Myytävät asunnotHämeenlinnaKeskusta
KT1403904HämeenlinnaEUR99000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
56,5 / 56,52h, k

Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna

99 000,00 €Velaton hinta
93 000,42 €Myyntihinta
56.5Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna

    Rauhallinen kaksio Hämeenlinnan keskustassa, kaikki palvelut löytyvät vierestä. Tässä valoisassa ja tilavassa kaksiossa yhdistyvät keskustan mukavuudet ja yllättävä rauha. Sijainti Raatihuoneenkadulla on erinomainen: kaikki kaupungin palvelut, kahvilat, kulttuuri ja tapahtumat ovat kävelyetäisyydellä, mutta silti koti sijaitsee rauhallisella yksisuuntaisella kadulla. Lasitettu parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle, joten arki keskustassa on hiljaista ja viihtyisää. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilantuntu erinomainen. Huoneet ovat väljiä ja kokonaisuus sopii hyvin niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin ikäihmisellekin. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee asumisesta helppoa ja esteetöntä. Koti kaipaa pintaremonttia, mutta sen ansiosta uuden omistajan on helppo toteuttaa omia toiveitaan ja luoda tästä viihtyisä kaupunkikoti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti. Huolellisesti ylläpidetty yhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja vakautta pitkälle tulevaisuuteen. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskustan palveluja ja haluat asua kaiken keskellä, mutta rauhassa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403904
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaatihuoneenkatu 4, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala56.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, Wc-istuin, pyyhekuivain
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta93 000,42 €
    Velkaosuus5 999,58 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike265,00 €/kk
    Rahoitusvastike64,74 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä329,74 €/kk
    Vesimaksukulutuksen mukaan, ennakko 23€/hlö/kk, laskutus 4kk välein
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 5€/vuoro

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raatihuoneenkatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1543.6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Jorma Vilmunen 0409052254, khjvilmunen@khjvilmunen.fi
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, vinttikomero, kerhohuone, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 lämmityksen alajakokeskus vaihdettu 2002 Parvekeovien uusinta 2003 Ikkunoiden vaihto 2011 lämpimän käyttöveden siirrin uusittu (alajakokeskus) 2012 Yläpihan parkkipaikat 2013 Käyttövesiputkiston saneeraus 2013 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (pinnoitus-menetelmä Lassila&Tikanoja), pohjaviemärin ja sadevesiviemärin uusinta (Japira) 2015 alapihan asfaltointi ja pistoketolppien uusinta, jätekatoksen valaistus, C 1 vuokra-as. saneeraus 2016 hissien saneeraus, lukituksen uusinta (Abloy Sento), porraskäytävien maalaus 2017 parvekkeiden kuntotutkimus parvekkeiden saneerauksen suunnittelu ovipuhelinten asennus 2018 parvekkeiden saneeraus, rakennuksen ulkomaalaus, lämmityksen alajakokeskuksen tarkastus 2019 kameravalvonta ulko-oville, autotallien ovien kunnostus ja maalaus, kahvilan peruskorjaus ala- ja yläkerroksen osalta, C 2 lasitiiliseinän korjaus kiinteäksi seinäksi (lasitiiliä rikki/lämpövuotoa), A 23 huoneiston peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän paisunta-astioiden (2) uusinta 2021 katon kuntotarkastus, katon huoltokorjaukset 2022 ilmahormiston nuohous ja (ei vent. vaihtoa), 2023 kattojen pinnoitus (Noxyde), ylempi sekä alempi (liike) tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2024 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto (linjasäätö ja term.vent.), etäohjattujen termostaattien käyttöönotto (Wattinen)
    Tiedossa olevat korjaukset2025 vuosikorjaukset. alajakokeskus kuntotarkastus 2026 vuosikorjaukset 2027 sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu 2028 sähköjärjestelmän uusinta, alajakokeskuksen uusinta, mahdollisesti lämmön talteenotto ja muita energiansäästötoimia 2029 vuosikorjaukset 2030 vuosikorjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2025 korjauksiin varattu 39500€, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kustannukset ei tiedossa.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 14.1.2016 päätti saneerata hissit. Kustannukset 235 682€, rahoitus taloyhtiölainalla, laina-aika 15v, lainan hoito hoitovastikkeella, ei huoneistokohtaisia lainaosuuksia, vaikutus hoitovastikkeeseen n. 0,84m2/kk. Hoitolaina ei ole maksettavissa pois osakassuoritteena. Hallituksella valtuutus periä 1 tai 2 ylimääräistä vastiketta. Putkiremontti ei sisällä märkätilojen saneerauksia ja se on osin suoritettu pinnoittamalla, pohjaviemärin osuus uusittu Korjaustyöt ovat valmistuneet syksyn 2013 aikana. Putkiremontin yhteydessä kiinteistön sähköistystä ei ole uusittu. Pankki saattaa laskuttaa ylim. osakaslyhennyksistä, lisäksi isännöintitoimiston lainaosuuslaskeman kulut tulevat ostajalle. Poismaksusta sovittava isännöitsijän kanssa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2708 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala383 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 1.1 km)
    KoulutSaaristen Koulu (n. 0.75 km), Lyseon Koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiJaarlin Päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Hallituskatu (n. 0.23 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tatu Hägg, 050 400 2686, tatu.hagg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä