43,5 m² / 43,5 m²2h,kk,psh,et,las.parveke

Birger Jaarlin katu 18, Keskusta, Hämeenlinna

64 000,00 €Velaton hinta

61 993,44 €Myyntihinta

Birger Jaarlin katu 18, Keskusta, Hämeenlinna

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

Aivan Hämeenlinnan keskustassa kompakti kaksio talon ylimmästä kerroksesta (krs 3, ei hissiä). Asuntoon sisään astuessa vastassa on eteinen, josta aukeaa oikealle olohuone. Olohuone jatkuu saumattomasti pieneen keittiöön. Asunnon makuuhuone on tilava, ja siellä on hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneesta kulku myös asunnon tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuone on tilava ja siellä on myös pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Asunnon kaapistot ja pinnat kaipaavat jo päivittämistä ja saatkin tehtyä asunnosta juuri sinun näköisen. Kohtuulliset asumiskustannukset ovat myös sijoittajalle houkuttelevia. Ota yhteyttä, niin sovitaan asuntoon juuri sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407059

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBirger Jaarlin katu 18, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h,kk,psh,et,las.parveke

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutopaikat taloyhtiöltä jonotus perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöOlohuoneen jatkeena olevassa pienessä keittiössä varustuksena; liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja liesi. Välitila laatoitettu.

SaniteettitilatKylpyhuonesaneeraus taloyhtiön toimesta 01/2012. Wc-istuin, allaskaappi, allas ja peilikaappi uusittu 10/2014. Pesuhuoneessa varustuksena; lavuaari, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

OlohuoneValoisa olohuone.

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa koko seinänä levyinen kaapisto. Makuuhuoneesta kulku lasitetulla parvekkeelle.

LaajakaistayhteysTelia talonetti 10 MB.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Muut huoneetEteinen, jossa kaapisto / naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 993,44 €

Velkaosuus2 006,56 €

Velaton hinta64 000,00 €

Hoitovastike239,25 €/kk

Rahoitusvastike26,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä265,95 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Birger Jarlin katu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1790 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun metallirakenteen puhdistus maalista 2003, elementtisaumaukset uusittu; ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2003, vesikatto uusittu 2004, ilmastointikanavien puhdistus 2005, pihaa uudistettu ja uusi aita rakennettu 2008, kaukolämmönvaihdin uusittu 2008, jätekatos rakennettu 2013, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2013, kylpyhuoneiden kokonaisvaltainen saneeraus (ei asunnot A2, B14, B24). Yksiöissä uusittiin myös käyttövesiputket keittiöön saakka. 2016 pihan kunnostus (asfaltointi/Lemminkäinen, oleskelualue). 2019 syyskuussa ylimääräinen yhtiökokous päätti korjaushankkeen aloittamisesta ja valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja tilaamaan kunnostustyöt salaojiin, vesikattoon, talosaunaan, porrashuoneisiin, sekä ulko-oviin ja lukitukseen liittyen. Hanke rahoitetaan remonttilimiitillä 199.000,00 €, joka urakoiden valmistumisen jälkeen jaetaan lainaosuuksiin osakkaille. 2021 porraskäytävän maalaus, akustolevyjen vaihto, valaistuksen muuttaminen. 2021 Lukoston uusinta. 2023 Vesi- ja viemäriputket: Vakiopaineventiilin asennus, viratumien mittaus ja säätötyö. 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, suojelumateriaalin päivtys, jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, käyttövesiputkiston remontti, sekä siihen liittyvät tarpeen mukaiset sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien korjaustarpeet. Iv- kanavien puhdistus ja säätö. Osana linjasaneerauksen hankesuunnittelua kartoitetaan lämmitysjärjestelmien kunto, sekä teetetään kannattavuuslaskelmat muutoksille ja kartoitetaan energian säästömahdollisuudet taloyhtiössä. Jätevesijärjestelmien valurautaisten osuuksien korjaus korroosiovaurioista johtuen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Talousarviossa 2025 varattu 20.000 euroa viemäreiden korjaukseen ja 5000 euroa energiaselvitykseen. (Sisältyvät vastikkeeseen).

MuutaLukkoluket Oy koodaa käyttöoikeudet saunan käyttäjille (Pyynnöt Dynamisc kautta)

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1146 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala228 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 0.2 km)

KoulutLyseon koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKeskusta (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Goodman (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3424 214 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa