119,5 m² / 175 m²4h, k, kph, s, khh, takkah, erill. wc

Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna

168 000,00 €Velaton hinta

168 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Tervetuloa kodikkaaseen kotiin lapsiperheiden suosimalle alueelle päättyvän tien päähän! Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on valoisa tilava olohuone, josta on kulku terassille. Olohuoneen yhteydessä kodin sydämenä 2006 remontoitu keittiö. Kolmen hyvän kokoisen makuuhuoneen lisäksi tässä kodissa on takkahuone, joka palvelee mainiosti myös vaikkapa työ-, harraste- tai vierashuoneena. Hyvät kodinhoitotilat sujuvoittavat arkea. Kylpyhuone on remontoitu samoin 2006 ja tunnelmallinen sauna on päivitetty 2018. Tästä kodista on pidetty huolta ja vuosien varrella siihen on tehty runsaasti taloteknistä remonttia. Mm. käyttövesiputket, katto, ikkunat ja salaojat on uusittu. Myös talon pintoja on säännöllisesti päivitetty. Oma 672 m² tontti rajoittuu puistoalueeseen yhdeltä sivustalta ja kävely/pihatiehen toiselta, jolloin rajanaapureita on vain yksi. Leikkipuisto on kävelymatkan päässä. Samoin koulut, palvelut ja pian valmistuva Assi-sairaala ovat lähellä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaikasi ja tee tästä juuri Sinun kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393580

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiSumupolku 2, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaKurala

Huoneluku4h, k, kph, s, khh, takkah, erill. wc

Asuinpinta-ala119.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala175 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1979

Käyttöönottovuosi1979

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoiset patterit, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, avotakka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto pesutiloissa, wc:ssä ja keittiössä liesituulettimen kautta

KattotyyppiHarjakatto, tasakatto (takkahuone +autokatos)

KatePelti, huopa (tasakaton osalla)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone remontoitu (vanhat pinnat purettu, kuivatettu, lattialämmitys asennettu, sähköinen poistoventtiili asennettu, vesieristetty, vesikalusteet uusittu, laatoitettu / Hakio, kattopanelit uusittu 2006. Kodinhoitohuone remontoitu (pinnat, kaapistot) 2006. Keittiö remontoitu (kaapistot, tasot, välitilalaatoitus, lattiat) 2006. Takkahuone remontoitu (lattialaminaatti asennettu, seinät maalattu, kattopanelit uusittu) 2009. Katto uusittu (peltikate+aluskate harjakatolle, huopakate tasakaton osuudelle) 2009. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2009. Kaukolämpöpumppu uusittu 2012. Käyttövesiputket uusittu 2018. Salaojat ja patolevyt asennettu 2018. Sauna remontoitu (panelit, lauteet, kiuas, valaisimet) 2018.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala672 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m² AO= Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kiinteistö rajautuu puistoalueeseen. Katso lisää kaavamerkinnöistä.

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala672 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone:, suihku, allaskaappi, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä

OlohuoneIlmalämpöpumppu.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone, sauna: laatta. Erillinen wc, kodinhoitohuone: laminaatti

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erillinen wc, kodinhoitohuone: maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi, laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta168 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö talvikuukausina n. 100-200e/kk

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7300 kwh/vuosi nykyisillä omistajilla (2 hlö talous)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston ja tyhjennysvälin mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden hinnaston ja kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksu 45 e/vuosi. Takan nuohous vuosittain jos takkaa käyttää, edellisestä nuohouksesta on vuosia

Kiinteistöveron. 460 e/vuosi 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto Talvitie (n. 0.4 km)

KoulutNummen yhtenäiskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatJukolan S-Market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa