Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllymäki
RT1393735HämeenlinnaEUR264000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
111 / 1114h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, parv, terassi

Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna

264 000,00 €Velaton hinta
264 000,00 €Myyntihinta
111Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Koti Myllymäen laella!

  • Kaunis harmoninen koti
  • Oma tontti yhtiöllä
  • Huoltoyhtiö
  • Erillinen autokatososake

Tervetuloa Puistokaarteeseen kuvankauniiseen rivitalokotiin Myllymäen huipulle! Tämä 2004 rakennetun rivitaloyhtiön muuttovalmis päätykoti on nyt uusia omistajia vailla. Kodin vaalea ja tyylikäs keittiö on remontoitu ajattomasti vuonna 2016. Keittiö on yhteydessä valtavaan olohuonetilaan, josta on myös kulku kodin tilavalle terassille. Alakerrassa on aiemmin ollut yksi makuuhuone, joka on tässä kodissa yhdistetty olohuoneen kanssa ja näin on saatu upeasti tilan ja valon tunnetta. Keittiön ja olohuoneen lisäksi tämän kodin alakerrassa on erillinen wc, sekä aivan etuoven vieressä kodinhoitohuone. Vaatehuolto ja -säilytys onkin tässä kodissa mietitty huolella. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on myös kulku talon parvekkeelle, jossa pääsee ihailemaan metsäisiä näkymiä. Päämakuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kaikissa huoneissa on sama yhteneväinen vaalea lattia. Kaikki seinäpinnat on maalattuja ja värimaailma on koko kodissa harmoninen. Yläkerrassa sijaitsee myös tämän kodin kylpyhuone ja saunaosasto. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc. Vesikalusteet on uusittu pari vuotta sitten. Tunnelmallisessa saunassa on myös ikkuna. Tämän kodin kruunaa iso terassialue vehreillä näkymillä. Huoltoyhtiön ansiosta ruohonleikkuu- tai lumitöistä ei tarvitse kantaa huolta. Tämän kodin yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillinen autokatososake sähköauton latausmahdollisuudella. Palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Voisiko tämä olla teidän uusi kotinne? Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393735
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPuistokaarre 1, 13100 Hämeenlinna
KaupunginosaMyllymäki
Huoneluku4h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, parv, terassi
Asuinpinta-ala111 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala111 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, itä, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalänsi, lounas
AutopaikkaKatospaikka, eri osakeryhmällä. Mahdollista ostaa erillinen autokatososake D20 (15026-15050) huoneiston yhteydessä, autokatospaikan vh. 10.000 euroa
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti (kaapistot, tasot, välitila) 2016. Vanhan terassin purku ja uuden rakentaminen koko takapihan levyiseksi 2017. Saunan panelit käsitelty, kiuas uusittu 2019. Vinyylilattian asennus koko huoneistoon (keittiö, olohuone, käytävät, makuuhuoneet) 2022. Kaikkien sisäseinien maalaus 2022. Olohuoneen / alakerran makuuhuoneen seinän purku ja tilojen yhdistäminen isoksi olohuonetilaksi 2022. Eteisen tuulikaapin purku ja eteissäilytystilojen uusiminen 2022. Wc-istuimet uusittu, kylpyhuoneen ja erillisen wc:n peilikaapit uusittu 2022. Kodinhoitohuoneesta poistettu hana ja lavuaari, lisäksi pesukonevesiliitin sulkijoineen asennettu pesutornin päälle 2022.
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
OlohuoneKulku terassille
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta264 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta264 000,00 €
Hoitovastike444,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä444,00 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuutus tarvittaessa korottaa vesimaksua 2e/hlö/kk mikäli veden kulutuksen taso ei laske nykyisestä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Keinukallio
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4162 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetAntennijärjestelmän korjaus 2012. Piha-alueen kunnostus kivituhkalla 2013. Peruskuntoarvion laadinta 2013 (Tähtiranta Oy). Vesikalusteet tarkastettu ja korjattu 2013 (Kantaputki). C-talon etupihan vesikouru ja syöksytorvet uusittu 7/2014. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö 2015. Pihan puita kaadettu 2015. Patteritermostaattien tarkastus 2017. Julkisivujen huoltomaalaus Rakennusmaalaus Tamminen Oy 2019. Väliaitojen painekyllästetyn vaakapuun käsittely maalaamalla tai sävytetyllä puunsuojalla 2020. Leikkipaikan kunnostusta 2020. IGL eparking sähkölataustolpat 2022. Käyttövedenkierron säätö 2023. Katot puhdistettu, asennettu vakiopaineventtiili 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 iv-nuohouksen yhteydessä. Valokuitu käyttöönotto 2025 Märkätilakartoitus. Lämpökeskuksen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusiminen ja lämmitys tasapainotus 2026–2027. Muutoin normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Talousarviossa vuodelle 2025 on taloyhtiössä varattu kiinteistön korjauksiin yhteensä 7500 euroa, joka sisältyy jo maksettavaan vastikkeeseen, eikä siitä tule lisäkulua.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1724 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLouhimonpuisto, näköalapaikka (n. 0.25 km), Jalkapallokenttä (n. 0.9 km), Jäähalli (n. 1.5 km), Uimahalli, uimaranta (n. 1.5 km)
KoulutMyllymäen ala-aste (n. 0.6 km), Kaurialan koulu (n. 1.4 km), Koulutuskeskus Tavastia ja Lyseon lukio (n. 0.75 km), Vanajaveden opisto, KK Tavastia (n. 0.2 km)
PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.75 km), Kankaantaan päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Linja-autoasema (n. 1.4 km), Rautatieasema (n. 2.7 km)
RuokakaupatK-Market Nuppola (n. 0.6 km), Kauppakeskus Goodman (n. 0.9 km), Kauppakeskus Tavastila (n. 1 km), K-Citymarket Hämeensaari (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, 050 3624000, aija.harainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu98 kertaa
Vastuullista välittämistä