Myytävät asunnotHämeenlinna
RT34452682HämeenlinnaEUR118000Hämeenlinna Kasarmikatu
45 / 452h, kk, kph/wc, s, terassi, ak

Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna

118 000,00 €Velaton hinta
118 000,00 €Myyntihinta
45Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
Täydenkuunkatu 1, Hämeenlinna
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Valoisa ja kodikas 2004 valmistuneen rivitalon päätykoti odottaa uusia omistajia! Tämä kotoisa rivitalokaksio sijaitsee Tiiriön alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät liikenneyhteydet ja sujuva arki. Päivittäiset palvelut, kuten Tiiriön ruokakaupat, apteekki ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa ja Helsinki-Tampere-moottoritielle ajat parissa minuutissa. Lähistöltä löytyvät lisäksi monipuoliset ulkoilureitit, sekä kesäisin virkistävä Kahtoilammen uimaranta. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tähän kotiin astutaan sisään talon päädystä, mikä tuo lisää yksityisyyttä. Keittokomeron ja olohuoneen välisen väliseinän poistaminen on luonut avokeittiön, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneesta on suora kulku suojaisalle, osin katetulle terassille, joka tarjoaa ihanan paikan ilta-auringosta nauttimiseen. Kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat rentouttavia hetkiä, ja lattialämmitys lisää mukavuutta arkeen. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ja lämmityksen kustannussäästöjä ympäri vuoden. Vuonna 2004 valmistuneesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Asunnon käytössä on kätevä autokatospaikka aivan oven läheisyydessä sekä hyvät säilytystilat, mukaan lukien lämmin varasto väestösuojassa ja oma komero ulkoiluvälinevarastossa. Tämä viihtyisä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero34452682
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTäydenkuunkatu 1, 13130 Hämeenlinna
    Huoneluku2h, kk, kph/wc, s, terassi, ak
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Osin katettu terassi ilta-auringon suuntaan
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Tämän huoneiston autokatospaikka on ollut asunnon numeron mukaisesti nro 11, eli päätypaikka lähimpänä asuntoa
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittokomeron kevyt väliseinä purettu edellisen omistajan aikana. Saunan lauteet uusittu n. vuonna 2017. Ilmalämpöpumppu uusittu 2017. Sisäovet uusittu 2026. Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu vuosien varrella.
    Vapautuminen2.9.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu (2017), lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, rullaverhot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö (aiemmin keittokomero, kevyt väliseinä purettu ja muutettu avokeittiöksi)
    Varustus: Jääkaappipakastin: uusittu 2023, sähköliesi: uusittu 2022, liesituuletin: uusittu 2022 ja astianpesukone: uusittu 2019
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneOlohuoneesta kulku suojaisalle, osin katetulle terassille
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta118 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike180,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä180,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokouksessa 19.5.2026 käsitellään talousarvio vuodelle 2026, jonka ehdotuksen mukaisesti uudeksi hoitovastikkeeksi tulee 4,2e/m2/kk. Tälle huoneistolle tämä uusi hoitovastike tekee 189,00e/kk (toukokuusta 2026 alkaen)
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 13 € / kk / hlö. Vesimaksuennakko ja tasaus oman mittarin mukaan kerran vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10e/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Täydenkuunkatu 1
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3236 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, varasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 2009, lämpökamerakuvaus 2012, urakoitsija korjannut 10-vuotistakuuna korjausluokkaan 1 kuuluvat lämpövuodot 2013-2014. Julkisivujen huoltomaalaus 2014. Iv-nuohous 2016, postilaatikot 2018, aitojen päälilautojen kunnostus 2019, autokatoksen tukipilareiden anturat katselmuksena 2024, tiilikaton pesu 2024, huoneistojen kosteusmittaukset 2026
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Aitojen uusinta 2026-2027. Ilmanvaihdon nuohous 2026
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä osakkaalle tulevia ylimääräisiä kustannuksia. Talousarviossa vuodelle 2026 yhtiössä on varattu kiinteistön korjauksiin yhteensä 3 900,00 euroa (sisältyy hoitovastikkeeseen, ei erillistä kulua). Yhtiökokouksessa 19.5.2026 hallitus pyytää valtuuksia tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräinenvastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokouksessa käsitellään lisäksi B5 huoneiston kylpyhuonesaneerausta ja sen mahdollisia kustannuksia taloyhtiölle.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala586 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa, apteekki, ravintolat: Tiiriö (n. 0,8 km) Koulu: Kauriala (n. 3 km) Päiväkoti: Kauriala (n. 3 km) Uimaranta: Kahtoilampi (n. 0,5 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki lähellä (n. 0,25 km)
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
    Vastuullista välittämistä