36 m² / 36 m²1h, avokeittiö, kph, alkovi, pihaterassi

Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna

149 500,00 €Velaton hinta

51 419,67 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Tilava valoisa kaupunkikoti

2023 valmistunut yhtiö
Oma terassi
Hyvä pohjaratkaisu
Erinomainen sijainti

Tervetuloa tutustumaan Asemanrannassa sijaitsevaan, vuonna 2023 valmistuneen modernin taloyhtiön alimman kerroksen tilaihmeeseen, joka yllättää toimivuudellaan ja tunnelmallaan. Tämä 36 neliön yksiö on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen: äärimmäisen fiksu pohjaratkaisu on mahdollistaa monipuolisen sisustuksen ja jaksottamaan arjen toiminnot. Kodissa on lisäksi tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä ja käytännölliset kääntyvät suihkuseinät. Alimman kerroksen sijainti tarjoaa harvinaisen edun – oman pienen terassin sisäpihalle. Sijainti Hämeenlinnan rautatieaseman kupeessa takaa erinomaiset kulkuyhteydet ja myös keskustan palveluihin on lyhyt matka. Kodista pääset helposti lenkkipoluille ja vaikka kiertämään Vanajaveden rantareittiä niin uimahallin suuntaan kuin Aulangolle päin. Lisäksi kulttuuri, taide, musiikki, teatteri ja ravintolat ovat lähes kotiovellasi. Autopaikkoja on mahdollista vuokrata ihan vieressä sijaitsevasta pysäköinti- ja palvelulaitos Pöölistä jossa kaikilla autopaikoilla on mahdollisuus auton lämmitykseen sekä hitaaseen lataukseen. Tämä uudenkarhea koti on muuttovalmis, omaksi kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Kysy lisää ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403443

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPossentie 2, 13200 Hämeenlinna

KaupunginosaAsemantausta

Huoneluku1h, avokeittiö, kph, alkovi, pihaterassi

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAvonainen pihaterassi, jossa on komposiittilaudoitus ja etureunassa istutuslaatikko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 419,67 €

Velkaosuus98 080,33 €

Velaton hinta149 500,00 €

Hoitovastike158,40 €/kk

Rahoitusvastike647,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä805,85 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaJyvitetty osakemäärä 1673

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Tempo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1013 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti (julkisivumateriaali pääosin rappaus ja tiilimuuraus sekä osittain puuverhous)

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaarre 35 Turenki

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto / VSS, irtaimistovarasto. talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, tekniikkatila, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, kuraeteiset. Elisa kiinteä laajakaista 25/25MT

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitoon ja huoltoon liittyviä korjaustoimenpiteitä. Korjaustoimet on toteutettu rakennusliikkeen toimesta takuutyönä. Vuosikorjaukset suoritettu rakennusliikkeen toimesta takuutöinä. Tähtitarkastus Oy.n vuositakuutarkastustuksen ennakkotarkastus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet taloyhtiössä. Palovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto 3 vuoden välein. Kiinteistön 5-vuotistarkastus 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdollisiin korjauksiin on varattu 2025 talousarviossa yhteensä 1000,00 euroa joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Muut kustannukset ei tiedossa.

MuutaTaloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Osakkaalla on oikeus kustannuksellaan asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön ohjeiden mukaista asennuspaikkaa ja -asennustapaa. B- ja C-portaan asunnoissa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä, joka hyödyntää kesäaikaan viilennystä, jonka ansiosta rakennuksen tuloilma pysyy kuivempana ja viileämpänä. Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan yhtiölle arvonlisäverovastiketta. Arvonlisäverovelvolliseksi hakeutuminen edellyttää kunkin huoneiston osalta sen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan nimenomaisen suostumuksen. Taloyhtiöllä on oman tontin lisäksi yhteisomistuksessa hallinnanjakosopimuksella 997 m² tontti (As Oy Hämeenlinnan Primo 59/100, As Oy Hämeenlinnan Tempo 41/100).

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2160 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHotelli Vaakuna (n. 0.05 km)

KoulutHämeenlinnan Yhteiskoulu (kävellen) (n. 0.97 km)

PäiväkotiPilke tiedepäiväkoti Planeetta (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hätilä (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu125 kertaa