47 m² / 47 m²2h,k,kph,lasit.parv.

Raatihuoneenkatu 29, Keskusta, Hämeenlinna

73 900,00 €Velaton hinta

62 808,92 €Myyntihinta

Raatihuoneenkatu 29, Keskusta, Hämeenlinna

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

Aivan Hämeenlinnan keskustassa, kävelykadun varrella remontoitava parvekkeellinen kaksio, hissi talossa. Tämä aivan ykköspaikalla sijaitseva asunto kaipaa kokonaisvaltaisen remontin, mutta remontilla saat sen näyttämään juuri sinun laiselta. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla. Torille sekä kauppakeskus Goodmaniin matkaa n. 100m, eikä muutkaan palvelut ole juurikaan kauempana. Asunnon sijainti, talon pohjoispuolella takaa sen, ettei aurinko pääse lämmittämään asuntoa. Lasitetulta parvekkeelta voi katsella kävelykadun vilinää ja jos kaupungille haluaa syömään tai viettämään iltaa, niin pieni reippailu ja perillä ollaan. Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa asuntoa ja sen potentiaalia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411292

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaatihuoneenkatu 29, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h,k,kph,lasit.parv.

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

Parvekkeen suuntaPohjoinen

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Talonetti 50M, Telia.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiön varustuksena: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja jenkkikaappi sekä kaapistot. Keittiön jatkeena tila ruokailuryhmälle. Lattia: Laminaatti

KylpyhuonePesuhuone / wc, jossa; suihku, suihkuverho, lavuaari ja pyyhepatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneAvara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti

MakuuhuonePieni makuuhuone. Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 808,92 €

Velkaosuus11 091,08 €

Velaton hinta73 900,00 €

Hoitovastike173,90 €/kk

Rahoitusvastike98,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä272,60 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 22€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan kylmä vesi 4,96€/m3 ja lämmin vesi 10,53€/m3. Vesilaskutuslisä 15€/krt. Autotalli 100€/kk. Autopaikka (pistoke) 20€/kk. Autopaikka (ei pistoketta) 10€/kk. Pesutupamaksu 6€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Säästökiinteistö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2334.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

hissi, talouskellari (ei jäähdytetty), ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunaremontti 1985-1990. Ulkomaalaus 1992. Liikerakennuksen julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta 2001. Liikerakennuksen putkiremontti 2002. Lämpökeskusremontti 2003. Asunto-osan LVIS-remontti; vesijohdot ja viemärit uusittu, märkätilat remontoitu, ryhmäkeskukset uusittu, asennettu yleiskaapelointi 2004 (cat6), antenniverkko tähtimallia. Julkisivu- ja parvekeremontti 2007. Peltikaton maalaus 2008. Savunpoistoikkunat porrashuoneisiin 2008. Jätekatos ja korkean osan huopakatto uusittu 2009. Kellarikerrosten seinien maalaus 2009. Kellarikäytävän valaistuksen uusiminen 2012. Takapihan ulkovalojen uusiminen 2012. Porrashuoneiden maalaus 2012. Hissien uusiminen 2013. A- ja B-portaiden alakattoremontti, valaistus led-valoilla 2014. Ilmanvaihdon nuohous 2016. Sisääntuloportin uusiminen 2017. Saaristenkadun liikerakennuksen sisääntulon ja katualueen kunnostus 2018. Lukitusten, liikehuoneistojen ovien ja rappukäytävien metalliovien uusiminen 2018. Liikesiiven katon maalaus 2023. Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei sis. liikehuoneistojen näytelämpöikkunoita eikä Saaristenkadun liikerakennuksen ikkunoita 2024. Uusittu käyttövesijohtojen runkovesijohdot huoneistojen jakotukille asti komposiitille ja asennettu sähköinen vedenmittaus, uusittu ilmanvaihtokoneet samalla IV-kanavat nuohottu ja säädetty. Uusittu kiinteistön sähköpääkeskus. Poistettu huoneistojen märkätilojen kv-patterit ja tilalle asennettu sähköiset pyyhekuivaimet 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: Normaalit huoltotoimenpiteet. Rännien korjaukset (2025) Poistetaan valomainoskyltit (ei CAP autokoulu) (2025) C-rapun pyörävaraston oveen ovipumppu (2025) Raatihuoneenkadun puolen vesikaton huoltomaalaus (2026)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia tulevia kustannuksia. Talousarviossa vuodelle 2025 varattiin kiinteistön korjauksiin taloyhtiössä 17.750,00 euroa, joka sisältyi maksettavaan hoitovastikkeeseen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaEnergiatodistukset on voimassa 14.8.2034 asti.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2959 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala956 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVerkatehdas n. 0,5 km, Keskusta n. 0,1 km, Goodmann n. 0,1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa