45 m² / 45 m²2h+kk+kph+s

Patterihaankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Sievä pieni rivitalokoti aivan palvelujen ääreltä. 2003 rakennetusta yhtiöstä ilman isompia remonttihuolia on nyt tarjolla mitä mainioin ensimmäinen oma asunto, eläkepäivien huoleton koti tai sijoitus. Kokoonsa nähden tästä helmestä löytyy tilava ja tyylikäs kylpyhuone-sauna-osasto ja reilusti säilytystilaa. Avaruutta luo myös olohuoneen tyylikäs korkea vinokatto ja olohuoneesta takapihalle avautuva näkymä. Autolle on pihassa pistokepaikka. Ota siis yhteyttä ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404100

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPatterihaankatu 2, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaIdänpää

Huoneluku2h+kk+kph+s

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/1

HissiEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan toimesta: keittiön saarekkeen purku, tuloilmalämmittimen asennus, asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu (uusittu 2022). Seinäpintojen maalailua 2025.

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (ei ole käytetty, suositellaan tiivisteiden tarkistusta/vaihtoa)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, tuloilmalämmitin (ei ole käytetty nykyisen omistajan toimesta)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: laatta. Sauna: puu

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone ja sauna: laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, äänieristelevy

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike165,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike45,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistavesilaskutus 2 kertaa vuodessa mittarilukeman mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Patterihaankatu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2901 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 aita uusittu ja julkisivun puuosat maalattu sekä lahoja osia uusittu. Viallisia pellityksiä korjattu. 11/2020 tehty A6 asunnon oh ja mh katonrajan ilmavuoto- / kylmyysongelman korjaus (LP-Vahinkosaneeraus Oy). 8/2021 iv-putkiston puhdistus ja iv-säätö (Noheva Group Oy). 11/2021 viemärit ja huoneistohaarat sekä pohjaviemärin pesut ja kuvaukset (Eerola-Yhtiöt Oy). 4/2022 uusittu takapihan puolen lappeen lumieste noin 30 jm (Hämeenlinnan Kourupalvelu Oy). 4/2022 uusittu asuntojen takapihan valokatteet ja asennettu rännit + syöksyt (Hämeenlinnan Kourupalvelu Oy). 6/2022 talon eteläpääty ja länsipuolen sivuseinä maalattu ja koristeritilä poistettu. Tontin länsipuolen raja-aita suoristettu sekä tuettu paremmin. Takapihan asuntojen väliaitojen huonoja lautoja uusittu (Rakennuspalvelu Mantila Oy, Tino Mantila). 6/2022 väliaidat maalattu talkootyönä. 12/2023 uudet palovaroittimet asuntoihin 12 kpl (Sähkö Tawastia Oy, Jukka Läykki). 5/2024 jätekatoksen ja sen katon sekä metallisen varasto-oven maalaus (Janne Kastinen). 7/2024 vesikatteen itälappeen ja as. 8 koko katon pesu (JOK Rakennus Oy). 8/2024 tehty vesikaton PTS-kartoitus ja pienkorjaukset (Kattotutka Oy). 8/2024 pihan sorapinnan kunnostus ja kaivojen tarkastus sekä autosähkötolppien suoristus. (Jani Vainio).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Katon peltikatteen maalaus. Piha-aidan maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tulevia kustannuksia. Viimeisessä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla. Talousarviossa 2025 vuodelle talousarviossa on kiinteistön korjauksien ylläpitoon ja -suunnitteluun varattu yhteensä 3506 euroa, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tule erillistä kulua.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala538.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdänpään terveysasema (n. 0.7 km), Hämeenlinnan erityisasuntosäätiö (n. 0.4 km)

KoulutOrtelan ala-aste (n. 1.3 km), Hämeenlinnan yhteiskoulu (yläaste) (n. 1.4 km), Tuomelan ala-aste (n. 1.5 km), Keskustan lukio (n. 2.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Idänpään dagis (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 1.6 km), Linja-autoasema (n. 2.8 km)

RuokakaupatIdänpään S-Market (n. 0.2 km), Sale Hätilä (n. 1.2 km), K-Supermarket Hätilä (n. 1.4 km), Lidl Hätilä (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 362 4000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa