Myytävät asunnotHämeenlinnaAsemantausta
RT1396741HämeenlinnaEUR218000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
92 / 924h, k, rt, kph, s, khh/wc, vh, terassi

Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna

218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
92Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
Juhontie 8, Asemantausta, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Tervetuloa Sairioon – unelmakoti arjen sujuvuutta ja rauhaa arvostavalle perheelle Kun astut sisään tähän valoisaan 92-neliöiseen rivitalokotiin, tunnet heti sen kodikkaan tunnelman. Kaikki on yhdessä tasossa – käytännöllistä ja helppoa arjessa. Kodissa yhdistyvät fiksut ratkaisut ja kauniit yksityiskohdat: olohuoneen korkea, vino katto tuo avaruutta ja valoa, ja lasiset pariovet makuuhuoneeseen viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Avara ruokailutila avautuu olohuoneeseen, tehden arjen ruokailuhetkistä tai viikonlopun illanistujaisista sujuvia ja viihtyisiä. Kompakti keittiö on moderni ja toimiva: vaaleat kaapistot ja rosterinväriset kodinkoneet sekä riittävästi työskentelytasoa. Arjen sujuvuutta tukee suuri kodinhoitohuone, jossa on runsaasti työtasoa, kaappitilaa ja paikka pyykinpesukoneelle – sekä erillinen wc. Toinen wc on kätevästi pesuhuoneen yhteydessä. Makuuhuoneita on kolme, joista yhdessä on oma vaatehuone. Kaikissa huoneissa on hyvin säilytystilaa, ja tilaratkaisut tukevat arkea. Olohuoneesta avautuvat ovet suojaisalle takapihalle, jossa on vehreä nurmialue, pensasaita ja terassi – täydellinen paikka lasten leikeille, kahvikupilliselle tai kesägrillailuun. Terassilta on myös kulku ulkovarastoon. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jonka tukena on ilmalämpöpumppu – mukavuutta ja energiatehokkuutta samassa paketissa. Tämä vaalea, valoisa ja hyvin pidetty koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Sairion alueella Hämeenlinnassa – loistava sijainti esimerkiksi koulun, leikkipuistojen ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Olisiko tässä teidän perheenne seuraava koti?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396741
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiJuhontie 8, 13210 Hämeenlinna
    KaupunginosaAsemantausta
    Huoneluku4h, k, rt, kph, s, khh/wc, vh, terassi
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    Pihan suuntakaakko
    AutopaikkaSähköpistoke yhtiön käytännön mukaan jokaisella huoneistolla on yksi paikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLiesituuletin, vesivaraajan vuodon korjaus 2016. Huoneiston seinäpinnat maalattu ja tapetoitu, keittiön välitilalevy asennettu, keittiö hana uusittu 2020. Ulkovalaisin 2021. Keittiön kaapin ovet uusittu, suihkukalusteet uusittu 2024. Huoneiston lattioiden ja seinien rajat (ulkoseinät, sekä huoneistojen väliset seinät, pl. keittiön ja kosteiden tilojen alue) tiivistetty Elaproof-tiivistysmassalla lämpöviihtyvyyden parantamiseksi 2025. Vinyyli (kivikomposiitti) lattiat asennettu olohuone, eteinen ja makuuhuoneet, vanhat lattiapinnat poistettu 2025.
    Vapautuminensopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaMikäli syksylle 2025 taloyhtiössä päätetystä tiiveysremonteista asuntoihin (varaus yht. 6.000e) tulee kustannuksia tälle huoneistolle vaikka tähän huoneistoon tämä korjaus on nyt siis tehty, vastaa myyjä näistä.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys (sähköinen, älytermostaatilla)
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen, älytermostaatilla). Sauna: sähkökiuas. Kodinhoitohuone/wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, lattialämmitys (sähköinen, älytermostaatilla)
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (2024) ja kulku takapihalle
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vaatehuone + kaapisto, muissa makuuhuoneissa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2024), lämminvesivaraaja (2021), verhotangot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, levy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone/wc ja kodinhoitohuone/wc: laatta. Sauna: puu
    Olohuoneen lattiaVinyyli (kivikomposiitti)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli (kivikomposiitti)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta218 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Hoitovastike286,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä286,45 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 10e/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa. Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla 5 hlö taloudessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Juhontie 8
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala895 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetViemäriputken oikaisu tonttiliittymän ja tark.kaivon väliltä, pensaiden harvennus ja muotoon leikkaus -24. As 3 takaoven uus. -22. Lis. selluvillaa välikatolle, Lvv.t uus., lattiarajojen tiivistäminen, Julkisivumaalaus, Ulkovalaisimen as., viemärien pesu ja kuvaus -21. Runkoputkien pesu ja kuvaus -20. Salaojien huolto, Sadeveden poistumisteiden tark. ja mahd. huolto 2019. Ivhormiston puhd., LVI kuntotark.-18. Yht. piha-alueen maisemointi -17. Postilaatikoiden uus., Aidan uus., mh. seinien lämpövuotokorj. As1 ja As3, liesituulettimen uus. As2, lvv vuodon korj. As2, Ilmalämpöpumppujen huollontarpeen selv. -16. Katon huolto ja vesihanojen tiivistys 2014-15. Ilmalämpöpumput ja talon ulkoseinien maal. -11. Pihakiveys -08.
    Tiedossa olevat korjauksetKaton huolto ja kuntotarkastus 2026. Ilmanvaihdon puhdistus ja lämpövuotojen tiivistyskorjaus, e-todistus 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on varattu korjauksiin yht. 1559,21€ joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 22.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike tarvittaessa hoitokuluihin lisäksi. Hallitus on valtuutettu nostamaan 6000 euron edestä ylimääräisiä yhtiövastikkeita remonttikustannusten kattamiseksi. Muut kulut ei tiedossa.
    MuutaE-todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 6.12.2024
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRavintola Bora (n. 1.2 km), Apteekki (K-supermarketin yhteydessä) (n. 1 km)
    KoulutHämeenlinnan Yhteiskoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPilke Tiedepäiväkoti (kävellen) (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetRautatieasema (kävellen) (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Hätilä (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
    Vastuullista välittämistä