula

Tiemaksut (myyjän arvio)Koski-Pyhälahti= Takajärventie 23,24 ja Simolan yksityistie 88,30

Muut maksutNuohous tehty 7.5.2025 (Camini)

Kiinteistövero325,12

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTiiriö Hämeenlinna (n. 13.8 km), Mansikkatiellä kylän uimapaikka (n. 0.4 km), Alajoen kasvitarha (n. 3.4 km), Kesäkahvila Kouvalan maamiesseurantalo (n. 3.4 km), Inkalan kartano (n. 5.6 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatTiiriö Hämeenlinna (n. 13.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050 4333 555 myös Whatsapp tai sp. arja.sarusto@km.fi

Lisätietoja muualla verkossaNiinimäen osayleiskaava, Etelä-Hattulan kylät, Hyrvälä

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa