80 m²4h, k, 2wc, et, vintti, alakerta jossa sauna ja pannuhuone ja varastotilaa

Kannaksentie 10, Ahvenisto, Hämeenlinna

60 000,00 €Velaton lähtöhinta

60 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

kuisti

olohuone

ruokailuhuone

keittiö

yläkerran raput

yläkerran makuuhuone

yläkerran pesutila/ wc

yk 2. mh

kellarikerrosta

pesutilat kellarikerroksessa

sauna

varastotilaa

vanha autotalli

kuvia pihasta menneiltä vuosilta

kuisti

olohuone

ruokailuhuone

keittiö

yläkerran raput

yläkerran makuuhuone

yläkerran pesutila/ wc

yk 2. mh

kellarikerrosta

pesutilat kellarikerroksessa

sauna

varastotilaa

vanha autotalli

kuvia pihasta menneiltä vuosilta

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Monien mahdollisuuksien koti pidetyllä sijainnilla Asevelikylässä odottaa Sinua! Tässä kolmessa kerroksessa olevassa kodissa on 4 huonetta, keittiö, 2 vessaa, sauna alakerrassa, sekä paljon muuta. Mm. käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu, mutta monilta osin talo on remontin tarpeessa. Oiva tilaisuus siis päästä tekemään tämä juuri omannäköiseksesi! Iso 1408 m² oma puutarhamainen kulmatontti takaa omaa rauhaa ympärillesi ja se suorastaan huutaa viherpeukaloa palauttamaan sen taas loistoonsa! Koulu, päiväkoti, kauppa, sekä pian valmistuva Assi-sairaala ovat kävelymatkan päässä! Kysy rohkeasti lisää ja tee tarjous!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398757

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliLauta

SijaintiKannaksentie 10, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaAhvenisto

Huoneluku4h, k, 2wc, et, vintti, alakerta jossa sauna ja pannuhuone ja varastotilaa

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1957

Käyttöönottovuosi1956

KäyttövesiKunnan. Oma kaivo (kukkien kasteluun, käyttämattä muutaman vuoden)

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2016 Kuistin ikkunat uusittu /KASKI. 2015 Käyttövesiputket uusittu/ KOTISUN. 2015 Kuistin ikkunat uusittu / LÄMPÖLUX +lisäeristeitä. 2017 Sisäpiippu asennettu / LUJAHORMI. 2017 Rännit ja kourut asennettu / HÄMEEN LAATUREMONTTI ja VESIVEK. 2022 Viemäriremontti: viemäriputkien sukitus / RENOA. OMATOIMISIA REMONTTEJA: 2015-2022: Eteisen maalaus, uudet keittiökaapit ja liesituuletin. Alakerran wc:n uudistus. Yläkerrassa seiniin kipsilevyt ym. remonttia. Olohuoneen ja keittiön seiniin kipsilevyt. vessojen uudet pöntöt, yläkertaan lattian uusinta. Lisäksi: öljypolttimen huolto joka vuoden lokakuussa, samoin nuohous.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Myydään remontoitavassa kunnossa.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1408 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuskielto, tontti ei ole asemakaavan / tonttijaon mukainen. Tontti 109-9-6-2035 on ollut alun perin isompi ja ulottunut nykyisen Pioneerintien keskelle. Vuonna 1979 tehtiin kaavan- ja tonttijaonmuutos ja siinä tontista varattiin suikale yleiseen alueeseen (Pioneerintiehen). Tontti sai uuden tontintunnuksen 7 ja vanhalle tontille 2035 tuli rakennuskieltomerkintä. Myöhemmin, vuonna 2002 Pioneerintie rekisteröitiin 9.kaupunginosan katualueena kiinteistörekisteriin. Koska tonttia ei ole muodostettu (ei ole haettu) uudella tontintunnuksella kiinteistörekisteriin, rakennuskielto on edelleen voimassa. Ja koska rajat eivät muutu, rakennuskielto voidaan poistaa hakemalla kiinteistörekisterinpitäjän päätöstä tunnusmuutoksesta. Tämän hetkisen taksan mukaan toimenpiteen kustannus on 440e. Toimenpiteelle varataan aikaa n. 2 viikkoa hakemuksen saapumisesta. Tulevan tontin kiinteistötunnus on 109-9-6-7 ja pinta-ala on 1408 m². Kiinteistönmäärityksen hakemisesta ja kustannuksista vastaa ostaja.

Rakennusoikeus200 m² AO I 1/3 (Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue)

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus (autotalli) valm. rak. ja huon.rek. mukaan 1968, lopputarkastuspöytäkirja päivätty 30.9.1976. Pinta-ala rak. ja huon.rek. mukaan n. 15 m²

Maapohjan pinta-ala1408 m²

Varustus

Keittiökodinkoneet ja kaapistot remontoitavassa kunnossa (ei kuulu pakastin), sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin

Saniteettitilatsauna: puulämmiteinen kiuas (pitää uusia). Pesuhuone: suihku. Pyykinpesukone

Muuta kauppaan kuuluvaamyydään osin irtaimistoineen. Myyjän on mahdollista jättää: erinäisiä seinähyllyjä, yksi kaappi ja nuorisosänky. Puutarhatyökaluja ja saunapuita. Hiekkalaatikko ja jotain hiekkaleluja. Piharuukkuja ehkä myös kasveineen.

Televisioliitäntäei käytössä

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta60 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta60 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2000 l / v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3370 kWh / 2024

Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston mukaisesti

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan HS Veden hinnaston mukaisesti

Muut maksuthulevesimaksu 45€, nuohous 10/2024

Kiinteistövero382,42 €/ 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTiiriön palvelut (n. 5 km)

KoulutNummen Yhtenäiskoulu (n. 1.34 km)

PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 1.31 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Jukola (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Ilmoitusta on katsottu91 kertaa