Myytävät asunnotHämeenlinna
OT31747880HämeenlinnaEUR199000Hämeenlinna Kasarmikatu
105 / 1654h, k, kph, s, wc, khh, kellarihuone

Notkotie 25, Hämeenlinna

199 000,00 €Velaton hinta
199 000,00 €Myyntihinta
105Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
Notkotie 25, Hämeenlinna
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Tervetuloa Notkotielle Hämeenlinnan Hätilään! Kuvankauniilla vehreällä 1651 m² omalla tontilla sijaitsee muuttovalmis viihtyisä ja huolella remontoitu koti. Tätä kotia on rakkaudella ja perusteellisesti remontoitu laajasti 2008-2012 välisenä aikana. Muunmuassa julkisivu, ikkunat, salaojat, putket, pääosa sähköistä, keittiö ja pesutilat on tuolloin uusittu. Kodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen tarjoten monipuolisesti tilaa asumiseen ja tämä koti myös muuntautuu tarvittaessa elämäntilanteen mukaan. Keskikerrokseen astut sisään tämän kodin tunnelmalliselle verannalle ja eteisen hyvät säilytysratkaisut helpottavat arkea. Keskikerroksessa sijaitsevat myös kodin wc, tilava olohuone, todella kaunis keittiö ja makuuhuone, joka toimii tarvittaessa myös ruokailuhuoneena. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja todella hyvin säilytystilaa. Kellarikerros kätkee sisäänsä tyylikkään kylpyhuoneen, saunan sekä kodinhoitohuoneen. Pesutilat ja kodinhoitohuone on remontoitu perusteellisesti kapilaarikatko huomioiden. Tämän kodin pihapiiri on omaa luokkaansa, sillä valtava tontti antaa tilaa puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan vietolle. Pihalla sijaitsee myös erillinen talousrakennus, joka tarjoaa runsaasti varastotilaa. Talousrakennuksessa on myös vanha pihasauna, jonka voit halutessasi remontoida takaisin käyttöön! Hätilän asuinalue on rauhallinen, rintamamiestaloista tunnettu alue, joka sijaitsee lähellä kouluja, päiväkoteja, kauppoja, rautatieasemaa, sekä luontoa. Tämä kaunis koti etsii nyt uusia asukkaita. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero31747880
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiNotkotie 25, 13210 Hämeenlinna
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc, khh, kellarihuone
    Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala165 m²
    ParvekeEi
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1948
    Käyttöönottovuosi1948
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    Kaivo

    Käyttövesi taloon tulee kunnan vesiverkosta. Lisäksi pihalla on vanha rengaskaivo, josta saa halutessaan pumpulla puutarhan kasteluvedet, kaivoa ei ole huollettu eikä tutkittu.
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Sähköpatterilämmitys: makuuhuoneissa ja olohuoneessa Sähköinen lattialämmitys: eteinen, keittiö, wc, khh, kph, s Sähkölämmitys: sähköpatterit, lattialämmitys kaikissa tiloissa joissa laattalattia.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    Koneellinen poisto

    Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa koneellinen poisto, muuten painovoimainen ilmanvaihto.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu (aluskate + peltikate) 1990-luvun lopussa. Salaojaremontti (talon vierusta kaivettu auki, patolevyt ja salaojat asennettu (Uponor tuplaputki), maa-ainesta vaihdettu, salaojien tarkastuskaivot asennettu, sadevesiviemäröinnit asennettu ja ohjattu kunnan hulevesiverkostoon 2007. 2008-2010: kellarikerroksen vanha sisätiiliseinä purettu, tilalle harkkotiiliriteeraus ja uretaanilevyeristys, lattiat piikattiin auki ja lisättiin huonekorkeutta, maaperän vaihto karkeaan sepeliin, uretaanieristys, sähkölattialämmityskaapelit, betonivalu. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu kauttaaltaan. Kylpyhuoneeseen ja saunaan asennettu vedeneristys. Viemäröinti ja käyttövesiputket uusittu koko taloon. Sähköjä uusittu remonttien yhteydessä (kylpyhuone, sauna, khh kaikki uusittu) 2008-2012. Ikkunat ja ulko-ovet (Fenestra Primus) uusittu 2008-2010. Julkisivuremontti (vanhat karaattilevyt poistettu, tuulensuojalevyjen kunto tarkastettu, rimoitettu ja uusi paneliverhous asennettu) 2010. Keskikerroksen makuuhuoneen pintaremontti (vanha lautalattia purettu, lattiasta purut poistettu ja laitettu villaa tilalle, uusi lautalattia asennettu, seinät tapetoitu ja katto paneloitu) n. 2009. Keskikerroksen wc:tila remontoitu kauttaaltaan (vesieristys, lattialämmitys, pinnat, vesikalusteet) 2012. Eteisen lattia purettu, asennettu lattialämmitys ja laattalattia 2012. Keittiö remontoitu (vanha korkkilattia purettu, lattialämmitys asennettu, laattalattia asennettu, kaapistot, tasot ja kodinkoneet uusittu) 2012.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Myyjä tilaa energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä. Myyjän aikaiset todelliset energiankulutustiedot on ilmoitettu kustannuksissa.
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1651 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus300 m² Asemakaavassa merkintä AO3. Katso lisätietoja kaavamerkinnöistä. Rakennusoikeus on nykytilanne-tulosteen mukaan 300 k-m² (200 m² asuminen, 98 m² talousrakennus). Rakennusoikeuden määrä on kokonaisrakennusoikeus, josta vähennetään rakennettu kerrosala. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa laajennukselle ja autotallille ja niistä piirrettiin rakennuslupakuvat vuonna 2007, mutta lupa on umpeutunut eikä laajennusta koskaan tehty. Suunnitelmat on edelleen saatavilla.
    Maapohjan pinta-ala1651 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet: Yläkerrassa Verhotangot Keskuspölynimuri: epäkunnossa (tukossa) Lämminvesivaraaja: vuodelta 1998 Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, pakastin, liesituuletin: valo ei toimi, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Poreamme: pore-ominaisuudet ei toimi, kylpyhuonekaapistot, kuivauskaappi, kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunapaneeli: tervaleppä
    Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, irralliset kaapistot, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Lasikuitutapetti ja osalaatoitus
    KodinhoitohuoneVarustus: Lastenhoitopöytä/taso, keskuspölynimuri: ei toiminnassa (tukossa), lattiakaivo, pyykkikaapit, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta, keskikerroksessa yksi makuuhuone/ruokailuhuone. Makuuhuoneissa isot kaapistot.
    Lattia: Lauta ja parketti
    Seinät: Tapetti
    EteinenVerannalla ja eteisessä laattalattia ja lattialämmitys

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta199 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Kiinteistövero442,39 €
    Lisätietoja kustannuksistaHulevesimaksu vuosittain n. 50e. Kaapeli-TV-maksu vuosittain n. 100e. HS-Veden vesi kulutuksen mukaan. Kiertokapulan jätemaksut hinnaston mukaisesti.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Idänpää n. 1 km, K-Supermarket Hätilä n. 1,1 km, Lidl Hätilä n. 1,2 km. Koulu: Hätilän yhteiskoulu n. 700m. Päiväkoti: Idänpään päiväkoti n. 400m Terveysasema: Viipurintien pääterveysasema n. 1,7
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 400m. Rautatieasema n. 1,2 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
    Vastuullista välittämistä