Myytävät asunnotHämeenlinnaLoimalahti
RT1405464HämeenlinnaEUR114000Hämeenlinna Kasarmikatu
64,5 / 64,52h, k, kph, s, erill.wc, vh, varasto

Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna

114 000,00 €Velaton hinta
114 000,00 €Myyntihinta
64.5Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
Poronpolku 4, Loimalahti, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Tilava remontoitu kaksio

  • Erillinen wc
  • Aidattu takapiha
  • Käyttövesiputket uusittu
  • Salaojaremontti tehty

Kaunis ja tyylikäs rivitalokoti odottaa uusia omistajia! Luonnonläheisellä sijainnilla, hyvien kulkuyhteyksien päässä avara ja valoisa yksitasoinen rivitalokaksio tarjoaa tilantuntua ja asumisen helppoutta. Koti on huolella päivitetty: keittiö ja pinnat on remontoitu ajattoman tyylikkäiksi, ja takapihalle on rakennettu uusi terassi. Tilava avoin olohuone-keittiö-ratkaisu, erillinen wc, lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone, sekä tunnelmallinen sauna kutsuvat viihtymään. Aidatulta takapihalta avautuvat suoraan monipuoliset ulkoilumaastot. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta kuin poikkeuksellisen suuresta varastosta pihan puolella. Tämä koti on siis muuttovalmis ja heti vapaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit, kuten salaojien ja käyttövesiputkien uusiminen, on jo tehty. Huoleton kaukolämpö ja oma tontti tuovat varmuutta tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen: kaupat, koulu, pian valmistuva Assi-keskussairaala ja uimaranta ovat kaikki kävelymatkan päässä. Olipa haaveena ensiasunto tai helppo koti eläkepäiville, tämä asunto tarjoaa tilaisuuden, jota ei kannata ohittaa. Tarttuessasi tähän mahdollisuuteen saat kodin, jossa luonnonläheisyys ja käytännöllisyys kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405464
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPoronpolku 4, 13500 Hämeenlinna
KaupunginosaLoimalahti
Huoneluku2h, k, kph, s, erill.wc, vh, varasto
Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
Pihan suuntakaakko, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLattioihin asennettu laminaatit olohuone, keittiö, eteinen, makuuhuone (alla muovimatto) 2025. Kattoon asennettu sisustuspaneeli olohuone, keittiö, eteinen, makuuhuone 2025. Keittiöremontti (Gigantti Epoq kaapistot, kodinkoneet, tasot, välitilalevy) 2025. Väliovet uusittu karmeineen 2025. Terassi rakennettu 2025. Sauna remontoitu (uusittu runkopuista lähtien että saatu tuuletusrako, uudet panelit, lauteet ja kiuas) 2025. Ikkunoiden pokat maalattu ja korvausilmaventtiilit lisätty tuuletusikkunoihin 2025. Seinät maalattu olohuone, keittiö, eteinen, makuuhuone, erillinen wc 2025.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni (integroitu) liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peili, allaskaappi, wc-istuin, kaappi
OlohuoneKulku aidatulle takapihalle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erillinen wc: maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tiili
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tiili

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta114 000,00 €
Hoitovastike258,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä258,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poronpolku
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2016 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetTv-sisäverkko lyh. ja tv-rasiat uusittu 2002. Lämpökeskus uusittu 2002. Uudet piha-aidat ja varastokatot, takapihan salaojat 2005. Käyttövesiputket uusittu 2014. Salaojat uusittu 2023. Varastot ja aidat uusittu 2023. Rännit ja syöksytorvet uusittu 2023. Lattioiden tiivistyskorjaus 2018 E, 2019 C, 2021 D, 2024 G
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5 vuoden ajalle: Puuosien huoltomaalausta, päätykolmioiden huoltomaalaus. Katon uusiminen. Lämmitystermostaattien uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous, IV-piippujen maalaus. Ei muita tiedossaolevia kunnossapitotarpeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Taloyhtiölle on varattu talousarviossa 2025 vuodelle kiinteistön korjauksiin 2278,00 euroa, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tule erillistä kulua.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala578 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTervaniemen uimaranta (n. 1.5 km)
KoulutNummen yhtenäiskoulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Sampo (n. 1.2 km), S-Market Jukola (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu218 kertaa
Vastuullista välittämistä