Myytävät asunnotHämeenlinnaLoimalahti
RT1398937HämeenlinnaEUR105000Hämeenlinna Kasarmikatu
82 / 823h,k,s

Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna

105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
82Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna
Hirventie 1, Loimalahti, Hämeenlinna

    Rauhallisella Loimalahden alueella sijaitseva kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista luonnon äärellä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä suojaisa piha-alue, joka rajoittuu metsäiseen näkymään, yksityisyys ja rauha ovat aidosti läsnä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva kahdessa kerroksessa. Alakerrassa ovat oleskelutilat ja keittiö, joista on käynti suoraan omalle pihalle. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä sauna- ja pesutilat. Kaksi wc:tä helpottaa asumista erityisesti perheessä tai silloin, kun vieraita on kylässä. Koti on pidetty siistinä ja hyvässä peruskunnossa. Pintojen päivittäminen oman maun mukaan on helppoa, ja pohjaratkaisu antaa siihen erinomaiset lähtökohdat. Taloyhtiö on aktiivisesti hoidettu ja sijainti tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä uimarannan lähietäisyydeltä. Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, omaa pihaa ja selkeää tilaratkaisua, kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398937
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHirventie 1, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaLoimalahti
    Huoneluku3h,k,s
    Asuinpinta-ala82 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2013, e-luku 236
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Maalausta ja tapetointia 2012, pistorasiat sekä katkaisimet 2012, Terassi 2013, yläkertaan laminaatti 2014, eteisen peilikaappi uusittu 2015
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön taso vaihdettu, 2021
    VapautuminenViimeistään Kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatErillinen wc: allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: Suihku, Wc, sauna, pesukoneliitäntä, lattia lämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko/peilikaappi
    LaajakaistayhteysTelia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, häkkivarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, mankelihuone, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike341,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä341,25 €/kk
    Vesimaksu32 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista2025 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden kerätä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa 30.6.2026 mennessä. Autopaikkamaksu laskutetaan koko vuoden osalta heinäkuussa. Ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu ko. huoneiston osakkeenomistajalla. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirventie 1
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5642 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaSe Huoltofirma Oy
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, irtainvarasto, yhtiön varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palovaroittinten asennus Sorapintaisten alueiden kunnostus Huoneisto F 2-kerroksen korjaus 2023 Aluevalaistuksen parantaminen 2022 Huoneiston H kylpyhuoneen saneeraus Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö Ulko-ovien kunnossapito: Alkuperäisten ulko-ovien kunnossapitokorjauksia (tiivisteiden uusinta, säätötoimenpiteet) 2021 Puuston ja pensaiden harvennus 2020 Huoneiston M kylpyhuoneen saneeraus 2019 Huoneistojen tiiveysmittaus ja ilmavuotojen paikannus Huoneiston G kylpyhuoneen saneeraus Peruskuntoarvion laadinta 2018 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus (saunat ja pesutilat) 2017 Takaovihanke (huoneistojen takaovet) Vesikattojen tarkastus Ulkovalojen, yleisten tilojen valojen muuttaminen led-valoiksi 2016 Pihapuiden kaatotyöt ja jätekatoksen maalaus Etupihan aitojen uusinta Piha-alueen vedenohjauksen parantaminen (rakennus 2 takapiha) 2015 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus (saunat ja pesutilat) Jätekatoksen valaistus 2014 Kaukolämpölaitteet: Alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2013 Sadevesijärjestelmähanke: Uusittu vesikourut, syöksytorvet sekä otsalaudat ja maalattu räystäslaudat. Yläpohjan käyntiluukkujen uusinta 2012 Vesivahingon korjaustyöt: Huoneiston i saneeraus vesivahingon vuoksi 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö iv-kanavien nuohous Salaojien korjaukset Yhtiön yhdessä huoneistossa on ilmennyt kosteutta, kosteus levinnyt takapihan alaohjauspuuta pitkin. Kosteus tullut kynnyksen kautta ulkopuolelta. Maan kaltevuus väärä 2010 Huoneiston P kohdalta korjattu maan kallistus ja salaojitus sekä sadevesijärjestelmä 2009 Vesikattojen korjaustyöt Huoneistojen kosteidentilojen läpikäynti Vaihdettu silikonitiivistyksiä tarpeen mukaan Lisätty yläpohjan lämmöneristystä Kattopeltien naulaukset vaihdettu ruuveiksi sekä peltien saumojen nauhatiivistys 2008 Kattosillat uusittu
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Yleis­tilojen kun­nos­tus: Tek­nis­ten ja yleis­ten ti­lo­jen kun­nos­tus tar­peen mu­kaan 2026 Vesikatteen kunnon tarkkailu koko suunnitelmakauden ajan 2027 Ikkunoiden huol­to­kier­ros (lukitukset, säädöt, tiivistykset, tarvittaessa huoltomaalaus) Julkisivun puuosien huoltomaalaus Korvausilmanventtiilien asennus kaikkiin olo- ja makuuhuoneisiin 2028 Lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen perussäätö, toimilaitteiden ylläpito (kiertovesipumppujen uusinta tarpeen mukaan) Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus tarvittaessa 2029 Peruskuntoarvion päivittäminen Sadevesijärjestelmän tehostaminen Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus Vesikattohanke: Varautuminen vesikat­teiden uu­si­mi­seen ja palokatkojen rakentamiseen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaYhtiöllä käytettävissään 15000€ tililimiitti. Limiittiä ei ole käytetty per 29.12.2023
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1560.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJyrätien liikuntahalli (n. 0.8 km), Tervaniemen uimaranta (n. 1.4 km)
    KoulutNummen Yhtenäiskoulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiKarhumäen Päiväkoti (n. 2.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Karhitie (n. 0.95 km), S-Market Jukola (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tatu Hägg, 050 400 2686, tatu.hagg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu749 kertaa
    Vastuullista välittämistä