Myytävät asunnotHämeenlinnaHongisto
OT54936514HämeenlinnaEUR309000Hämeenlinna Kaivokatu
1215h, k, eteinen, khh, 2x wc, psh, sauna

Kirkkokallionkaarre 13, Hongisto, Hämeenlinna

309 000,00 €Velaton hinta
309 000,00 €Myyntihinta
121Kirkkokallionkaarre 13, Hongisto, Hämeenlinna
Julkisivu
Julkisivu
Kirkkokallionkaarre 13, Hongisto, Hämeenlinna
Julkisivu päädystä
Julkisivu päädystä
Keittiö
Keittiö
Keittiö_1
Keittiö_1
Keittiö_2
Keittiö_2
Keittiö_3
Keittiö_3
Olohuone
Olohuone
Olohuone_1
Olohuone_1
Olohuone_2
Olohuone_2
Eteisestä olohuoneeseenpäin
Eteisestä olohuoneeseenpäin
Pesuhuone_Sauna_1
Pesuhuone_Sauna_1
Sauna
Sauna
Eteisessä oleva wc
Eteisessä oleva wc
Sisääntulo
Sisääntulo
Mh_1
Mh_1
Mh_2
Mh_2
Mh_2
Mh_2
Mh_3
Mh_3
Mh_4
Mh_4
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone_1
Kodinhoitohuone_1
wc kodinhoitohuoneessa
wc kodinhoitohuoneessa
Julkisivu
Julkisivu
Varasto_talo
Varasto_talo
Takaterassia
Takaterassia
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja sisältä
Huvimaja sisältä
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva_1
Ilmakuva_1
Ilmakuva_2
Ilmakuva_2
Ilmakuva_3
Ilmakuva_3
Ilmakuva_4
Ilmakuva_4
Ilmakuva_5
Ilmakuva_5
Ilmakuva_6
Ilmakuva_6
Julkisivu
Julkisivu
Kirkkokallionkaarre 13, Hongisto, Hämeenlinna
Julkisivu päädystä
Julkisivu päädystä
Keittiö
Keittiö
Keittiö_1
Keittiö_1
Keittiö_2
Keittiö_2
Keittiö_3
Keittiö_3
Olohuone
Olohuone
Olohuone_1
Olohuone_1
Olohuone_2
Olohuone_2
Eteisestä olohuoneeseenpäin
Eteisestä olohuoneeseenpäin
Pesuhuone_Sauna_1
Pesuhuone_Sauna_1
Sauna
Sauna
Eteisessä oleva wc
Eteisessä oleva wc
Sisääntulo
Sisääntulo
Mh_1
Mh_1
Mh_2
Mh_2
Mh_2
Mh_2
Mh_3
Mh_3
Mh_4
Mh_4
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone_1
Kodinhoitohuone_1
wc kodinhoitohuoneessa
wc kodinhoitohuoneessa
Julkisivu
Julkisivu
Varasto_talo
Varasto_talo
Takaterassia
Takaterassia
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja
Huvimaja sisältä
Huvimaja sisältä
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva_1
Ilmakuva_1
Ilmakuva_2
Ilmakuva_2
Ilmakuva_3
Ilmakuva_3
Ilmakuva_4
Ilmakuva_4
Ilmakuva_5
Ilmakuva_5
Ilmakuva_6
Ilmakuva_6
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503756222

    Moderni ja valoisa koti Hämeenlinnan Hongistossa Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2021 valmistuneeseen omakotitaloon, jonka ensimmäinen omistaja on huolella rakennuttanut. Tämä valoisa kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista nykyaikaisessa ympäristössä. Sijainti Hongistossa takaa sujuvat yhteydet omalla autolla ja helpon pääsyn Hämeenlinnan keskustan palveluihin. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin arkeen. Avara olohuone ja laadukas Puustellin avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin arjen askareille kuin yhdessäolollekin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen tarpeisiin, ja erillinen kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta vaivatonta. Laadukkaat materiaalivalinnat ja tarkkaan harkittu varustelu luovat kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneen sadesuihkut ja kaunis sauna lasiseinineen tuovat ripauksen ylellisyyttä päivittäisiin hetkiin. Energiatehokkuudesta huolehtii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä varmistaa asumismukavuuden vuoden ympäri. Piha-alue on suunniteltu helppohoitoiseksi, ja viihtyisät terassit sekä erillinen huvimaja tarjoavat täydelliset puitteet ulkona oleskeluun. Autotallirakennus varastotiloineen tuo tarpeellista lisätilaa säilytykseen. Tontti on vuokrattu, ja se on myös mahdollista lunastaa omaksi. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät uuden kodin huolettomuus ja toimiva arki. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan uuteen kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero54936514
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Muurametalot pakettitalo
    SijaintiKirkkokallionkaarre 13, 13250 Hämeenlinna
    KaupunginosaHongisto
    Huoneluku5h, k, eteinen, khh, 2x wc, psh, sauna
    Asuinpinta-ala121 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Maalämpö: Nibe maalämpölaitteisto, joka sijoitettu kodinhoitohuoneeseen. Maalämpökaivo
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala856 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotHämeenlinnan kaupunki 03-6211.
    RakennusoikeusAO II 250k-m2 Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen: Rakennuslupa 18.8.2020
    Muut tontilla olevat rakennuksetLisätietoa rakennuksesta: Ulkomita ovat 390 x 300 yht. 11.7 m2 Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2020 Rakentamisvuosi: 2021 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2025 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Sauna; saunan sijaan on toteutettu muutossuunnitelmilla pihamaja. Muutos on käsitelty poikkeamisen hyväksytyistä suunnitelmista. Tulisijaa ja hormia ei ole tehty. Jos tulisija on myöhemmin tarkoitus rakentaa se edellyttää rakentamislupamenettelyä. Asuinhuoneet: Yhtenäinen oleskelutila Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Pulpettikatti, huopakate
    Piha-alueetOsin hiekoitettu, muutamia koristepensaita ja havukasveja. Helppohoitoinen piha. Terassit talon yhteydessä ja huvimajan yhteydessä.
    Maapohjan pinta-ala856 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)
    TelevisioliitäntäValokuituyhteys

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö; Puustellin kaapistot, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone, jääkaappi(side by side jääpalakoneella) ja pakastin.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    Kylpyhuone2 x sadesuihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaKaunis vaaleaksi käsitelty sauna, jossa ikkuna ja lasiseinä kylpyhuoneeseen päin.
    Varustus: Sähkökiuas: Lauteisiin integroitu pystykiuas ja LED-valaistus
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc 1 käynti eteisestä; Tilava vaaleasävyinen wc.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peili: Iso, valaistu peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneTilava ja valoisa kodinhoitohuone, jossa paljon kaapistoja, pesukoneliitäntä, uloskäynti ja iso ikkuna. Tilassa myös talon toinen wc-istuin sekä maalämpölaitteisto ja IV-kone.
    Varustus: Pöytätaso: Laminaattitaso ja pesuallas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneIso ja valoisa olohuone, joka keittiön kanssa suurta avointa yhtenäistä tilaa.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet. Päämakuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia laattaa ja maalatut seinät. Tilassa liuko-ovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta309 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta309 000,00 €
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden taksan mukaisesti, oman kulutuksen mukaan
    Muut maksutMuu maksu: 28,33 € / kk. Telia
    Kiinteistövero532,16 € / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market ja Sale Käikälä 2,8 km. Koulu: Kirkonkulman ala-aste 3,7 km Päiväkoti: Solvikin päiväkoti 2,6 km Posti / palvelupiste: K-Market Käikälä 2,8 km. Terveysasema: Idänpään terveysasema 4,4 km.
    LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetKirjasto: Hämeenlinnan keskustassa 5,7 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16, 13100 , Hämeenlinna
    Puh. +358505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
    Vastuullista välittämistä