Myytävät asunnotHämeenlinnaVoutila
RT1403388HämeenlinnaEUR165000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
79 / 793h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, terassi, AK

Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna

165 000,00 €Velaton hinta
164 133,50 €Myyntihinta
79Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
Myllyojantie 2, Voutila, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Muuttovalmis rivitalokolmio rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon, joka sijaitsee suositulla ja lapsiystävällisellä Myllyojan alueella Hämeenlinnassa. Vuonna 2004 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet arkeen – ja on heti vapaa uusille asukkaille! Asunto sijaitsee päättyvän tien varrella, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Ulkoilumaastot alkavat vain noin 300 metrin päästä, ja koulut, päiväkodit sekä lähikauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisäksi uusi Assi-sairaala valmistuu noin kilometrin päähän. Keittiö on käytännöllinen ja sen yhteydessä on oma tila ruokailuryhmälle. Olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta on molemmista käynti aurinkoiselle, etelään suuntautuvalle takapihalle, jossa katettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta keväästä syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lapsiperheitä ilahduttaa oma leikkipaikka pihapiirissä. Katot on juuri pinnoitettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, jonka yhteydessä on kätevä varasto. Tämä koti on siisti ja muuttovalmis ja sopii moneen elämänvaiheeseen. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403388
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMyllyojantie 2, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaVoutila
    Huoneluku3h, k, kph, khh, s, erill.wc, vh, terassi, AK
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi autokatospaikka, jossa sähköpistoke. Autopaikan yhteydessä irtainvarasto.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötWc-istun uusittu 2024. Saunan remontointi 12/2017 (uudet lauteet, kiuas ja valaistus). Kodinhoitotilan kaapistot uusittu 1/2017. Keittiön allas ja hana 1/2017.Wc remontoitu 2012 (laatoitukset uusittu). Wc:n allas ja allaskaapi sekä hana uusittu 2015. Keittiöntasot ja välitila uusittu 2014. Kylpyhuone uudelleenlaatoitettu takuutyönä 2005.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöSähköliesi (2025), liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi (2023), kaapistot
    SaniteettitilatErillinen wc, jossa laattalattia ja laatoitetut seinät. Varustuksena; allas- ja peilikaappi. Kodinhoitohuone / pesuhuoneessa laattalattia ja laatta seinät. Varustuksena; suihku, suihkuseinä, pesukone liitäntä, lavuaari, kaapistot ja kulku takapihalle. Saunassa uusitut lauteet ja sähkökiuas (pilarikiuas).
    OlohuoneTilavasta ja valoisasta olohuoneesta kulku aurinkoiselle takapihalle, jossa istutuksia sekä katettu terassi.
    MakuuhuoneAsunnon molemmissa makuuhuoneissa parkettilattia. Isommassa makuuhuoneessa vaatehuone ja pienemmässä kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa), katettuterassi, takka (varaus).
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä parkettilattia ja peiliovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 133,50 €
    Velkaosuus866,50 €
    Velaton hinta165 000,00 €
    Hoitovastike379,20 €/kk
    Rahoitusvastike18,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä397,65 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Myllärinkulma
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5111 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliPuu / Betoni / Tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö / vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onAutokatos, huoneisto kohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista, talovarasto, pyörävarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPesutilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2013. Ulkoseinien ja vesikourujen pesu sekä ulkomaalaus 2014. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Märkätilojen silikonien vaihto 2016. Varastonovien maalaus 2016. Asuntojen ulko-ovien maalaus 2018. Vesikattojen tarkastus ja pesu 2019. Sammaleenpoistokäsittely katoille ja sammalnauhan laitto 2020. Lämmönvaihtiminen uusinta 08-2023 (takuu 5 vuotta), lämmön tasapainotus ja vesikalusteiden tarkistus ja vuotavien kalusteiden uusinta 2023. Tiilikattojen pinnoitus ja autokatosten peltikaton pesu 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana: -Rikkinäisten terassikatteiden uusintaa. -Kattojen pinnoitus, autokatosten kattojen tarkastus: tehty 2025. - IV kanavien nuohous ja säätö: tehty 2025. - Huippuimurien uusinta tarvittaessa. - Varastojen ilmanvaihdon parantaminen tarpeen mukaan. - Yleisen kuntoarvion teettäminen tukemaan tulevien vuosien suunnittelua
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tulevia kustannuksia. Taloyhtiö on talousarviossaan varannut vuodelle 2025 tehtäviin kiinteistön korjauksiin yht. 13 970,19 euroa (sis 10 000 e kattorakenteiden korjauksiin sekä 3 970,19e muihin kiinteistön korjauksiin), tämä summa on huomioitu yhtiön tuotoissa. Kattoremontti on remontin valmistuttua jyvitetty osakekohtaisiksi rahoitusosuuksiksi, joka on mahdollista maksaa kerralla pois tai lyhentää rahoitusvastikkeella.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1118 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskussairaala (n. 1 km), Ahveniston maauimala (n. 3 km), Alajärven uimapaikka (n. 2 km), Liikuntahalli (n. 1 km)
    KoulutNummen yhtenäiskoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiNummen päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market ja S-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu62 kertaa
    Vastuullista välittämistä