Myytävät asunnotHämeenlinnaHarviala
MO1389475HämeenlinnaEUR175000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
47,9 / 95,52h, k, tupa, parvi, pukuh, psh/sauna

Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna

175 000,00 €Velaton lähtöhinta
175 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

47.9Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna
Vanajanlinnantie 554, Harviala, Hämeenlinna

    Hurmaava hirsimökki Katumajärven rannalla Hämeenlinnan Harvialassa yhdistää luonnonrauhaa ja toimivuutta. Hirsimökki on rakennettu 1980-luvulla. Aurinkoinen tontti lounaaseen takaa, että voit nauttia auringonpaisteesta koko päivän ajan. Omaa rantaviivaa noin 45 m (mahdollisen vesijätön lunastuksesta vastaa ostaja). Päärakennuksessa runsaasti oleskelu- ja nukkumatilaa. Keittiössä on tarpeelliset mukavuudet ruuanlaittoon ja tiskaamiseen. Pumpulla kaivosta tuleva vesi helpottaa myös saunan ja pesutilojen käyttöä. Jätevesi imeytyy imeytyskaivoon. Kiinteistön sydämenä toimii päärakennuksen sauna, mutta erityistä tunnelmaa luo savusauna pukuhuoneineen. Mökkielämään kuuluu myös talousrakennuksen yhteydessä oleva kuivakäymälä. Pihasta löytyy autopaikat, ja jo sisään ajaessa avautuvat upeat järvimaisemat. Mökki lämpiää sähköllä, ilmalämpöpumpulla ja avotakalla, jonka pieni varaava toiminto tuo lisää mukavuutta. Tämä ns. kolmen vuodenajan mökki on ollut nykyisten omistajien käytössä myös talvisin, sillä peruslämmöt ovat aina päällä. Sijainti on ihanteellinen – rajanaapureinasi ovat vain liito-oravat, ja Hämeenlinnan keskusta on lyhyen matkan päässä. Lisäksi Linna Golf ja Vanajan linnan miljöö palveluineen sijaitsevat alle kilometrin päässä, tarjoten upeita vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähistöllä sijaitsevat useat golfkentät tarjoavat loistavat mahdollisuudet golfin ystäville. Tässä mökissä yhdistyvät luonto, mukavuus ja alueen elämykset – täydellinen lomanviettopaikka kaikkina vuodenaikoina!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1389475
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiVanajanlinnantie 554, 13330 Hämeenlinna
    KaupunginosaHarviala
    Huoneluku2h, k, tupa, parvi, pukuh, psh/sauna
    Asuinpinta-ala47.9 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala95.5 m²
    Kerroksia1+parvi
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1980
    KäyttövesiKaivo, pumpulla päärakennuksen keittiöön ja saunaan sekä savusaunalle.
    JätevesihuoltoImeytyskenttä sijaitsee päärakennuksen ja talousrakennuksen välissä.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetHuoltomaalaus ulkopuolelta 2000-2003 Waltti color, keittiö uusittu noin 2000-luvun alkupuolella
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Yläkerran parveke muutettu lämpimäksi tilaksi. Toimenpiteelle ei ole haettu rakennuslupaa, eikä piirretty kuvia. Laajennus on tehty vuonna 1999. Ostaja vastaa kuvien piirtämisestä ja luvanhakemisesta sekä teettää tarvittavat katselmukset.
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala2040 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotHämeenlinna kaupungin yleiskaavasuunnittelija mukaan naapuri kiinteistö on SL-alue, joka on luonnonsuojelulailla suojeltu tai tarkoitettu suojeltavaksi. Suojelustatus on epäselvä. Viime vuosina ei ole tehty luontoselvityksiä, joten kaupungin tiedossa ei ole tarkkaan mitä arvoja alueelta löytyy, liito-oravakin vaihtaa toisinaan asuinreviiriään. Periaatteessa suojeltavaa kasvillisuuttakin saattaa SL-alueella olla, tonttimaalla suojeltava kasvillisuus harvemmin viihtyy. Liito-oravan pesimäpuiden hävittäminen on kielletty, joten jos sellaisia löytyy rakennuspaikalta niin se on syytä huomioida. Juurelta yleensä löytyy keväällä papanoita.
    Rakennusoikeus102 m² AP. Rakentamista ohjaa kaupungin rakennusjärjestys. Sen 31§ mukaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 5% rakennuspaikan pinta-alasta-> 102 k-m² saa olla enintään yhteensä rakennettuna.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Rantaviivaa noin 45m. Mahdollisen vesijätön lunastuksesta vastaa ostaja. Oikeus vesialueeseen Äikäälän osakaskunta 109-427-876-1)
    VesistöKatumajärvi
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala2040 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, pieni astianpesukone, puuhella, tiskiallas, pakastin
    SaniteettitilatPäärakennuksen saunassa: Puu lämmitteinen Aitokiuas (vesipata ympärillä)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKalustettuna (neuvoteltavissa). Myyjä hakee henkilökohtaiset tavarat pois.
    LaajakaistayhteysMokkulalla Wi-Fi yhteys
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, talousrakennuksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuulattia
    Keittiön seinätLaatta, hirsi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinäthirsi
    Olohuoneen lattiaPuulattia
    Olohuoneen seinätHirsi
    Makuuhuoneen lattiaPuulattia
    Makuuhuoneen seinätHirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta175 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5831kWh/vuonna 2024 (lämpötila läpivuoden ollut min.10 astetta)
    Muut maksutNuohous (nuohottu viimeksi 10.8.2023), polttopuut
    Kiinteistövero279,37€/v.2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHämeenlinnan keskusta (n. 9.9 km), Linna Golf (n. 0.85 km), Aulanko (n. 11 km)
    KoulutHarvialan koulu (n. 3.5 km)
    PäiväkotiJAP Tarvasmäki (n. 3.8 km)
    LiikenneyhteydetMoottoritie (n. 8.8 km), Rautatieasema (n. 9 km), Linja-autopysäkki (n. 1 km)
    RuokakaupatSale Käikälä (n. 3.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Sisko Lahti, puh.0504367467 tai whatsapp sposti: anne-sisko.lahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu617 kertaa
    Vastuullista välittämistä