Lumouksentie 25, Visamäki, Hämeenlinna

Harvoin tarjolla! Upea rinnetalo järvinäkymin Visamäestä! Visamäki on yksi Hämeenlinnan halutuimmista asuinalueista, eikä täältä tule usein koteja myyntiin. Tämä talo sijaitsee päättyvän tien varrella, joten liikenteen melua tai turhaa läpikulkua ei ole. Vanajavesi, rantapolku ja uimaranta löytyvät läheltä, mutta samalla keskustan palveluihin pääsee nopeasti. Tämä vuonna 2007 valmistunut kolmen makuuhuoneen koti on valoisa, moderni ja arkkitehtuuriltaan persoonallinen. Tilat sijoittuvat kolmeen porrastettuun tasoon. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitävät asumisen miellyttävänä ja kulut maltillisina. Energialuokka on B2018, ja sähkönkulutus on ollut noin 14 000 kWh vuodessa, vaikka siihen sisältyy myös kahden sähköauton lataaminen. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn. Etupihalla sijaitsee 36 m² autotalli, jonka yhteydessä on myös varastotilaa. Autoille löytyy hyvin tilaa myös pihasta. Sisääntulotasossa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä toinen kodin wc-tiloista. Seuraavalla tasolla ovat keittiö, yksi makuuhuone ja toinen wc. Keittiöstä pääsee suoraan takapihan terassille, ja varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Vain muutaman portaan ylempänä avautuu yksi kodin katseenvangitsijoista. Talon levyinen olohuone ja sen yhteydessä oleva ruokailutila muodostavat upean, avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti kahdelle seinustalle jatkuvalle valtavalle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä Vanajavedelle. Kesällä vehreät puut peittävät järvimaisemaa, mutta lehtien pudottua näkymä pääsee kunnolla esiin. Alimmalla tasolla on lisäksi todella suuri varasto, johon on oma sisäänkäynti ulkoa. Tila tarjoaa reippaasti säilytystilaa ja siinä voi olla mahdollisuus myös lisähuoneen toteuttamiseen. Tontti on yksi tämän kohteen upeimmista puolista. Kalliopohjainen 1 314 m² tontti nousee loivasti talon taakse, ja pihan eri tasot tekevät kokonaisuudesta todella persoonallisen. Takapiha rajautuu puustoon niin, että siellä saa viettää aikaa omassa rauhassa. Takapihalle on rakennettu kokonainen oma vapaa-ajanviettopaikka. Suurelta moniosaiselta terassialueelta löytyvät uima-allas, kesäkeittiö, puulämmitteinen pihasauna ja huvimaja. Täällä voi viettää kesäpäivää altaalla, laittaa ruokaa ulkona ja päättää illan oman pihasaunan löylyihin. Pala omaa kalliota, ympäröivät puut ja pihan eri tasot tekevät paikasta suojaisan ja aivan omanlaisensa. Kesäisin aurinko porottaa takapihalle lähes koko päivän. Sijainti on erinomainen myös lapsiperheelle. Hattelmalan päiväkoti sijaitsee lähes naapurissa, ja takapihalta lähtee metsäpolku, jota pitkin päiväkodille pääsee kätevästi oikotietä. Rantapolku alkaa aivan tien toiselta puolelta, uimaranta on kävelymatkan päässä ja myös HAMK, ruokakauppa sekä muut arjen palvelut löytyvät läheltä. Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla moderni arkkitehtuuri, järvinäkymä, suojaisa rinnetontti ja poikkeuksellisen hienot ulkotilat. Tämä kokonaisuus täytyy nähdä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan!