Myytävät asunnotHämeenlinnaKurala
OT1393580HämeenlinnaEUR164000Hämeenlinna Kasarmikatu
119,5 / 1754h, k, kph, s, khh, takkah, erill. wc

Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna

164 000,00 €Velaton hinta
164 000,00 €Myyntihinta
119.5Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Kodikas, hyvänä pidetty ja valmiiksi kuntotarkastettu koti odottaa uusia omistajia! Tämä hyvällä energialuokalla varustettu koti sijaitsee turvallisella lapsiperheiden suosimalla alueella päättyvän tien päässä! Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on valoisa tilava olohuone, josta on kulku terassille. Olohuoneen yhteydessä kodin sydämenä 2006 remontoitu keittiö. Kolmen hyvän kokoisen makuuhuoneen lisäksi tässä kodissa on takkahuone, joka palvelee mainiosti myös vaikkapa työ-, harraste- tai vierashuoneena. Hyvät kodinhoitotilat sujuvoittavat arkea. Kylpyhuone on remontoitu samoin 2006 ja tunnelmallinen sauna on päivitetty 2018. Tästä kodista on pidetty huolta ja vuosien varrella siihen on tehty runsaasti taloteknistä remonttia. Mm. käyttövesiputket, katto, ikkunat ja sadevesiviemäröinti on uusittu. Myös talon pintoja on säännöllisesti päivitetty. Pienellä pintojen uusimisella saat yleisilmettä päivitettyä moderniksi ja teet tästä kodista juuri Sinun näköisesi! Oma 672 m² tontti rajoittuu puistoalueeseen yhdeltä sivustalta ja kävely/pihatiehen toiselta, eli rajanaapureita on vain yksi. Leikkipuisto on kävelymatkan päässä. Samoin koulut, palvelut ja pian valmistuva Assi-sairaala ovat lähellä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaikasi ja tee tästä juuri Sinun kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1393580
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiSumupolku 2, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaKurala
    Huoneluku4h, k, kph, s, khh, takkah, erill. wc
    Asuinpinta-ala119.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala175 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoiset patterit, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, avotakka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto pesutiloissa, wc:ssä ja keittiössä liesituulettimen kautta
    KattotyyppiHarjakatto, tasakatto (takkahuone +autokatos)
    KatePelti, huopa (tasakaton osalla)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone remontoitu (vanhat pinnat purettu, kuivatettu, lattialämmitys asennettu, sähköinen poistoventtiili asennettu, vesieristetty, vesikalusteet uusittu, laatoitettu / Hakio, kattopanelit uusittu 2006. Kodinhoitohuone remontoitu (pinnat, kaapistot) 2006. Keittiö remontoitu (kaapistot, tasot, välitilalaatoitus, lattiat) 2006. Takkahuone remontoitu (lattialaminaatti asennettu, seinät maalattu, kattopanelit uusittu) 2009. Katto uusittu (peltikate vanhan peltikaton päälle harjakatolle, huopakate tasakaton osuudelle) 2009. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2009. Kaukolämmönjakokeskus uusittu 2012. Käyttövesiputket uusittu (komposiitille) 2018. Sadevesiviemäröinti uusittu ja patolevyt asennettu 2018. Sauna remontoitu (panelit, lauteet, kiuas, valaisimet) 2018. Ilmalämpöpumppu uusittu 2019.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala672 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m² AO= Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kiinteistö rajautuu puistoalueeseen. Katso lisää kaavamerkinnöistä.
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala672 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone:, suihku, allaskaappi, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä
    OlohuoneIlmalämpöpumppu.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava)
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone, sauna: laatta. Erillinen wc, kodinhoitohuone: laminaatti
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erillinen wc, kodinhoitohuone: maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi, laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta164 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n. 90-200e/kk, 5,838 MWh/vuosi 2024 nykyisillä omistajilla
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7300 kwh/vuosi nykyisillä omistajilla (2 hlö talous)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston ja tyhjennysvälin mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden hinnaston ja kulutuksen mukaan
    Muut maksutHulevesimaksu 45 e/vuosi. Takan nuohous vuosittain jos takkaa käyttää, edellisestä nuohouksesta on vuosia
    Kiinteistöveron. 460 e/vuosi 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeikkipuisto Talvitie (n. 0.4 km)
    KoulutNummen yhtenäiskoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatJukolan S-Market (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu890 kertaa
    Vastuullista välittämistä