90 m² / 101 m²4h, k, kph/khh, s, wc, valokatettu terassi, lämmin var

Soilantie 4, Käikälä, Hämeenlinna

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Kodikas paritalokoti

Suosittu asuinalue
Palvelut ja ulkoilumaastot lähellä
Yksikerroksinen koti
Varainsiirtovero vain 1,5%

Kaunis ja kodikas paritalokoti suositulta alueelta odottaa! Rauhallisella lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella vuonna 1997 valmistunut hyväkuntoinen asunto-osakemuotoinen paritalokoti. Tästä kodista löytyy käytännöllisesti yhdessä tasossa neliöitään enemmän tilantuntua. Kolmen makuuhuoneen lisäksi tässä kodissa on tilava keittiö, joka yhdistyy olohuonetilaan, tyylikäs ja toimiva 2018 remontoitu kodinhoito/kylpyhuone, sauna, sekä erillinen wc. Lisäksi tämän kodin yhteydessä on valtava lämmin varasto, joka toimii tarvittaessa vaikka työtilana, sekä osin valokatettu terassi päivä/ilta-auringon suuntaan. Korkea vinokatto lisää tilan tuntua ja kodikkuutta entisestään. Pihassa on kahdelle autolle parkkipaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Reilun kokoinen hoidettu piha, jossa runsaasti istutuksia, leikkimökki ja varasto. Vanajaveden uimaranta ja venepaikka 300 metrin päässä, leikkipuistoon on n. 500 metriä ja Salen kauppaan, sekä Kirkonkulman koululle on n. 800 metriä! Julkisilla pääsee lisäksi hyvin liikkumaan, eli tämä koti on lähellä kaikkea. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391360

TalotyyppiParitalo

SijaintiSoilantie 4, 13300 Hämeenlinna

KaupunginosaKäikälä

Huoneluku4h, k, kph/khh, s, wc, valokatettu terassi, lämmin var

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala101 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi energiatodistusta.

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuippuimurin moottori uusittu 2017. Kylpyhuone/kodinhoitotila ja sauna remontoitu (vanhat pinnat purettu, lattialämmitys ja pintavalu uusittu, vesieristetty, laatoitukset, paneloinnit, lauteet ja kiuas vesikalusteet uusittu) 2018 (kiuas 2017). Terassilaudoitus uusittu 2019 (öljytty 2023). Sähköpatterit uusittu 2020. Keittiön remontointia (tasot, kaapinovet, jääkaapin yläkaappi, liesi) 2021. Valokate uusittu 2022.

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaSähköinen lattialämmitys: k, kph, s, wc, et. Ilmalämpöpumppu

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys

OlohuoneKulku valokatetulle terassille ja takapihalle

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhotangot, pihavarasto, leikkimökki, kasvihuone (huonokuntoinen), ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysValokuituliittymä (Valoo)

Säilytystilat asunnossalämminvarasto, kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike140,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä140,00 €/kk

Vesimaksu60 e/kk

Lisätietoja kustannuksistaValokuidun kustannukset oman valokuitusopimuksen mukaisesti, myyjillä 30e/kk. Sähkönkulutus ollut myyjillä n. 14800 kWh/vuosi (4 hlö talous, hybridiauto). Autopaikan sähköt (sähköauton lataus) menee huoneiston omaan sähkömittariin. Vesimaksu on määrätty molemmille huoneistoille kiinteäksi ja saman suuruisiksi asukasperheiden ollessa samankokoiset.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soilantie 4 Hämeenlinna

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1201 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki

Tontin vuokra837.34 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1997

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, tekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun maalaus 2018. Etupihan kivituhkan uusiminen 2021. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022.

Tiedossa olevat korjauksetArvio tulevista kunnossapito- ja korjaustarpeista seuraavan 5 vuoden ajalle: Katon sammaleen poisto (edellisestä käsittelystä on yli 5 vuotta). Varastokopin maalaus ja katon puhdistus. Yläpohjan lisäeristys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala180 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.3 km)

KoulutKirkonkulman koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiSolvikin päiväkoti (n. 1.4 km), JAP Tarvasmäki (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Käikälä (n. 0.8 km), K-Kauppa Käikälä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa